近日，支付寶宣布將在北京、上海等8個(gè)城市率先推出“免押金租房”模式，隨后，中國銀聯(lián)也宣布與沈陽(yáng)市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務(wù)平臺合作協(xié)議，共同推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)建設，提升老百姓租房、用房綜合服務(wù)體驗。在政策利好的推動(dòng)下，支付巨頭紛紛入局住房租賃市場(chǎng)。

據中國銀聯(lián)官網(wǎng)11日消息，中國銀聯(lián)宣布與沈陽(yáng)市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務(wù)平臺合作協(xié)議，共同推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)建設，提升老百姓租房、用房綜合服務(wù)體驗。據了解，中國銀聯(lián)住房租賃金融服務(wù)體系，一端通過(guò)連接政府住房租賃平臺對接租賃參與各方，包括房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、機構運營(yíng)企業(yè)、出租人及承租人等；另一端通過(guò)銀聯(lián)標準接口對接各銀行及其他各類(lèi)金融機構的金融產(chǎn)品，讓政府住房租賃平臺通過(guò)一點(diǎn)接入，實(shí)現全部銀行及各類(lèi)金融機構的金融服務(wù)，達到“一點(diǎn)接入、全面覆蓋”效果。

就在銀聯(lián)與沈陽(yáng)市房產(chǎn)局簽署住房租賃服務(wù)平臺合作協(xié)議的前一天，記者注意到，螞蟻金服旗下支付寶亦宣布將在北京、上海等8個(gè)城市率先推出信用租房模式，預計會(huì )有超過(guò)100萬(wàn)間公寓正式入駐支付寶。租客如果信用條件好，租房的時(shí)候甚至完全不用交押金，只需每個(gè)月定期交付租金即可。

據悉，用戶(hù)只需要在支付寶首頁(yè)搜索框搜索“租房”進(jìn)入信用租房平臺，就可以看到經(jīng)過(guò)信用評估后的房源，從源頭上避免黑中介。同時(shí)，租借雙方會(huì )簽訂電子合同，一方面避免虛假合同，另一方面，簽訂電子合同后，房源也會(huì )同步自動(dòng)下線(xiàn)，以防止房源“永遠在線(xiàn)”的情況，誤導后續用戶(hù)。

支付寶方面介紹到，預計今年年底，在支付寶的租房平臺上，還會(huì )形成租客，房東和從業(yè)人員的租房信用檔案。愛(ài)護房源，按時(shí)交租，誠實(shí)守信等行為都有助于信用積累；掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會(huì )影響其信用評估。

伴隨著(zhù)消費升級，租房市場(chǎng)的規模一直在呈現快速增長(cháng)態(tài)勢。據鏈家研究院發(fā)布的《租賃崛起》報告顯示，預計到2025年，中國的房屋租賃市場(chǎng)規模將增長(cháng)到2.9萬(wàn)億，到2030年將會(huì )超過(guò)4.6萬(wàn)億。

業(yè)內人士告訴記者，住房租賃是個(gè)對各方信用依賴(lài)都很高的行業(yè)，不論是租客、房東、經(jīng)紀公司還是招租平臺，守信可以幫助行業(yè)良性發(fā)展，避免糾紛。無(wú)論是銀聯(lián)還是支付寶，都希望通過(guò)解決租房市場(chǎng)的痛點(diǎn)問(wèn)題，從而介入到這個(gè)巨大的市場(chǎng)中去，搶食萬(wàn)億級的大蛋糕。