新華聯(lián)投資150億、上海世貿(mào)集團(tuán)投資150億、遠(yuǎn)大集團(tuán)投資100億、萬達(dá)集團(tuán)累計(jì)投資120億、西安隆基硅材料股份有限公司累計(jì)投資50億……前些年國(guó)內(nèi)外商家巨頭落戶銀川沒有引來熱議，近一年來國(guó)內(nèi)大型企業(yè)“組團(tuán)式”搶駐塞上倒是掀起不小的波瀾。這一段時(shí)間為何眾商家如此看好銀川?西北這股“銀川投資熱”源于哪般?

比較優(yōu)勢(shì)有幾多

面對(duì)市區(qū)人口僅是超百萬的銀川市，2012年萬達(dá)集團(tuán)為何要在這里投資建設(shè)第二和第三個(gè)商業(yè)綜合樓盤?萬達(dá)集團(tuán)銀川公司副總經(jīng)理蔡天宇介紹道：“銀川在西北區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常特殊，它周邊已形成過千萬龐大的消費(fèi)群體，就拿2011年9月建成投入運(yùn)營(yíng)的‘金鳳萬達(dá)廣場(chǎng)’來說，日均人流量6萬人次，周末經(jīng)常能達(dá)到8萬人次左右，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不亞于國(guó)內(nèi)一線城市。”

去年夏秋季節(jié)，一百多位臺(tái)商云集塞上。“土地足，資源多，電價(jià)低，工業(yè)配套能力強(qiáng)，許多臺(tái)商紛紛動(dòng)了來這里投資的念頭。”電話那邊全國(guó)臺(tái)胞投資企業(yè)聯(lián)誼會(huì)會(huì)長(zhǎng)郭山輝聲音清晰。

“近年來，銀川招商引資落地項(xiàng)目年均遞增15%左右，去年出現(xiàn)‘井噴’現(xiàn)象，引資落地資金同比增加45%。”多年從事招商工作的銀川市經(jīng)合局局長(zhǎng)趙會(huì)勇認(rèn)為，盡管眾商家各自有各自的“看點(diǎn)”和“買點(diǎn)”，梳理起來銀川比較優(yōu)勢(shì)主要突出地表現(xiàn)在四個(gè)方面：

萬達(dá)集團(tuán)看好的是“人氣”優(yōu)勢(shì)。銀川市地處呼—包—銀—蘭—青經(jīng)濟(jì)帶的中心地段，是陜甘寧蒙毗鄰地區(qū)500公里范圍內(nèi)14個(gè)地級(jí)市81個(gè)縣(市)區(qū)唯一的首府城市，輻射人口2000多萬。由于近幾年銀川市城市基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展迅猛，初步形成毗鄰地區(qū)“居住在銀川、購物在銀川、醫(yī)療在銀川、教育在銀川、醫(yī)療在銀川”的品牌理念。

新華聯(lián)看好的是銀川的“天時(shí)”優(yōu)勢(shì)。銀川是西部大開發(fā)的主戰(zhàn)場(chǎng)之一，享受國(guó)家西部開發(fā)土地、稅收、科技、產(chǎn)業(yè)等多項(xiàng)優(yōu)惠政策和少數(shù)民族地區(qū)多項(xiàng)扶持政策;作為中阿博覽會(huì)的永久舉辦地，還兼顧享受著國(guó)家多方面對(duì)外開放的優(yōu)惠政策。

西安隆基硅公司看好的是銀川的“地利”優(yōu)勢(shì)。銀川具有豐富的煤炭、石油、天然氣、硅石資源，是我國(guó)西北煤化工產(chǎn)業(yè)基地的“金三角”地區(qū);引黃灌溉發(fā)達(dá)，通過“水權(quán)轉(zhuǎn)換”機(jī)制工業(yè)用水極為便利;銀川是我國(guó)“西電東送”的電源點(diǎn)，年均日照2800~3000小時(shí)，風(fēng)能、電能、地?zé)豳Y源充足。

遠(yuǎn)大集團(tuán)看好的是銀川的“投資成本”優(yōu)勢(shì)。由于享受國(guó)家一系列扶持政策，地價(jià)、電價(jià)、氣價(jià)、水價(jià)、勞動(dòng)力等投資成本低于其他城市30%~50%。如：大工業(yè)用電僅0.39元/度，工商業(yè)用水價(jià)格僅為2.6元/立方米，工商業(yè)用氣僅為2.21元/立方米。

思路、框架與環(huán)境

“十五”期間銀川提出建設(shè)“大銀川”的發(fā)展思路;“十一五”期間提出建設(shè)“兩宜”城市(最適宜創(chuàng)業(yè)、最適宜居住)的發(fā)展目標(biāo);進(jìn)入“十二五”以后，隨著國(guó)家批準(zhǔn)設(shè)立寧夏內(nèi)陸開放型經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)、銀川綜合保稅區(qū)以后，自治區(qū)黨委、政府提出將“寧夏作為一個(gè)大城市”建設(shè)的思路日趨成熟，銀川無疑成為寧夏“兩區(qū)”建設(shè)的核心區(qū)。顯然，現(xiàn)階段銀川發(fā)展思路是依托特有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和獨(dú)特的穆斯林文化優(yōu)勢(shì)，“提高城市對(duì)外開放水平，建設(shè)中國(guó)向西開放橋頭堡”。

思路明確，三年來銀川外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展突飛猛進(jìn)。與國(guó)家商務(wù)部成功舉辦了三屆中阿經(jīng)貿(mào)論壇、兩屆中國(guó)銀川(國(guó)際)穆斯林企業(yè)家峰會(huì)，開通銀川至迪拜、首爾國(guó)際直航航班，面向阿拉伯國(guó)家和穆斯林地區(qū)開放合作不斷拓展，承接國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移成果斐然，三年招商引資累計(jì)到位金額1240億元。

關(guān)于框架。“這兩年銀川對(duì)城市發(fā)展框架做出重大調(diào)整，昔日黃河是繞城而過，今日黃河是穿城而流，即沿黃河?xùn)|西兩岸建設(shè)兩個(gè)城市新區(qū)”。銀川市市長(zhǎng)馬力介紹說。

東翼——濱河新區(qū)，位于黃河?xùn)|岸，總面積125平方公里，主要由工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)區(qū)、居住商業(yè)配套生活區(qū)和文化休閑旅游區(qū)3大功能區(qū)組成。這一區(qū)域主要按照“產(chǎn)城一體化”的建設(shè)理念，加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、煤化工產(chǎn)業(yè)鏈延伸，尤其是通過建設(shè)韓國(guó)中小企業(yè)園、臺(tái)商產(chǎn)業(yè)園、潮商產(chǎn)業(yè)園等，促進(jìn)國(guó)內(nèi)外一流生產(chǎn)要素的集聚。西翼——閱海灣中央商務(wù)區(qū)，位于黃河西岸，規(guī)劃建筑面積約520萬平方米，主要為承載高端商務(wù)、聚集總部經(jīng)濟(jì)的重要國(guó)際交流載體。由核心區(qū)、中阿博覽會(huì)永久會(huì)址和鴻曦悅海城市花園項(xiàng)目3部分組成。

再說環(huán)境。“什么是環(huán)境，現(xiàn)階段來講速度和服務(wù)是銀川最大的環(huán)境!”銀川市長(zhǎng)馬力告訴記者，“無論經(jīng)濟(jì)規(guī)模還是發(fā)展實(shí)力，西部都無法與東部發(fā)達(dá)省份相比，可是銀川市目前只能做到一點(diǎn)，那就是在東部一個(gè)月能辦到的事，我們一周辦完;一周能辦完的事，我們?nèi)炷苻k完!”

來寧夏投資的商家、企業(yè)家最有話語權(quán)。萬達(dá)集團(tuán)銀川公司副總經(jīng)理蔡天宇說：“為了支持我公司西夏萬達(dá)廣場(chǎng)的建設(shè)，西夏區(qū)政府將剛建幾年的辦公樓扒掉移址重建，令我們非常感動(dòng)!”西安隆基硅公司總經(jīng)理助理胥芃女士熱情地接受電話采訪：“到銀川以后，感到特別順，這里辦事特別快，溝通沒有障礙，尤其是工程每進(jìn)展一步都有相應(yīng)的團(tuán)隊(duì)為我們服務(wù)，真是沒想到銀川會(huì)有這樣的環(huán)境!”

“一流的服務(wù)創(chuàng)造一流的環(huán)境，才有今天一流的速度。”銀川綜合保稅區(qū)管委會(huì)主任助理安茂連介紹說，目前銀川綜合保稅區(qū)實(shí)現(xiàn)了“審批快、建設(shè)快、見效快”的“三快”目標(biāo)，即用3個(gè)月批準(zhǔn)設(shè)立、用6個(gè)月建設(shè)、封閉運(yùn)營(yíng)后12個(gè)月見效(進(jìn)出口額達(dá)到10億美元)。