我市地處淮海經(jīng)濟區中心，是全國重要的工業(yè)基地、能源基地和綜合交通樞紐。

徐州搶抓“一帶一路”“長(cháng)江經(jīng)濟帶”“振興蘇北”等戰略機遇，積極發(fā)揮“承東啟西、連接南北”的輻射引領(lǐng)作用，緊緊圍繞“加快振興徐州老工業(yè)基地”的奮斗目標，努力實(shí)現區域性“一中心一基地一高地”的發(fā)展戰略。我市擁有中國最大的城市生態(tài)濕地公園、中國最大工程機械生產(chǎn)研發(fā)基地、最大太陽(yáng)能多晶硅生產(chǎn)研發(fā)基地、江蘇首批國家裝備制造業(yè)示范基地城市。

近年來(lái)，我市以習近平新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想為指導，深入貫徹中央經(jīng)濟工作會(huì )議、全國住房城鄉建設工作會(huì )議和省委十三屆三次全會(huì )精神，堅持綠色發(fā)展與改革創(chuàng )新，提升綠色建設品質(zhì)，建設人民更加滿(mǎn)意的美麗宜居城鄉和“強富美高”新徐州。

綠色建筑發(fā)展迅猛

我市從2011年開(kāi)始推動(dòng)綠色建筑發(fā)展工作，累計取得93個(gè)項目獲得綠色建筑標識，總建筑面積達1154萬(wàn)平方米，其中運行標識5項，總建筑面積81.5萬(wàn)平方米。

2017年，我市共獲得二星級以上綠色建筑設計標識及運行標識項目34個(gè)，建筑面積達到438.74萬(wàn)平方米，綠色建筑項目數量和等級較往年有大幅提高。其中，徐州銅山萬(wàn)達廣場(chǎng)8號樓(大商業(yè))、沛縣國鴻·香樟苑(1、3、5、6號樓)、徐州泉山三胞廣場(chǎng)三個(gè)項目獲得綠色建筑運行標識。

去年8月，市政府辦公室印發(fā)了《徐州市綠色建筑創(chuàng )建管理辦法》的通知(徐政辦發(fā)〔2017〕148號)，劃定了綠色建筑重點(diǎn)創(chuàng )建區域，明確了實(shí)施二星級以上綠色建筑的建筑規模等，規定徐州市鼓樓區、云龍區、泉山區、新城區、開(kāi)發(fā)區、銅山新區、賈汪區(主城區和新城區)內所有新建建筑中，單體建筑面積超過(guò)5000平方米的公共建筑、規劃用地面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的住宅小區、使用國有資金投資或者國家融資的民用建筑應執行二星級及以上綠色建筑標準。同時(shí)，管理辦法對綠色建筑實(shí)施各階段具體管理監督主體和內容進(jìn)行了規定，初步形成了綠色建筑從土地出讓到竣工驗收以及使用后的閉合管理機制。

區域示范推進(jìn)有力

2012年，我市新城區和沛縣獲批為江蘇省建筑節能和綠色建筑示范區，通過(guò)3年的創(chuàng )建工作，于2016年分別順利通過(guò)江蘇省住房和城鄉建設廳驗收，同年徐州市獲批江蘇省綠色建筑示范城市，創(chuàng )建范圍為徐州中心城區，總面積573.19平方公里，為徐州市綠色建筑發(fā)展奠定了堅實(shí)基礎。

不僅于此，我市綠色建筑示范城市創(chuàng )建總體思路以點(diǎn)帶面、有序推進(jìn)、打造精品。“點(diǎn)”即集中集聚建設一批國內一流的綠色建筑、區域能源站、既有建筑綠色改造、建筑產(chǎn)業(yè)化建設示范項目，對未來(lái)徐州市的建設起到引領(lǐng)作用。“面”即在整個(gè)徐州市建設中體現綠色、生態(tài)、低碳，建設生態(tài)宜居徐州。此外，在示范城市建設中，我市遵循城市發(fā)展規律，科學(xué)安排建設時(shí)序，突出“精心、精細、精致、精美”，打造獨具魅力的精品工程，在全省乃至全國發(fā)揮示范作用。

2016年，我市綠色建筑示范城市創(chuàng )建工作完成實(shí)施方案及考核指標的深化工作，通過(guò)省住建廳組織的方案論證，報徐州市人民政府同意批復;2017年啟動(dòng)《綠色建筑專(zhuān)項規劃》《能源利用專(zhuān)項規劃》等綠色建筑專(zhuān)項規劃編制工作;2017年徐州市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于印發(fā)的通知》，明確了綠色建筑項目和重點(diǎn)示范類(lèi)項目的獎補標準和流程;印發(fā)了《徐州市綠色建筑示范城市項目申報指南》，明確了各類(lèi)示范項目的申報流程和要求。

重點(diǎn)項目取得突破

結合綠色建筑示范城市創(chuàng )建要求和氣候特點(diǎn)，我市近3年積極推進(jìn)一批重點(diǎn)示范項目建設，包括榮盛·花語(yǔ)城污水源熱泵合同能源管理項目、觀(guān)音機場(chǎng)天然氣分布式能源站項目、徐州市建設工程檢測中心超低能耗被動(dòng)房項目、彭城飯店既有建筑綠色改造項目等，對徐州市寒冷地區建筑節能工作的科學(xué)推進(jìn)具有重要的研究與借鑒意義。

榮盛·花語(yǔ)城項目可利用的可再生能源主要是污水資源。污水源熱泵主要適合于賓館、飯店、寫(xiě)字樓、工廠(chǎng)等建筑空調、工藝冷卻、加熱和制取衛生熱水。

項目共建設3個(gè)能源綜合機房，位于項目地下室，包括熱泵機房、污水換熱泵房、電控室、值班室、辦公室及配電室，機房總規劃面積3410平方米，總供熱量為34.73MW，供冷量13.78MW;彭城飯店建于上世紀70年代，結構體系堅固完好，防火疏散滿(mǎn)足規范，平面功能劃分合理，但其建筑外觀(guān)、內飾、節能措施、電氣設備等已不能滿(mǎn)足使用要求，需要進(jìn)行相應改造。在彭城飯店的改造中，建筑外觀(guān)按照民國風(fēng)格設計，與周邊建筑相呼應，圍護結構、建筑設備等嚴格按照現行建筑節能設計標準進(jìn)行設計，以達到美觀(guān)、節能、舒適的改造目標。