我市地處淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心，是全國(guó)重要的工業(yè)基地、能源基地和綜合交通樞紐。

徐州搶抓“一帶一路”“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”“振興蘇北”等戰(zhàn)略機(jī)遇，積極發(fā)揮“承東啟西、連接南北”的輻射引領(lǐng)作用，緊緊圍繞“加快振興徐州老工業(yè)基地”的奮斗目標(biāo)，努力實(shí)現(xiàn)區(qū)域性“一中心一基地一高地”的發(fā)展戰(zhàn)略。我市擁有中國(guó)最大的城市生態(tài)濕地公園、中國(guó)最大工程機(jī)械生產(chǎn)研發(fā)基地、最大太陽(yáng)能多晶硅生產(chǎn)研發(fā)基地、江蘇首批國(guó)家裝備制造業(yè)示范基地城市。

近年來(lái)，我市以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議和省委十三屆三次全會(huì)精神，堅(jiān)持綠色發(fā)展與改革創(chuàng)新，提升綠色建設(shè)品質(zhì)，建設(shè)人民更加滿意的美麗宜居城鄉(xiāng)和“強(qiáng)富美高”新徐州。

綠色建筑發(fā)展迅猛

我市從2011年開(kāi)始推動(dòng)綠色建筑發(fā)展工作，累計(jì)取得93個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)，總建筑面積達(dá)1154萬(wàn)平方米，其中運(yùn)行標(biāo)識(shí)5項(xiàng)，總建筑面積81.5萬(wàn)平方米。

2017年，我市共獲得二星級(jí)以上綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)及運(yùn)行標(biāo)識(shí)項(xiàng)目34個(gè)，建筑面積達(dá)到438.74萬(wàn)平方米，綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量和等級(jí)較往年有大幅提高。其中，徐州銅山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)8號(hào)樓(大商業(yè))、沛縣國(guó)鴻·香樟苑(1、3、5、6號(hào)樓)、徐州泉山三胞廣場(chǎng)三個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)。

去年8月，市政府辦公室印發(fā)了《徐州市綠色建筑創(chuàng)建管理辦法》的通知(徐政辦發(fā)〔2017〕148號(hào))，劃定了綠色建筑重點(diǎn)創(chuàng)建區(qū)域，明確了實(shí)施二星級(jí)以上綠色建筑的建筑規(guī)模等，規(guī)定徐州市鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)、新城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、銅山新區(qū)、賈汪區(qū)(主城區(qū)和新城區(qū))內(nèi)所有新建建筑中，單體建筑面積超過(guò)5000平方米的公共建筑、規(guī)劃用地面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的住宅小區(qū)、使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的民用建筑應(yīng)執(zhí)行二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，管理辦法對(duì)綠色建筑實(shí)施各階段具體管理監(jiān)督主體和內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定，初步形成了綠色建筑從土地出讓到竣工驗(yàn)收以及使用后的閉合管理機(jī)制。

區(qū)域示范推進(jìn)有力

2012年，我市新城區(qū)和沛縣獲批為江蘇省建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)，通過(guò)3年的創(chuàng)建工作，于2016年分別順利通過(guò)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳驗(yàn)收，同年徐州市獲批江蘇省綠色建筑示范城市，創(chuàng)建范圍為徐州中心城區(qū)，總面積573.19平方公里，為徐州市綠色建筑發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

不僅于此，我市綠色建筑示范城市創(chuàng)建總體思路以點(diǎn)帶面、有序推進(jìn)、打造精品。“點(diǎn)”即集中集聚建設(shè)一批國(guó)內(nèi)一流的綠色建筑、區(qū)域能源站、既有建筑綠色改造、建筑產(chǎn)業(yè)化建設(shè)示范項(xiàng)目，對(duì)未來(lái)徐州市的建設(shè)起到引領(lǐng)作用。“面”即在整個(gè)徐州市建設(shè)中體現(xiàn)綠色、生態(tài)、低碳，建設(shè)生態(tài)宜居徐州。此外，在示范城市建設(shè)中，我市遵循城市發(fā)展規(guī)律，科學(xué)安排建設(shè)時(shí)序，突出“精心、精細(xì)、精致、精美”，打造獨(dú)具魅力的精品工程，在全省乃至全國(guó)發(fā)揮示范作用。

2016年，我市綠色建筑示范城市創(chuàng)建工作完成實(shí)施方案及考核指標(biāo)的深化工作，通過(guò)省住建廳組織的方案論證，報(bào)徐州市人民政府同意批復(fù);2017年啟動(dòng)《綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃》《能源利用專項(xiàng)規(guī)劃》等綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃編制工作;2017年徐州市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于印發(fā)的通知》，明確了綠色建筑項(xiàng)目和重點(diǎn)示范類項(xiàng)目的獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)和流程;印發(fā)了《徐州市綠色建筑示范城市項(xiàng)目申報(bào)指南》，明確了各類示范項(xiàng)目的申報(bào)流程和要求。

重點(diǎn)項(xiàng)目取得突破

結(jié)合綠色建筑示范城市創(chuàng)建要求和氣候特點(diǎn)，我市近3年積極推進(jìn)一批重點(diǎn)示范項(xiàng)目建設(shè)，包括榮盛·花語(yǔ)城污水源熱泵合同能源管理項(xiàng)目、觀音機(jī)場(chǎng)天然氣分布式能源站項(xiàng)目、徐州市建設(shè)工程檢測(cè)中心超低能耗被動(dòng)房項(xiàng)目、彭城飯店既有建筑綠色改造項(xiàng)目等，對(duì)徐州市寒冷地區(qū)建筑節(jié)能工作的科學(xué)推進(jìn)具有重要的研究與借鑒意義。

榮盛·花語(yǔ)城項(xiàng)目可利用的可再生能源主要是污水資源。污水源熱泵主要適合于賓館、飯店、寫(xiě)字樓、工廠等建筑空調(diào)、工藝?yán)鋮s、加熱和制取衛(wèi)生熱水。

項(xiàng)目共建設(shè)3個(gè)能源綜合機(jī)房，位于項(xiàng)目地下室，包括熱泵機(jī)房、污水換熱泵房、電控室、值班室、辦公室及配電室，機(jī)房總規(guī)劃面積3410平方米，總供熱量為34.73MW，供冷量13.78MW;彭城飯店建于上世紀(jì)70年代，結(jié)構(gòu)體系堅(jiān)固完好，防火疏散滿足規(guī)范，平面功能劃分合理，但其建筑外觀、內(nèi)飾、節(jié)能措施、電氣設(shè)備等已不能滿足使用要求，需要進(jìn)行相應(yīng)改造。在彭城飯店的改造中，建筑外觀按照民國(guó)風(fēng)格設(shè)計(jì)，與周邊建筑相呼應(yīng)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備等嚴(yán)格按照現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，以達(dá)到美觀、節(jié)能、舒適的改造目標(biāo)。