3月，天氣轉(zhuǎn)暖南昌市場(chǎng)消費(fèi)逐漸活躍。與此同時(shí)，南昌各大中介租房火爆，房屋以及商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格都在上漲。租房者想找到一個(gè)合適的房源，似乎并不容易。

近日，記者走訪南昌幾大房產(chǎn)中介，發(fā)現(xiàn)前來詢問及租賃房屋的人群有所增加，許多中介的好地段房源已經(jīng)全部租空。“我們公司放假時(shí)間比較長(zhǎng)，元宵過后才開始上班?；貋砗笪乙恢痹趯ふ液玫姆吭?，但已經(jīng)去了好幾家中介，好地段的房屋幾乎租完了。”市民陳先生說。

我愛我家的工作人員聶云丹告訴記者，從初六開始，就已經(jīng)有很多人陸續(xù)前來咨詢。到初八，地鐵和公交沿線的住宅已全部租完，元宵節(jié)后連地段較差的都租得差不多了，目前房源十分緊缺。即便如此，前來租房的人不減反增，房屋租金一直持續(xù)上漲。記者了解到，年前70平米的兩房租金約2000元/月，現(xiàn)在至少提高200元/月，而對(duì)于精裝或者學(xué)區(qū)房附近，房租價(jià)格更高。同時(shí)，聶云丹還說，除了住房以外，寫字樓的租金也不斷走高。

江西寫字樓網(wǎng)的負(fù)責(zé)人鐘偉說：“由于目前正處于開工時(shí)期，租寫字樓處于最火熱的階段，所以租金都會(huì)上漲，主要集中在紅谷灘，不過老城區(qū)的租金變動(dòng)不大。”目前，面積為120~200平米的寫字樓最為緊俏。記者了解到，南昌紅谷灘的國(guó)際金融中心，均價(jià)在60~65元/平米，漲幅提高了2%;新地中心的均價(jià)高于70元/平米，漲幅在3~4%;入住率較高的萬達(dá)廣場(chǎng)，雖然漲幅較小，但租金價(jià)格也達(dá)到65元/平米。整個(gè)紅谷灘的寫字樓都漲了5~10元/平米。“本來年后想續(xù)租，但考慮到其漲幅還是想換到老城區(qū)。”市民王先生表示，“廣場(chǎng)南路的恒茂國(guó)際租金45元/平米，可以減少很大的開支。”

同時(shí)存在房租漲價(jià)的還有商鋪。“年前看中的商鋪沒有簽合同，現(xiàn)在漲租金了。”市民林先生說。據(jù)了解，商鋪?zhàn)饨鹈磕甓紩?huì)漲價(jià)，大部分漲幅在5%左右浮動(dòng)，繁華地段的租金漲幅會(huì)更高。

對(duì)于今年春節(jié)后的租金上漲，受訪人士普遍認(rèn)為是年后開工導(dǎo)致。這就包括公司急需續(xù)租或者新租房，進(jìn)城人群想租離公司較近或者交通便利的房源，以及個(gè)體戶租商鋪等。租房行業(yè)的火熱，也從側(cè)面反映了南昌的發(fā)展迅猛。與此同時(shí)，也有租房者表示，持續(xù)走高的房租大大增加生活的壓力。對(duì)此，鐘偉表示：“房租走高還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，等5、6月自然會(huì)趨于平穩(wěn)，房租相應(yīng)的會(huì)降低，市民無需擔(dān)心。”