3月，天氣轉暖南昌市場(chǎng)消費逐漸活躍。與此同時(shí)，南昌各大中介租房火爆，房屋以及商鋪租金價(jià)格都在上漲。租房者想找到一個(gè)合適的房源，似乎并不容易。

近日，記者走訪(fǎng)南昌幾大房產(chǎn)中介，發(fā)現前來(lái)詢(xún)問(wèn)及租賃房屋的人群有所增加，許多中介的好地段房源已經(jīng)全部租空。“我們公司放假時(shí)間比較長(cháng)，元宵過(guò)后才開(kāi)始上班?；貋?lái)后我一直在尋找好的房源，但已經(jīng)去了好幾家中介，好地段的房屋幾乎租完了。”市民陳先生說(shuō)。

我愛(ài)我家的工作人員聶云丹告訴記者，從初六開(kāi)始，就已經(jīng)有很多人陸續前來(lái)咨詢(xún)。到初八，地鐵和公交沿線(xiàn)的住宅已全部租完，元宵節后連地段較差的都租得差不多了，目前房源十分緊缺。即便如此，前來(lái)租房的人不減反增，房屋租金一直持續上漲。記者了解到，年前70平米的兩房租金約2000元/月，現在至少提高200元/月，而對于精裝或者學(xué)區房附近，房租價(jià)格更高。同時(shí)，聶云丹還說(shuō)，除了住房以外，寫(xiě)字樓的租金也不斷走高。

江西寫(xiě)字樓網(wǎng)的負責人鐘偉說(shuō)：“由于目前正處于開(kāi)工時(shí)期，租寫(xiě)字樓處于最火熱的階段，所以租金都會(huì )上漲，主要集中在紅谷灘，不過(guò)老城區的租金變動(dòng)不大。”目前，面積為120~200平米的寫(xiě)字樓最為緊俏。記者了解到，南昌紅谷灘的國際金融中心，均價(jià)在60~65元/平米，漲幅提高了2%;新地中心的均價(jià)高于70元/平米，漲幅在3~4%;入住率較高的萬(wàn)達廣場(chǎng)，雖然漲幅較小，但租金價(jià)格也達到65元/平米。整個(gè)紅谷灘的寫(xiě)字樓都漲了5~10元/平米。“本來(lái)年后想續租，但考慮到其漲幅還是想換到老城區。”市民王先生表示，“廣場(chǎng)南路的恒茂國際租金45元/平米，可以減少很大的開(kāi)支。”

同時(shí)存在房租漲價(jià)的還有商鋪。“年前看中的商鋪沒(méi)有簽合同，現在漲租金了。”市民林先生說(shuō)。據了解，商鋪租金每年都會(huì )漲價(jià)，大部分漲幅在5%左右浮動(dòng)，繁華地段的租金漲幅會(huì )更高。

對于今年春節后的租金上漲，受訪(fǎng)人士普遍認為是年后開(kāi)工導致。這就包括公司急需續租或者新租房，進(jìn)城人群想租離公司較近或者交通便利的房源，以及個(gè)體戶(hù)租商鋪等。租房行業(yè)的火熱，也從側面反映了南昌的發(fā)展迅猛。與此同時(shí)，也有租房者表示，持續走高的房租大大增加生活的壓力。對此，鐘偉表示：“房租走高還會(huì )持續一段時(shí)間，等5、6月自然會(huì )趨于平穩，房租相應的會(huì )降低，市民無(wú)需擔心。”