記者從自治區住建廳近日召開(kāi)的上半年全區房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)管理工作座談會(huì )上獲悉，我區將加大力度整頓規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強市場(chǎng)風(fēng)險監測分析，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信用體系建設，堅決遏制投機炒房。

今年以來(lái)，我區堅持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，因城施策，分類(lèi)調控，嚴格落實(shí)房地產(chǎn)調控政策，出臺了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理辦法，進(jìn)一步明確各級房地產(chǎn)主管部門(mén)的基本職責和管理權限，強化落實(shí)維護住房公積金繳存職工購房貸款權益措施，對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)拒絕和抵制住房公積金貸款行為進(jìn)行嚴厲查處;成立房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作協(xié)調小組，聯(lián)合多部門(mén)重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構價(jià)外加價(jià)、捂盤(pán)惜售等違法違規行為，持續整頓市場(chǎng)秩序。

自治區住建廳有關(guān)負責人表示，雖然全區房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩健康，但部分城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)仍然存在規避調控政策變相加價(jià)賣(mài)房、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金趨緊等問(wèn)題。下一步廣西將繼續嚴格落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，加大力度整頓規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，對捂盤(pán)惜售、制造搶房假象、哄抬房?jì)r(jià)等違法違規企業(yè)要列入嚴重違法失信企業(yè)名單、公開(kāi)曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、行政處罰。

對于商品房銷(xiāo)售量、價(jià)格上漲過(guò)快的城市，要加強商品房預售環(huán)節的調控，適當調整住房公積金貸款條件、首付比例、貸款額度和利率，實(shí)施差別化的住房公積金貸款政策，遏制投機投資性購房貸款需求;對于商品住房庫存偏低的城市，將加大中低價(jià)位、中小戶(hù)型商品住房土地供應，加快推進(jìn)項目建設，增加住房供給。

據悉，今年1-5月，我區房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現穩中趨降態(tài)勢，房地產(chǎn)投資、商品房銷(xiāo)售面積保持較快增長(cháng)、但增速回落，銷(xiāo)售均價(jià)小幅增長(cháng)，商品房庫存保持在合理區間。

來(lái)源：廣西日報 作者：駱萬(wàn)麗 陳芊潔