記者從自治區(qū)住建廳近日召開的上半年全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)管理工作座談會(huì)上獲悉，我區(qū)將加大力度整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)分析，加快推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信用體系建設(shè)，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。

今年以來，我區(qū)堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，因城施策，分類調(diào)控，嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，出臺(tái)了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦法，進(jìn)一步明確各級(jí)房地產(chǎn)主管部門的基本職責(zé)和管理權(quán)限，強(qiáng)化落實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益措施，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕和抵制住房公積金貸款行為進(jìn)行嚴(yán)厲查處;成立房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作協(xié)調(diào)小組，聯(lián)合多部門重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)價(jià)外加價(jià)、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，持續(xù)整頓市場(chǎng)秩序。

自治區(qū)住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雖然全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)健康，但部分城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)仍然存在規(guī)避調(diào)控政策變相加價(jià)賣房、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金趨緊等問題。下一步廣西將繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，加大力度整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，對(duì)捂盤惜售、制造搶房假象、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)企業(yè)要列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、公開曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、行政處罰。

對(duì)于商品房銷售量、價(jià)格上漲過快的城市，要加強(qiáng)商品房預(yù)售環(huán)節(jié)的調(diào)控，適當(dāng)調(diào)整住房公積金貸款條件、首付比例、貸款額度和利率，實(shí)施差別化的住房公積金貸款政策，遏制投機(jī)投資性購(gòu)房貸款需求;對(duì)于商品住房庫(kù)存偏低的城市，將加大中低價(jià)位、中小戶型商品住房土地供應(yīng)，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，增加住房供給。

據(jù)悉，今年1-5月，我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)穩(wěn)中趨降態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)投資、商品房銷售面積保持較快增長(zhǎng)、但增速回落，銷售均價(jià)小幅增長(zhǎng)，商品房庫(kù)存保持在合理區(qū)間。

來源：廣西日?qǐng)?bào) 作者：駱萬麗 陳芊潔