當下一輪的春天將要來臨時，就該從冬眠中醒來，為春天播種。

隨著貿(mào)易摩擦的升級，國內(nèi)的A股持續(xù)下跌，滬指連創(chuàng)近年的新低，2016年初2680點的“熔斷”低位看來也很快會被刷新。大家普遍把A股大跌歸咎于特朗普發(fā)起的貿(mào)易摩擦，這未免太抬舉他了。

比較一下太平洋兩岸市場就能發(fā)現(xiàn)：美股近期一直延續(xù)9年來的上漲趨勢，而同期A股持續(xù)下行。這種分化走勢，就證明A股近期大跌與中美貿(mào)易摩擦關(guān)系不大，主要原因還是在于自身前期中小票估值泡沫、無股不質(zhì)押的高杠桿等問題。

A股上市公司質(zhì)量不高也是市場低迷的另一個主要原因。其實國內(nèi)不乏高質(zhì)量的企業(yè)，只是這些企業(yè)因不符合A股上市標準等理由被拒之門外。而極具“特色”的IPO管制加上退市制度執(zhí)行不力，更是讓大量“殼公司”“績差公司”，甚至“騙子公司”長期在A股混跡。

事實上，一旦有了實質(zhì)上的IPO注冊制、加上嚴格執(zhí)行退市制度，市場就能發(fā)揮優(yōu)勝劣汰的機制，如此一來A股上市公司的質(zhì)量就會總體上明顯提升。

2015年,“人工杠桿牛市”的泡沫破滅后，是國家隊史無前例、不惜一切代價的救市。雖然成功化解了2015年股市崩盤本會引發(fā)的金融系統(tǒng)性風險，但是當時國家隊救起的卻是全世界最貴的股市，無法長期維持其超貴的估值。救市只能延緩而絕不可能改變A股以總體下跌的狀況來實現(xiàn)其回歸應有價值的過程。

過去的三年，國家隊以2萬多億的真金白銀，每天戰(zhàn)備值班來托著股市，但這不是長期的辦法。不如以特朗普發(fā)起的貿(mào)易摩擦為契機，讓國家隊松一下手，借機讓A股的估值降下來，為下一輪牛市打下基礎(chǔ)。

如果趁當今A股低迷時實行“注冊制”，不但對各方來說成本最小，而且等發(fā)行與退市常態(tài)化后，再結(jié)合嚴格執(zhí)法打擊造假與操縱，A股一旦實現(xiàn)出清就會踏上長牛之旅。

雖然連日來，各級監(jiān)管者紛紛喊話表示A股已經(jīng)具備好的投資價值。但專家學者們展示的數(shù)據(jù)卻說明A股的估值與前兩年的歷史低位相當。

這輪周期的底部何時才會出現(xiàn)?根據(jù)物極必反的原則以及多輪大周期牛熊轉(zhuǎn)換的經(jīng)驗，下一輪的春天快要來了。而現(xiàn)在應該做的，就是從冬眠中醒來，為下一輪的春天播種。

房地產(chǎn)價格的下降或?qū)⒊蔀榱預股轉(zhuǎn)勢走牛的契機。

近兩年樓市泡沫之大，讓國外的觀察者瞠目結(jié)舌，國內(nèi)卻熱得發(fā)燙，吸引了大量的社會資金爭相追逐。盡管如此，世界上卻存在著“任何一次泡沫都無一例外都最終會破滅”的鐵律。

當幾乎無人再相信泡沫會最終破滅之時，泡沫的破滅也許就不期而至了。“低收益的資產(chǎn)加上高杠桿”正是幾乎近代每次金融危機的根源，而國內(nèi)房地產(chǎn)投資也正符合“低收益”加上“高杠桿”的特征。對于樓市投資者而言，租金回報率遠遠低于借貸買房的利率成本，價格如不漲根本無法長期持有，而價格要漲則全靠不斷加杠桿，顯然也無法長期持續(xù)。因此，這一輪的“去杠桿”與“出清”，恐怕要輪到房地產(chǎn)了。

當樓市的終極泡沫破滅時，雖然無可避免GDP增長的放緩，但從此落后產(chǎn)能出清、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、全社會“去杠桿”等倡導多年的目標也許就能得以實現(xiàn)。

對于投資人而言，當樓市投資的吸引力消失，就該好好地轉(zhuǎn)向投資實業(yè)。當資本市場與房地產(chǎn)市場的浮囂淡出，實體經(jīng)濟何愁不能增速，核心技術(shù)何愁搞不出來?

回想2008年爆發(fā)的次債級危機，雖然將美國的地產(chǎn)價格、股票價格、美元匯率全部都壓到低位，但美國卻迎來了10年的經(jīng)濟復蘇、股市長牛，科技創(chuàng)新更是一刻未曾停步。

編 輯：楊紅艷 843250460@qq.com