9月18日，據The Real Deal報道，三五集團將收購萬(wàn)達集團的洛杉磯One Beverly Hills(比弗利山莊)項目以及芝加哥Vista Tower摩天大樓的股份。在經(jīng)歷海外投資受限后，萬(wàn)達終于要清倉所有海外物業(yè)了。

資料顯示，三五集團是一家加拿大商場(chǎng)擁有者，酒店運營(yíng)商和房地產(chǎn)公司，業(yè)務(wù)包括購物商場(chǎng)和娛樂(lè )中心，該集團擁有北美兩大著(zhù)名的商場(chǎng)：加拿大西埃德蒙頓購物中心和美國明尼阿波利斯購物中心。

實(shí)際上，去年就有消息傳出萬(wàn)達將出售比弗利山莊以及芝加哥萬(wàn)達大廈這兩處投資額達到21億美元的項目。

比弗利山莊項目位于威爾希爾大道9900號，距離好萊塢僅10分鐘車(chē)程，投資額為12億美元。2014年，香港私人股本房地產(chǎn)公司聯(lián)懋國際有限公司將比弗利山莊地塊以4.2億美元出售給萬(wàn)達集團。

大連萬(wàn)達集團的官網(wǎng)曾引用《洛杉磯時(shí)報》的報道稱(chēng)，“萬(wàn)達洛杉磯比弗利山項目將作為其進(jìn)軍好萊塢重要的第一步，有望幫助中國進(jìn)入好萊塢的電影業(yè)，并在國際范圍推廣中國文化。”

比弗利山莊的項目除了自身地產(chǎn)業(yè)務(wù)之外，彼時(shí)，萬(wàn)達還預計將這里建成萬(wàn)達集團在洛杉磯的辦事處，全權負責萬(wàn)達集團的文化類(lèi)投資。此外，該處還將成為萬(wàn)達集團全面進(jìn)軍好萊塢以及反哺內地文化產(chǎn)業(yè)的中樞。

不過(guò)，隨后該地塊的開(kāi)發(fā)卻并不順利，其發(fā)展合作伙伴雅典集團也在去年10月退出，合伙人的退出給萬(wàn)達在資金上帶來(lái)了不小的壓力。

該報道還指出，過(guò)去六個(gè)月來(lái)萬(wàn)達一直試圖將比弗利山莊出售，潛在的投標者最初被告知，萬(wàn)達希望的最低報價(jià)為6億美元，但這一指導價(jià)后來(lái)降至5億-6億美元。市場(chǎng)人士認為，由于價(jià)格達不到其要求，萬(wàn)達似乎在重新考慮該事項。

2014年，萬(wàn)達集團還與芝加哥開(kāi)發(fā)商麥哲倫公司簽訂了“芝加哥萬(wàn)達大廈”的開(kāi)發(fā)計劃，投資9億美元。高350米的新大樓位于芝加哥河與密歇根湖交匯的黃金地段，緊鄰千禧公園和芝加哥CBD，計劃地上樓高89層，包括240間客房的五星級酒店及高檔公寓和商業(yè)設施。

這筆投資在當時(shí)受到了廣泛的關(guān)注，最終簽約當天，芝加哥市長(cháng)伊曼紐親臨現場(chǎng)見(jiàn)證這筆交易。

自從去年受到海外投資監管后，萬(wàn)達就著(zhù)手將其海外資產(chǎn)脫手，列出了在海外的五個(gè)大規模項目。

今年1月16日，萬(wàn)達酒店發(fā)展公告稱(chēng)，將以3560萬(wàn)英鎊(約合人民幣3.15億元)出售公司在英國倫敦的項目——萬(wàn)達One Nine Elms(萬(wàn)達·倫敦ONE)60%的股權，余下的40%股權也已簽訂出售協(xié)議。

以此計算，萬(wàn)達將以約5900萬(wàn)英鎊(約合人民幣5.24億元)的價(jià)格將倫敦項目整體售出。由于買(mǎi)家負責承擔該項目的債務(wù)，萬(wàn)達將在此次交易大約獲得約4000萬(wàn)英鎊(約合人民幣3.55億元)的收益。

1月29日，萬(wàn)達酒店發(fā)展再度宣布以3.15億澳元出售旗下位于澳大利亞的兩個(gè)項目。此次出售項目預期將產(chǎn)生收益約5.56億港元。

當洛杉磯和芝加哥的兩處資產(chǎn)出售完成后，萬(wàn)達在海外的投資物業(yè)將清盤(pán)。

過(guò)去一年多，除了海外的地產(chǎn)項目外，萬(wàn)達還出售了其持有的西班牙馬競俱樂(lè )部18%的股份，而近期，路透社援引知情人士消息，萬(wàn)達集團正在考慮縮減其在全球最大影院運營(yíng)商AMC娛樂(lè )控股公司(AMC.N)的股份。

留控制權。

王健林此前曾表示，要在2020年海外業(yè)務(wù)占比達到20%以上，為此，他在海外市場(chǎng)頻頻跑馬圈地，掀起大手筆收購，這位地產(chǎn)大亨也時(shí)常出現在各大外媒的封面，而經(jīng)歷了2017年的那場(chǎng)“扼住咽喉”的風(fēng)險排查后，王健林構建海外版圖的夢(mèng)想至此終結，如今萬(wàn)達已經(jīng)將絕大多數業(yè)務(wù)都放在國內，并對這些業(yè)務(wù)進(jìn)行了新的調整，低調的萬(wàn)達將轉入另一個(gè)發(fā)展階段。