近日，全國人大常委會(huì )表決通過(guò)《關(guān)于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》），將第九條修改為：“城市規劃區內的集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓，但法律另有規定的除外。”《決定》自2020年1月1日起施行。

近日，國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于實(shí)施第二批便民辦稅繳費新舉措的通知》，大力推動(dòng)房地產(chǎn)交易事項一窗辦理，各省稅務(wù)機關(guān)會(huì )同自然資源、住房城鄉建設等部門(mén)通過(guò)在政務(wù)服務(wù)大廳設置綜合辦理窗口等方式，一次性收取房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)全部資料，實(shí)現“一窗受理、并行辦理”。

8月30日，農業(yè)銀行召開(kāi)2019年中期業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )。農業(yè)銀行副行長(cháng)王瑋表示，下半年將持續加強個(gè)人購房類(lèi)貸款、法人房地產(chǎn)貸款、房企債券投資等涉房業(yè)務(wù)投放的管理和集中度管控，確保業(yè)務(wù)平穩健康發(fā)展。

北京市2019年前8個(gè)月，累計完成棚戶(hù)區改造14231戶(hù)，為全年改造任務(wù)（1.15萬(wàn)戶(hù)）的124%，超額完成全年任務(wù)；涉及人口約4.42萬(wàn)人，為全年任務(wù)的160%。

北京市在建規模最大的集體租賃住房項目——大興區瀛海鎮集體租賃住房項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“瀛海項目”）預計9月初完成土方施工。據悉，瀛海項目規劃建筑面積15.2萬(wàn)平方米，總體建設規模20.19萬(wàn)平方米，因此，瀛海項目也成為規劃建設面積10萬(wàn)平方米以上大規模集體租賃住房項目中，首個(gè)實(shí)現實(shí)質(zhì)性開(kāi)工的項目。目前，該項目已完成基坑支護工程和冠梁工程，土方工程也接近尾聲，預計9月初可完成。

北京市規劃自然資源委官網(wǎng)掛牌三宗居住用地，其中兩宗位于大興區，一宗位于通州區，均為“限房?jì)r(jià)、競地價(jià)”項目。三宗地將于9月26日正式開(kāi)拍，10月15日落錘。

近日，北京市朝陽(yáng)法院與市規劃自然資源委朝陽(yáng)分局聯(lián)合召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，宣布在全市首創(chuàng )執行案件不動(dòng)產(chǎn)線(xiàn)上查控工作機制，實(shí)現在朝陽(yáng)區范圍內，法院司法查詢(xún)、查封、續封、解封、變更登記等各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)執行業(yè)務(wù)全流程100%線(xiàn)上辦理。

8月30日，上海市政府新聞辦舉行市政府新聞發(fā)布會(huì )，上海市常務(wù)副市長(cháng)、臨港新片區管委會(huì )主任陳寅介紹了最新出臺的《關(guān)于促進(jìn)中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施特殊支持政策的若干意見(jiàn)》，表示將加大對臨港新片區人才的住房保障力度，在以市場(chǎng)化方式解決居住的基礎上，堅持“房住不炒”和“兩個(gè)不是權宜之計”，有序實(shí)施“一城一策”，建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的區域性住房體系，包括完善購房政策和住房保障政策等。

近日，有媒體發(fā)布《房管局新規：嚴禁買(mǎi)賣(mài)雙方私下交易，房產(chǎn)交易這么做更安全》的報道，引發(fā)市民關(guān)注。經(jīng)核實(shí)，近期上海市并未發(fā)布過(guò)房地產(chǎn)交易新規。上述報道嚴重失實(shí)，純屬謠言。市房管局將會(huì )同相關(guān)部門(mén)對散布謠言、擾亂市場(chǎng)的機構和人員依法追責，嚴肅查處。

8月28日，廣州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調整貸款業(yè)務(wù)流程有關(guān)問(wèn)題的通知》，自8月31日起，對住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程做出調整。購買(mǎi)一手現房申請住房公積金貸款，貸款期限不得超過(guò)30年，貸款期限和樓齡之和不得超過(guò)40年。

近日，人民銀行廣州分行組織召開(kāi)落實(shí)改革完善貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）形成機制改革工作電視電話(huà)會(huì )議。會(huì )議強調，廣東轄內各級人民銀行分支機構、各金融機構要貫徹落實(shí)好改革完善LPR形成機制各項工作部署，要增強緊迫感，加快LPR在廣東的推廣運用工作，堅決杜絕貸款利率隱性下限行為，穩妥落實(shí)個(gè)人住房貸款利率定價(jià)基準的調整工作。

8月30日，深圳市住房和建設局發(fā)布《深圳市人民政府關(guān)于規范住房租賃市場(chǎng)穩定住房租賃價(jià)格的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），自2019年9月5日起施行，有效期5年。《意見(jiàn)》提出，引導企業(yè)出租住房的租金不高于指導價(jià)，實(shí)行租賃住房管理“黑名單”制度。

8月30日，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)出特別提示稱(chēng)，8月28日上午，羅湖區南湖街道船步街和平新居某棟單身公寓樓發(fā)生坍塌。根據有關(guān)法律法規的規定，房屋所有權滅失的，不能辦理轉移、抵押登記。

近日，銀川住房公積金管理中心表示，為鼓勵老舊小區加裝電梯，“既有住宅業(yè)主可提取住房公積金支付增設電梯的費用”的惠民政策已正式落地。

江蘇省直住房公積金異地轉入可在江蘇政務(wù)服務(wù)APP上申請辦理，凡是在江蘇省省級機關(guān)住房資金管理中心設立住房公積金賬戶(hù)并正常繳存半年后的職工，就可以將原工作地繳存的住房公積金轉入現繳存賬戶(hù)。

9月4日，南京市規劃和自然資源局首創(chuàng )新政，推動(dòng)開(kāi)發(fā)商“拿地即開(kāi)工”成為現實(shí)，加快了項目建設速度，避免了小建筑、大審批的繁瑣程序。新政最大的影響是縮短了獲得許可證的周期。

2019年《中國房地產(chǎn)融資能力榜TOP20》出爐，依次分別為恒大、碧桂園、萬(wàn)科、融創(chuàng )、綠地、保利、富力、佳兆業(yè)、華夏幸福、華潤置地、招商蛇口、金地、新城、世茂、龍湖、旭輝、首開(kāi)、中海、首創(chuàng )、陽(yáng)光城。

恒大公告,8月實(shí)現合約銷(xiāo)售額482.7億元，同比增196%，環(huán)比增12.2%。

碧桂園公告，8月實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約人民幣468.3億元，同比增加49.47%；1-8月共實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約3788.4億元，同比增長(cháng)38.05%。

萬(wàn)科公告，8月實(shí)現合同銷(xiāo)售金額441.3億元，1-8 月份公司累計實(shí)現合同銷(xiāo)售面積 2740.9 萬(wàn)平方米。

融創(chuàng )中國公告，8月，集團實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約512.7億元，同比增長(cháng)27%，合同銷(xiāo)售面積約351.8萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約14570元/平。1-8月，集團累計實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約3065.8億元，同比增長(cháng)15%，累計合同銷(xiāo)售面積約2101.6萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約14590元/平。

金地集團公告，8月，實(shí)現簽約面積77.3萬(wàn)平方米，同比上升42.96%；實(shí)現簽約金額164.6億元，同比上升46.44%。1-8月，累計實(shí)現簽約面積575.0萬(wàn)平方米，同比上升17.86%；累計簽約金額1168.3億元，同比上升32.67%。

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