1.

春節(jié)之后，國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商就只有兩類(lèi)：

一類(lèi)是恒大，

一類(lèi)是非恒大。

從最初的“5000入局，無(wú)理由退房”，再到恒房通3000元賺“35000+1%傭金”，恒大接連營(yíng)銷(xiāo)重拳之下，業(yè)績(jī)遙遙領(lǐng)先，一騎絕塵，全國(guó)樓市都被恒大刷屏。

有特別付出，就有特別回報(bào)。

3月5日晚間，恒大發(fā)布業(yè)績(jī)公告，2月合約銷(xiāo)售額為447.3億元，銷(xiāo)售面積為513.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)分別為107.8%、153.8%。

在恒大驚艷的背后，三個(gè)關(guān)于樓市的真相也逐漸展現(xiàn)眼前。

2.

真相一：新

國(guó)內(nèi)地產(chǎn)商網(wǎng)上賣(mài)房新模式首次成功

網(wǎng)上賣(mài)房，國(guó)內(nèi)不少開(kāi)發(fā)商做了很多年具體嘗試，但是，在恒大本次之前，所有開(kāi)發(fā)商都沒(méi)取得真正成功。

這新的背后，是恒大洞悉當(dāng)下特殊情況，打通了營(yíng)銷(xiāo)邏輯。

當(dāng)下特殊情況是，因?yàn)橐咔?，?gòu)房者不能出門(mén)，只能在家待著。而因?yàn)橹荒茉诩掖忠驗(yàn)橐咔槭沟觅?gòu)房觀(guān)理財(cái)觀(guān)改變，人們對(duì)網(wǎng)上看房有了特定而巨大的接受基礎(chǔ)。

此外，無(wú)理由退房，推薦都有獎(jiǎng)等具體機(jī)制，使得推薦人購(gòu)房者立于不敗之地，邏輯通達(dá)，豁然開(kāi)朗。

恒大本次網(wǎng)上賣(mài)房，是首次真正意義上的成功。

這是有劃時(shí)代意義的。

真相二：快

率先出手，全樓盤(pán)打折，全員營(yíng)銷(xiāo)，全民推薦，迅速席卷全行業(yè)全社會(huì)

疫情來(lái)得突然，所以，很多企業(yè)同樣也很迷茫。

樓市趨勢(shì)如何？

營(yíng)銷(xiāo)政策如何？

什么時(shí)候上班？

至于網(wǎng)上賣(mài)房，很多企業(yè)與地產(chǎn)人，事實(shí)上并不覺(jué)得有什么效果，因?yàn)橐酝鶑膩?lái)都沒(méi)啥效果，只是好像別人在搞，你不搞不行。

而在同行的疑惑猶豫當(dāng)口，恒大卻閃電出手，雷霆萬(wàn)鈞！

全樓盤(pán)打折，全員營(yíng)銷(xiāo)，全民推薦，迅速在國(guó)內(nèi)引起一場(chǎng)颶風(fēng)行動(dòng)。這樣，在今年2月，恒大取得了行業(yè)第一名，并且超過(guò)6至10名總成績(jī)的業(yè)績(jī)單，你也就不覺(jué)得奇怪了。

真相三：準(zhǔn)

對(duì)新模式的時(shí)間運(yùn)用準(zhǔn)，對(duì)購(gòu)房者推薦者讓利準(zhǔn)，對(duì)同行判斷準(zhǔn)，對(duì)政策認(rèn)知解讀準(zhǔn)

恒大在這個(gè)時(shí)期，能取得如此巨大的成功，一切源于他們對(duì)各個(gè)端口精準(zhǔn)的判斷。

你說(shuō)網(wǎng)上賣(mài)房模式行不通？

那是之前的常態(tài)，但是在疫情下，這個(gè)模式未必行不通。于是，恒房通成功了。

你說(shuō)購(gòu)房者與推薦者動(dòng)員不起來(lái)？

這一次，購(gòu)房者與推薦者，只賺不賠，就看獲利多或少，恒大精準(zhǔn)把握消費(fèi)者需求，也得到了豐厚回報(bào)。

同行究竟是怎么想的？

同行在迷茫，在觀(guān)望，在猶豫，在對(duì)手的恍惚期間，恒大果斷出手，將大量準(zhǔn)客戶(hù)，聚集到了自己的蓄客池，簡(jiǎn)直就是殺開(kāi)了一條血路。

政策會(huì)答應(yīng)么？

都說(shuō)樓市是政策市，但是，恒大本次沒(méi)有違反任何房地產(chǎn)政策與規(guī)定，很好地理解了政策，運(yùn)用了政策。

基于以上三點(diǎn)，恒大大獲成功，也就不奇怪了。

3.

形勢(shì)一片大好。

但是，恒大并沒(méi)停下腳步。

目前，恒大再出新政策，值得你詳細(xì)關(guān)注。

3月份起，各地售樓處開(kāi)始復(fù)工，線(xiàn)下主陣地逐漸步入正軌。恒大的主戰(zhàn)場(chǎng)，也從線(xiàn)上擴(kuò)展至線(xiàn)上+線(xiàn)下，開(kāi)啟雙效驅(qū)動(dòng)。

最近，恒大突破“鎖定房源”限制，再次擴(kuò)大獎(jiǎng)勵(lì)范圍：購(gòu)房者僅需3000元即可鎖定一套房源，推薦成功購(gòu)買(mǎi)任意一套房，至少賺35000元；你不買(mǎi)房，也能保底賺10%。并且在網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)后，自購(gòu)或推薦均可換房。

具體怎么玩呢？讓房姐姐告訴你。

自己購(gòu)買(mǎi)任意一套房，3000定金轉(zhuǎn)為房款，并額外享受99折，且房屋總價(jià)減免4萬(wàn)。這是一套升級(jí)版的定金疊加玩法，優(yōu)惠滿(mǎn)滿(mǎn)。

推薦他人購(gòu)買(mǎi)任意一套房，在定金返還之余，還可享受35000元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，以及房屋總價(jià)1%的傭金，賣(mài)房即可變現(xiàn)。

房源被第三方搶先購(gòu)買(mǎi)，3000定金悉數(shù)奉還，并給予3000元補(bǔ)償金。

預(yù)定房源在5月10日前無(wú)人購(gòu)買(mǎi)，定金則原路返還。

此外，你還能在“恒房通”上推薦親朋好友看房，可以賺300，開(kāi)啟“組隊(duì)變現(xiàn)”模式。

這一新政，在房姐姐看來(lái)，可以用“降低門(mén)檻，提高獎(jiǎng)勵(lì)，讓利全民，穩(wěn)賺不賠”16個(gè)字概括；對(duì)于參與者而言，實(shí)可謂“低成本，零風(fēng)險(xiǎn)”，輕松促進(jìn)了認(rèn)購(gòu)意愿。

恒大之舉，宣告了房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)新時(shí)代的到來(lái)。這樣的恒大，自然會(huì)勢(shì)如破竹，再創(chuàng)高峰。

4.

回頭看來(lái)，恒大取得如此重要成功，有哪些秘訣？

其實(shí)好像也沒(méi)有。

他們僅僅是在創(chuàng)新，僅僅是站在消費(fèi)者角度不停讓利。

是的，創(chuàng)新，同時(shí)讓利消費(fèi)者，這正是恒大取勝的秘訣。

這幾天，我們向客戶(hù)推薦了好幾套恒大的房子，因?yàn)椋?strong style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">一個(gè)敢于改變的企業(yè)，一個(gè)愿意讓利給消費(fèi)者的企業(yè)，值得信賴(lài)，值得托付。