近日，重慶房貸要漲的消息在“民間”迅速傳開(kāi)，據樂(lè )居網(wǎng)實(shí)探各家銀行調查發(fā)現，農業(yè)銀行、工商銀行等個(gè)別銀行貸款利率有所上浮。自今年銀行發(fā)布“限貸令”，多地銀行以貸款額度緊張、不足為由延緩發(fā)放貸款速度，甚至個(gè)別銀行出現暫停發(fā)放個(gè)人貸款。

在已發(fā)布2020年年報的上市銀行中

多家銀行房貸占比踩線(xiàn)

從以上14家銀行的數據來(lái)看，個(gè)人住房貸款占比超上限的銀行共5家，另有少數幾家銀行幾近踩線(xiàn)。這意味著(zhù)，這些銀行的額度即將告急，直接影響到購房者貸款的額度和放款的時(shí)間，也有可能為了控制額度而上調房貸率。另一方面，據微博財經(jīng)博主浙商盧獻星表示，建銀系統行長(cháng)預測中國房貸利率會(huì )在2021年呈現一路走高的趨勢。

博大V發(fā)博預測房貸利率

那么，利率上漲對于購房者有何影響？

1、利率不斷上升，對購房者的直接影響，無(wú)疑是貸款買(mǎi)房的還貸金額增加，促使購房總成本增加。

2、首套房利率上調對于剛需買(mǎi)房而言確實(shí)有不利的影響。主要因為購房者成本的極具上升，買(mǎi)房更加困難了，月供的變化到不是很大。

3、利率上升首付上調，不可否認會(huì )使剛需的壓力變大，但這個(gè)過(guò)程對投資者、甚至投機者影響也相似。

買(mǎi)房就趁現在 涪陵江南城芯好房

江南城芯傲居涪陵“C”位，在這份熱鬧榮光的背后，是集萃了一座城的繁華沉淀，涵蓋商務(wù)、生活、購物、藝術(shù)等需求，滿(mǎn)足對理想生活所有想象。

橋達·千江樾&橋達·漫生活街區擇址于此，百億高筍唐、南門(mén)山等商圈密集，其中唯一的城市功能復合區——五桂堂歷史文化商業(yè)街區預計將明年開(kāi)街，區域價(jià)值錦上添花。

（五桂堂歷史文化商業(yè)街區建成后效果圖）

如今2021年第一個(gè)季度過(guò)去，房貸收緊的效果已經(jīng)開(kāi)始逐漸顯現，買(mǎi)房只能阻礙越來(lái)越多，遇到好房就買(mǎi)吧！

橋達·千江樾III建面約77-115㎡墅境美宅新品臻席，品質(zhì)升級；

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