5月7日，融創(chuàng )中國（01918.HK）和融創(chuàng )服務(wù)（01516.HK）同步公告，宣布收購彰泰集團和彰泰服務(wù)的價(jià)格進(jìn)行了調整。

融創(chuàng )中國在公告中稱(chēng)，根據盡職調查初步結果，在2021年5月7日，融創(chuàng )西南集團、南寧融瑞、彰泰集團及其全資附屬公司與合資公司簽訂正式協(xié)議。南寧榮瑞向合資公司投入的資金總額由99.1億元調減至91.7億元。對于減少的原因，融創(chuàng )中國表示，主要由于彰泰集團的經(jīng)調整相關(guān)投入及已售利潤有所減少，導致南寧融瑞將提供的轉向借款相應減少所導致的。

同時(shí)，融創(chuàng )服務(wù)宣布已完成對彰泰服務(wù)的盡職調查，在5月7日和泰興控股（賣(mài)方）及泰濤控股就收購一事簽訂正式協(xié)議。根據正式協(xié)議，融創(chuàng )服務(wù)投資收購彰泰服務(wù)80%股權的代價(jià)由此前的8億元調整至7.3億元。

而在早先的公告中，融創(chuàng )中國擬投入99億元與彰泰集團成立合資公司，8億元收購彰泰服務(wù)80%的股權。經(jīng)過(guò)此次調整之后，融創(chuàng )中國和融創(chuàng )服務(wù)對彰泰集團和彰泰服務(wù)的投資由107億元減少至99億元，總金額減少了8億元。

按照此前的約定，融創(chuàng )西南集團或其指定方先設立一家平臺公司作為合資公司，彰泰集團及其關(guān)聯(lián)方通過(guò)將目標股權全部轉入合資公司的方式對目標公司進(jìn)行重組，實(shí)現融創(chuàng )西南集團或其指定方持有合資公司80%的股權，彰泰集團及其關(guān)聯(lián)方共同持有合資公司20%的股權。融創(chuàng )西南向合資公司實(shí)際投入80%，約81.2億元，用于合資公司對經(jīng)營(yíng)發(fā)展或歸還合資公司及目標公司的負債。另外，融創(chuàng )西南還將向合資公司提供一筆專(zhuān)項借款，總額預計不超過(guò)17.9億元。

彰泰集團主要在廣西壯族自治區從事房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)，其主要于南寧、桂林等城市合共開(kāi)發(fā)57個(gè)目標項目，包含54個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目及3個(gè)房地產(chǎn)代建項目，計容可售建筑面積約為1162萬(wàn)平方米，截至2020年12月31日，計容未售建筑面積約為825萬(wàn)平方米。彰泰服務(wù)是一家在廣西壯族自治區的綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商，截至2020年12月31日，彰泰服務(wù)的合約建筑面積約為2478萬(wàn)平方米，其中在管建筑面積約為1197萬(wàn)平方米。

彰泰集團董事長(cháng)黃海濤此前在接受澎湃新聞（www.thepaper.cn）采訪(fǎng)時(shí)曾表示，這筆和融創(chuàng )的合作很快就談好了，用了很短的時(shí)間。他認為，融創(chuàng )是一個(gè)非常好的買(mǎi)家。

截至5月7日收盤(pán)，融創(chuàng )中國報30.85港元/股，跌幅1.12%；融創(chuàng )服務(wù)報22.9港元/股，跌幅6.53%。