萬眾矚目的沙濱路磁井段（沙濱路高家花園至沙區(qū)與北碚區(qū)交界處，延長13.06公里）預(yù)計(jì)今年將全線通車，目前磁井段（石井坡到禮嘉大橋，總長約10公里，造價(jià)逾11億）已施工過半。

值得一提的是， 6月29日，磁井段（石井坡到蘭渝鐵路線處，總長約6.3公里）迎來貫通的“大日子”！這一天，必將作為重要時(shí)間刻度，載入沙濱路建設(shè)的歷史！隨著其正式完工通車，沙濱路至此打通了關(guān)鍵的交通節(jié)點(diǎn)，對于沙區(qū)濱江城市價(jià)值的迭新，對于沙濱人居美好新時(shí)代的提速到來，都堪稱意義非凡。

實(shí)拍圖

從交通樞紐節(jié)點(diǎn)到大井禮城市圈動脈，沙濱路“一通百通”

新沙濱路沿線將串起高家花園大橋、雙碑大橋、大竹林大橋（規(guī)劃）、禮嘉大橋（預(yù)計(jì)8月通車）四座跨江大橋，緩解核心區(qū)交通壓力，增強(qiáng)沙濱路與該區(qū)核心道路與多座跨江大橋聯(lián)系，進(jìn)出車流將更加暢通，未來整個(gè)嘉陵江磁井防洪護(hù)岸綜合整治工程建成后，將大大改善沙坪壩區(qū)的交通。

濱江路磁井段項(xiàng)目效果圖 圖片來源：重慶市沙坪壩區(qū)人民政府網(wǎng)

更重要的是，正如南濱路當(dāng)初建成貫通后，南濱商圈迅速形成，對區(qū)域城市地位和價(jià)值，以及包括北濱在內(nèi)的重慶兩江四岸城市濱江經(jīng)濟(jì)、商業(yè)及地產(chǎn)等，帶來巨大示范帶動和輻射作用，沙濱路無疑正在復(fù)制這一遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出交通價(jià)值的城市價(jià)值奇跡。

圖源：網(wǎng)絡(luò)圖片

南/北濱早已成為重慶世界級的城市濱江封面和名片，匯聚了重慶頂級商業(yè)、商務(wù)、金融、旅游和樓市資源，崛起眾多城市和人居地標(biāo)，創(chuàng)造了極大的城市物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富。南濱路以其核心區(qū)為引擎，完全激活了南岸區(qū)整個(gè)城市價(jià)值和活力，沿江先后將影響力延伸投向彈子石和巴濱路方向，形成了重慶南區(qū)最為輝煌的濱江帶和濱江城市界面之一，迄今仍在蓬勃發(fā)酵不斷。至于北濱，以江北嘴CBD核心區(qū)為引擎，成為重慶真正的世界級城市臉面和代言，其商務(wù)、商業(yè)及樓市品質(zhì)和水平，也代表了重慶整個(gè)城市的最高水準(zhǔn)，向外擴(kuò)張影響力的最大能量級?？梢哉f，南濱路是重慶房價(jià)的一大制高點(diǎn)，代表著重慶這座城市的房價(jià)發(fā)展上限。 比如，早在2005年海棠曉月一問世，價(jià)格就上升到4000+元/㎡； 07年，陽光100達(dá)到8000+元/㎡，次年突破12000元/㎡天花板； 15年，東原1891印長江初價(jià)為25000元/㎡，逐漸穩(wěn)步達(dá)到建面40000-45000元/㎡； 17年，長嘉匯大平層售價(jià)便到達(dá)32000-40000元/㎡，其后價(jià)格上限又已被頻頻刷新。（數(shù)據(jù)來源：重慶地產(chǎn)）