近日，重慶發(fā)布《重慶城市更新管理辦法》，希望落實國家城市更新行動決策部署，強化改革的先導和突破作用，推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升，加快實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略，建設(shè)“近悅遠來”美好城市，建立健全與城市存量提質(zhì)改造相適應(yīng)的體制機制和政策體系，助力建成高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活新范例。

在此背景下，第一太平戴維斯攜手重慶十八梯文化發(fā)展有限公司聯(lián)合主辦“渝城共長重煥新生——2021重慶城市更新暨半年市場分享會”，帶來重慶商業(yè)商務(wù)市場的表現(xiàn)及熱點專題報告，與行業(yè)專家、運營管理方等各界精英共同探討重慶如何聚焦社區(qū)發(fā)展、都市商圈等微更新。

專業(yè)護航與優(yōu)秀者同行

杭州新天地集團十八梯公司副總經(jīng)理王睿在歡迎辭中表示：“十八梯是重慶的母城，也是全市重點恢復建設(shè)的5個傳統(tǒng)風貌區(qū)‘頭牌’項目。同時，十八梯又是重慶的縮影和名片，以‘老重慶、真山城、新生活’為特征的十八梯城市更新項目為全市矚目，更是重慶城市更新的代名詞。立足十八梯來展望及探討城市更新，具有非同尋常的意義。”

第一太平戴維斯華西區(qū)董事長胡裕華也在致辭中表示：“重慶十八梯傳統(tǒng)風貌區(qū)是優(yōu)秀的城市更新代表項目，第一太平戴維斯作為全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商，也是十八梯的重要合作伙伴，未來將繼續(xù)結(jié)合自身專業(yè)知識與豐富市場經(jīng)驗，為重慶的城市發(fā)展與煥新升級帶來更廣闊的國際視野與更具前瞻性的落地方案。”

值得一提的是，在第一太平戴維斯的助力下，十八梯項目近日剛剛摘得“RICS2021中國獎-年度城市更新項目優(yōu)秀獎”的榮譽。

緊扣熱點探討城市微更新

在“十四五”規(guī)劃綱要中，城市更新首度上升到國家戰(zhàn)略層面，而2021年政府工作報告也提出“發(fā)展壯大城市群和都市圈，推進以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)，實施城市更新行動”。城市更新已成為當下最受關(guān)注的熱點。

隨著城市的發(fā)展，城市更新的內(nèi)涵也在不斷地延伸擴大，幾乎涉及到所有從建筑保護、區(qū)域填充、業(yè)態(tài)更新、產(chǎn)業(yè)升級到城市復興，包括空間及所有空間內(nèi)容的更迭交替。

第一太平戴維斯重慶策略顧問部高級助理董事徐幼婷在《城市營造——有機更新助力山水城市高質(zhì)量發(fā)展》的主題分享中表示：“西部城市更新正向社區(qū)精細化發(fā)展，向品質(zhì)化下沉，為‘日常生活’和‘社會生活’提供場所，由城市聚落到各個社區(qū)零散的空間，除了物質(zhì)、空間層面的改造，還包括社區(qū)精神層面的共建共享，從改善身邊的老舊環(huán)境、存量上的空間重構(gòu)，到生活方式的轉(zhuǎn)變、空間品質(zhì)的提升和片區(qū)魅力的塑造，讓品質(zhì)化滲透到城市的每一個細胞。”

同時，她也以第一太平戴維斯長期參與華西區(qū)城市更新項目的經(jīng)驗與案例，闡述了成都、西安等西部中心城市更新的逐步精細化歷程，以及重慶的都市核心區(qū)“微更新”之路。

徐幼婷認為：“城市微更新應(yīng)與城市協(xié)同發(fā)展，以TOD快速發(fā)展帶動城市微更新，同時需重視社區(qū)服務(wù)和社區(qū)商業(yè)對城市微更新的內(nèi)容推動，重視年輕人群對城市微更新的快速推動及核心項目對周邊的帶動作用。”

最后，在徐幼婷的主持下，杭州新天地集團十八梯公司副總經(jīng)理王睿，同炎數(shù)智科技（重慶）有限公司總工程師李后榮，第一太平戴維斯華西區(qū)策略顧問部負責人、高級董事李紳圍繞“城市微更新”展開了熱烈討論。本次活動也在專業(yè)碰撞之中畫下圓滿的句點。

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