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8月2日，衡量全球大型公司的權威榜單《財富》世界500強排行榜公布。在今年的榜單中，中國房地產(chǎn)公司增至8家，其中恒大集團位列第122位，在房企中排名最高，融創(chuàng )、龍湖和華潤置地首次上榜。

榜單顯示，受新冠疫情影響，今年《財富》世界500強排行榜企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入約為31.7萬(wàn)億美元，比去年下降5%。進(jìn)入排行榜的門(mén)檻（最低銷(xiāo)售收入）也從254億美元下降到240億美元。

同時(shí)，企業(yè)利潤也有大幅跌落。今年所有上榜公司的凈利潤總和為1.6萬(wàn)億美元，同比大幅下降20%，是2009年以來(lái)最大跌幅。

《財富》雜志稱(chēng)，這些企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入和利潤下降的直接原因顯然與2020年新冠疫情在全球蔓延有關(guān)。新冠疫情的蔓延導致全球供應鏈中斷，西歐、北美、東亞這些地區的經(jīng)濟活動(dòng)發(fā)展停滯。世界500強的經(jīng)營(yíng)收縮，導致收益下降。

聚焦于中國來(lái)看，今年的榜單里，中國大陸（含香港）上榜公司數量連續第二年居首，達到135家，比上一年增加11家。加上臺灣地區企業(yè)，中國共有143家公司上榜。

其中，新上榜和重新上榜的18家中國公司分別是：中國船舶集團、浙江榮盛控股集團、浙江恒逸集團、融創(chuàng )中國控股有限公司、敬業(yè)集團、新希望控股集團、新華人壽保險、濰柴動(dòng)力、北京建龍重工集團、浙江省交通投資集團、龍湖集團、廣州市建筑集團、廣州醫藥集團、華潤置地、云南省投資控股集團、萬(wàn)洲國際、紫金礦業(yè)集團、中國再保險（集團）股份有限公司。

細分至房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)看，今年榜單上共有8家房地產(chǎn)公司，分別是恒大、碧桂園、綠地、萬(wàn)科、保利、融創(chuàng )、龍湖和華潤置地。

排名最靠前的中國房地產(chǎn)公司是恒大集團，它以2020年營(yíng)收735.14億美元（約和5072億元人民幣）、利潤11.7億美元位列第122位，較去年上升30名，連續六年登榜。

恒大是中國房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售額前三強企業(yè)，去年其合同銷(xiāo)售額達到7232.5億元，至年底土地儲備合計2.31億平方米。

進(jìn)入2021年，在全國房產(chǎn)政策調控的大背景下，恒大開(kāi)始實(shí)施“高增長(cháng)、控規模、降負債”的發(fā)展戰略。數據顯示，今年前6月這家公司合約銷(xiāo)售額3567.9億元，累計銷(xiāo)售回款3211.9億元。

此外，據恒大早前對外透露，至今年6月30日，公司凈負債率已降至100%以下，有息負債已降至約5700億元，順利實(shí)現三條紅線(xiàn)一條轉綠。

分析認為，恒大各項核心指標一直穩居行業(yè)前列，在財富中國500強中更是位居上榜房企之首，足見(jiàn)行業(yè)地位與實(shí)力，近日雖被境外機構利用不實(shí)傳言持續做空，但相信會(huì )憑借過(guò)硬的基本面重新贏(yíng)得市場(chǎng)的信任票。

首次上榜的融創(chuàng )，以2020年營(yíng)收334.18億美元、利潤51.65億美元，排在第364名。同時(shí)，這家公司還是唯一進(jìn)入ROE子榜中的中國房地產(chǎn)企業(yè)，其以27%的ROE排名第44位。

根據財報，去年融創(chuàng )合同銷(xiāo)售金額達到約5752.6億元，至2020年底，土地儲備約2.58億平方米。在國內第三方克而瑞房地產(chǎn)銷(xiāo)售額榜單中，它僅次于碧桂園、恒大和萬(wàn)科，位于行業(yè)第四名。

同樣首次上榜的龍湖，以2020年營(yíng)收267.45億美元，利潤28.98億美元，排在第456名。財報顯示，龍湖2020年合同銷(xiāo)售額為3107億元，至2020年底,土地儲備合計7400萬(wàn)平方米。在國內第三方克而瑞房地產(chǎn)銷(xiāo)售額榜單中，它位于行業(yè)第十三名。

碧桂園也是該榜單?？?，繼2017年首次登上《財富》世界500強榜單以來(lái)，排名連續五年不斷提升。這家企業(yè)以2020年營(yíng)收670.8億美元、利潤50.75億美元，排在第139名。

財報顯示，2020年碧桂園權益合同銷(xiāo)售金額同比增長(cháng)3.3%至5706.6億元，今年上半年，合同銷(xiāo)售金額達到3030.9億元。

綠地是最早上榜《財富》世界500強的中國房地產(chǎn)公司，已連續10年成功入圍。今年，它以2020年營(yíng)收660.95億美元、利潤21.73億美元，排在第142名。

綠地業(yè)績(jì)快報顯示，今年上半年營(yíng)業(yè)總收入2829億元；利潤總額158億元；同時(shí)綠地也在積極促使財務(wù)指標達標轉綠。在降負債方面，目前“現金短債比”已提前達標轉綠；“凈負債率”也逐步回落。

榜單?？腿f(wàn)科，這次以2020年營(yíng)收607.4億美元、利潤60.16億美元，排在第160名，躍升48位。

這次上榜的8名房地產(chǎn)公司中，有2名是央企，分別是中國保利和華潤置地。前者以2020年營(yíng)收580.72億美元、利潤19.49億美元，排在174名。后者以2020年營(yíng)收260.27億美元，利潤43.52億美元，排在470名。

華潤置地還以17%利潤率入圍《財富》世界500強利潤率榜。

此外，今年新上榜的新希望控股集團，雖從養殖和飼料業(yè)起家，但目前業(yè)務(wù)也已涉足現代農業(yè)、食品、地產(chǎn)、化工等多元領(lǐng)域。此次，這家公司以2020年營(yíng)收316.05億美元、5.15億美元，排在第390名。旗下的新希望地產(chǎn)，在第三方克而瑞房地產(chǎn)銷(xiāo)售額榜單中，去年以548.8億元操盤(pán)金額，達到行業(yè)第57名。