在重慶龍湖的2021半年溝通暨新項目案名發(fā)布會上，北島項目進入了人們的視野。自2018年首次進駐中央公園以來，這是龍湖在區(qū)域布下的“第五子”，在三年的深耕運作下，龍湖集全航道之力，聚28年沉淀經(jīng)驗，持續(xù)締造人居精品，一個承載中央公園未來品質(zhì)人居的“龍湖大社區(qū)”正逐漸成型。

中央公園步入價值兌現(xiàn)期

龍湖“五子”并行助推區(qū)域蝶變

作為重慶最炙手可熱的區(qū)域之一，中央公園板塊一直是市場的“價值風(fēng)向標(biāo)”。在4月重慶的首次集中土拍中，中央公園板塊無論是土地出讓單價還是土地成交數(shù)量，都穩(wěn)居第一梯隊。尤其是其中的21059號地塊，更是拿下了樓面單價和溢價率的“雙料冠軍”。

經(jīng)過十年的建設(shè)發(fā)展，中央公園在今年迎來了越來越多的“高光”時刻。

龍湖云瑤玉陛園區(qū)實景圖

軌道交通5號線北延伸段的動工，正加速落定“五軌七縱七橫”的區(qū)域交通格局；定位“世界領(lǐng)先，全國一流”的兩江國際商務(wù)中心預(yù)計于年底首期開業(yè)，將正式拉開千億商圈序幕；據(jù)銘騰機構(gòu)數(shù)據(jù)，中央公園板塊在今年上半年的商品房銷售榜上，在銷售面積和成交總價上，均位居第一，成為重慶置業(yè)市場的“領(lǐng)頭羊”。

業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，今年是中央公園的“價值兌現(xiàn)年”，而深耕中央公園三年的重慶龍湖，無疑是區(qū)域價值紅利的直接受益者。

2018年3月，重慶龍湖篤定城市未來發(fā)展，以景粼玖序為起點，邁出了深耕中央公園的戰(zhàn)略步伐。經(jīng)過三年多的持續(xù)耕耘，目前重慶龍湖在中央公園已落子景粼玖序、云瑤玉陛、公園時光、天際、北島五大項目，形成“五子”并行的格局。

尤其是7月發(fā)布的新作——北島項目，肩負(fù)著詮釋龍湖“下一代人居”的使命。將通過“天空島境大平層”的創(chuàng)新業(yè)態(tài)形式，及首次“全精裝大平層”的誠意展現(xiàn)，為中央公園的品質(zhì)人居生活，翻開嶄新的一頁。

北島項目效果圖

布局全航道資源

多維度創(chuàng)建龍湖式生活主場

全航道資源整合一直是龍湖展現(xiàn)多資源、全維運營等“軟實力”的獨家優(yōu)勢。

隨著龍湖將主航道業(yè)務(wù)從C1拓展到C6，也為龍湖的產(chǎn)品運作增添了品質(zhì)、樂趣、潮流、幸福、“智匯”、全齡等多個標(biāo)簽，通過線上平臺結(jié)合線下場景，以及全周期全維度的深度服務(wù)，形成了龍湖式品質(zhì)生活矩陣。

中央公園板塊作為龍湖三年來的持續(xù)深耕要地，目前龍湖的航道布局已顯露雛形。

位于兩江國際商務(wù)中心黃金中軸的龍湖公園天街，預(yù)計將于12月30日開業(yè)。作為兩江國際商務(wù)中心的重要組成部分，龍湖公園天街由約19萬方天街商場、情景式街區(qū)商業(yè)及甲級商務(wù)寫字樓構(gòu)成，合計約60萬方。未來將成為集國際商務(wù)、高端商業(yè)、塔樓經(jīng)濟等元素為一體的商業(yè)商務(wù)新中心，為“千億級商圈”提供有力的支撐。

而立足于中央公園天街的“流量IP”，龍湖特別打造了約30萬平方米的天際商務(wù)塔樓集群，涵蓋寫字樓 loft 公寓，以及約4萬平方米的鉑金島“天街一體鋪”，為渴望置辦商業(yè)商務(wù)資產(chǎn)的投資人群，提供了上佳的選擇。

為進一步提升“龍民”們的品質(zhì)生活體驗，中央公園“龍湖五子”將全面引入龍湖智慧服務(wù)。作為今年重慶智博會的運營服務(wù)方，龍湖智慧服務(wù)以“科技驅(qū)動服務(wù)”的理念，持續(xù)為業(yè)主提供著“滿意+驚喜”的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。智博會上，龍湖智慧服務(wù)還展出了重慶首個三星級智慧小區(qū)的生活模型，“云臺攝像機、健康測試和遠程問診系統(tǒng)、光線傳感器、物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)平板”等，這些科幻片中的智能設(shè)備，在中央公園龍湖業(yè)主的未來生活中，都將成為居家常態(tài)。

據(jù)悉，圍繞中央公園新作北島項目，龍湖還將引入醫(yī)養(yǎng)（椿山萬樹、佑佑、瑞海貝）、租售（塘鵝）等航道資源進行合力打造，為業(yè)主們帶來更多、更全的品質(zhì)生活接口。

縱觀龍湖在中央公園的鋪排，已完成了從地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、租賃住房、智慧服務(wù)、房屋租售、房屋裝修的全航道布局，相信隨著建設(shè)的推進，龍湖將在中央公園再次履行“善待你一生”的品牌承諾。

28年“造城”經(jīng)驗沉淀

在中央公園續(xù)寫“大社區(qū)”輝煌

作為重慶領(lǐng)先的城市建設(shè)參與者，龍湖的大社區(qū)開發(fā)模式一直被業(yè)內(nèi)和市民們所津津樂道。

1995年的龍湖南苑項目，讓人們首次見識到了龍湖式“造城”手筆。隨后，龍湖大社區(qū)族譜上的名字還在不斷增加，歷經(jīng)28載發(fā)展歲月，龍湖先后在重慶打造了“新牌坊-龍湖大社區(qū)”、“大竹林-龍湖江與城大社區(qū)”、“禮嘉-龍湖兩江新宸大社區(qū)”、“大學(xué)城-龍湖U城大社區(qū)”、“巴濱路-春江大社區(qū)”等多個經(jīng)典案例。

隨著中央公園“五子鼎立”的格局形成，龍湖的“大社區(qū)基因”將再次激活，在全航道資源的合力下，“中央公園-龍湖大社區(qū)”正呼之欲出。

觀察龍湖過往的“大社區(qū)”案例，可以發(fā)現(xiàn)，龍湖所定義的“大社區(qū)”，并非單純龐大的住宅體量，而是通過不斷完善城市資源格局，夯實人居生活所需的多維配套，構(gòu)建穩(wěn)定、和睦的精英生活圈。

而擁有龍湖全航道資源并行的中央公園，無疑為構(gòu)建“大社區(qū)生活”，提供了有力的支撐條件。

龍湖天際效果圖

中央公園天街的建成，將形成“中央公園大社區(qū)”周遭一公里黃金生活圈，全面滿足業(yè)主們購物、娛樂、時尚、飲食等方面的消費需求；天街甲級寫字樓和天際公寓等商務(wù)產(chǎn)品的落地，聯(lián)袂兩江國際商務(wù)中心的總部經(jīng)濟發(fā)展，將為“大社區(qū)”增添宜商宜業(yè)的價值賦能；龍湖智慧服務(wù)的引入，將全力為社區(qū)業(yè)主們的日常生活、圈層社交保駕護航；針對社區(qū)居民的資產(chǎn)處置、購置需求，也將有龍湖塘鵝租售提供著專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)管理方案；“椿山萬樹、佑佑”等醫(yī)養(yǎng)資源的嫁接，更是契合了業(yè)主們對老齡康養(yǎng)、親子幼育等日益高漲的渴望。

歷經(jīng)十年發(fā)展，中央公園正從一紙藍圖變?yōu)槊篮矛F(xiàn)實。而重慶龍湖凝聚28年“造城”經(jīng)驗、通過三年多的持續(xù)深耕運作，相信將為中央公園人居品質(zhì)的蝶變帶來更多的“未來確定性”。