7月19日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，在上海市、北京市、廣州市、天津市、重慶市，五地率先開(kāi)展國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)。此次獲批，重慶是唯一一座內(nèi)陸城市和中西部城市入選。

國(guó)際性消費(fèi)中心城市如何培育？早在2019年10月，國(guó)家14部門(mén)就聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指導(dǎo)意見(jiàn)》），明確六大重點(diǎn)任務(wù)，其中建設(shè)新型消費(fèi)商圈、吸引知名品牌新品首發(fā)、推動(dòng)消費(fèi)融合創(chuàng)新、打造消費(fèi)時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)等，幾大任務(wù)被放在重要位置。

然而，在五城獲批同建過(guò)程中，細(xì)心人發(fā)現(xiàn)在北京、重慶、上海三城中，都有同一個(gè)身影——龍湖商業(yè)。其在三城開(kāi)業(yè)多家購(gòu)物中心，圍繞《指導(dǎo)意見(jiàn)》中的幾大任務(wù)，以多種運(yùn)營(yíng)手法創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)佳績(jī)，讓城市、人與商業(yè)空間成為了緊密相連的共同體，以敏銳的消費(fèi)潮流洞察力，助力國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)。

標(biāo)志性商圈：發(fā)揮城市消費(fèi)生活主戰(zhàn)場(chǎng)功能

《指導(dǎo)意見(jiàn)》中，將建設(shè)新型消費(fèi)商圈這一任務(wù)擺在了靠前的位置。指出培育國(guó)際消費(fèi)中心城市，要打造一批具有較強(qiáng)國(guó)際影響力的新型消費(fèi)商圈。

今年8月9日，重慶召開(kāi)的“國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)工作專(zhuān)題研討會(huì)”上，重慶工商大學(xué)教授莫遠(yuǎn)明也提出，重慶要在國(guó)際消費(fèi)中心城市培育中突出集聚和示范功用，發(fā)揮標(biāo)志性商圈的引領(lǐng)作用，增強(qiáng)兩江四岸核心區(qū)、夜間經(jīng)濟(jì)的引擎作用。

也是在這次會(huì)上，重慶龍湖副總經(jīng)理徐利敏表示，“在商業(yè)賽道上，龍湖包括天街系列、TOD商業(yè)管理和線(xiàn)上商業(yè)”，重慶要大力支持TOD商業(yè)項(xiàng)目，加大對(duì)商圈、商業(yè)綜合體的規(guī)劃引導(dǎo)和業(yè)態(tài)指導(dǎo)，讓其特色更加鮮明，產(chǎn)業(yè)集聚力更強(qiáng)。

其實(shí)，熟悉重慶，熟悉龍湖的人都知道，在重慶各個(gè)組團(tuán)城市發(fā)展中，都有一座“天街”，成為值得銘記與回顧的坐標(biāo)。龍湖商業(yè)以“天街”為矛，攻城略地，創(chuàng)造了一個(gè)個(gè)經(jīng)典的商業(yè)案例，一個(gè)個(gè)標(biāo)志性商圈，在重慶化整為零，形成商業(yè)航母矩陣。

2003年，龍湖重慶北城天街開(kāi)業(yè)，開(kāi)啟了重慶北區(qū)的商業(yè)蛻變，成為重慶第一座現(xiàn)代化購(gòu)物中心，如今已經(jīng)成為中國(guó)西部潮流領(lǐng)地。

（圖為重慶北城天街）

6月北城天街舉辦的重慶首屆潮流藝術(shù)周引進(jìn)了世界級(jí)潮流藝術(shù)頂級(jí)IP資源，活動(dòng)期間客流同比兩位數(shù)增長(zhǎng)，營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)77%，總曝光量超6130.2萬(wàn)，登上微博同城榜No.2、抖音同城榜熱度No.1。北城天街建立至今已有18年的歷史，在重慶人民心中已是不可撼動(dòng)的城市名片、潮流地標(biāo)、先鋒文化風(fēng)向標(biāo)以及最強(qiáng)商品力主場(chǎng)。

2008年開(kāi)業(yè)的西城天街，將楊家坪商圈直接帶入了“購(gòu)物中心”時(shí)代。

2012年，龍湖時(shí)代天街正式投運(yùn)，刷新了重慶購(gòu)物中心品牌數(shù)量和西南地區(qū)購(gòu)物中心餐飲營(yíng)業(yè)面積兩項(xiàng)紀(jì)錄。

拉長(zhǎng)時(shí)光之軸，龍湖源著天街、龍湖U城天街、龍湖禮嘉天街、龍湖金沙天街……龍湖商業(yè)不斷刷新自己數(shù)據(jù)，并創(chuàng)造更好更多的城市新機(jī)遇。

（圖為重慶龍湖 時(shí)代天街）

回顧龍湖天街在重慶的布局簡(jiǎn)史，不難發(fā)現(xiàn)，龍湖商業(yè)所到之處，皆為當(dāng)?shù)卮蛟斐霎?dāng)之無(wú)愧的標(biāo)志性商圈，集聚、示范和引領(lǐng)作用突現(xiàn)，無(wú)一不在城市消費(fèi)生活中，發(fā)揮主戰(zhàn)場(chǎng)功能。

首店經(jīng)濟(jì)：加強(qiáng)品牌集聚提升輻射能力

要開(kāi)展國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)，除了建全框架外，還需要豐滿(mǎn)內(nèi)容去填充。在談到這個(gè)話(huà)題時(shí)，兩江新區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)局局長(zhǎng)鄭航一語(yǔ)中的：做強(qiáng)“首店經(jīng)濟(jì)”。認(rèn)為，做強(qiáng)“首店經(jīng)濟(jì)”將加強(qiáng)品牌集聚，提升輻射能力，構(gòu)建融合全球消費(fèi)資源的集聚地。

這完全符合《指導(dǎo)意見(jiàn)》中六大任務(wù)之一：發(fā)展品牌經(jīng)濟(jì)，吸引國(guó)內(nèi)外知名品牌新品首發(fā)。

“首店經(jīng)濟(jì)”的本質(zhì)是什么？首店，其實(shí)是一種創(chuàng)新。通過(guò)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式、服務(wù)方式和獨(dú)特的設(shè)計(jì)等，創(chuàng)造出超出消費(fèi)者認(rèn)知的商品和服務(wù)，激發(fā)出消費(fèi)欲望，從而引領(lǐng)社會(huì)消費(fèi)潮流。因此，“首店經(jīng)濟(jì)”不僅僅是滿(mǎn)足需求，更多是創(chuàng)造需求。

同時(shí)，發(fā)展“首店經(jīng)濟(jì)”，既能通過(guò)首店聚集帶動(dòng)形成新的消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)，也可實(shí)現(xiàn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和城市功能的轉(zhuǎn)型

做強(qiáng)“首店經(jīng)濟(jì)”，這與龍湖商業(yè)不謀而合！龍湖商業(yè)各商場(chǎng)持續(xù)引入首店、體驗(yàn)店、旗艦店打造貼合消費(fèi)需求的品牌集合地。

2020年12月25日，龍湖禮嘉天街在兩江新區(qū)正式開(kāi)門(mén)迎客。入駐的山姆會(huì)員商店首次入渝，是全球高端付費(fèi)會(huì)員制商店。天街開(kāi)業(yè)首日，營(yíng)業(yè)額突破1400萬(wàn)。

（圖為禮嘉天街山姆會(huì)員店開(kāi)業(yè)）

5天后的12月30日，龍湖重慶金沙天街開(kāi)業(yè)首日營(yíng)業(yè)額破3千萬(wàn)，3天營(yíng)業(yè)額破1億大關(guān)！入駐金沙天街530余家商家中，有24家重慶首店、15個(gè)高端品牌和200家品牌旗艦店。

龍湖源著天街吸引了峰米科技全國(guó)首店、村上一屋重慶首店落戶(hù)。天街內(nèi)以16+獨(dú)立品牌店入駐，從視覺(jué)、味覺(jué)、嗅覺(jué)、觸覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)等維度切入。今年2月，源著天街煥新升級(jí)打造出“5:30PM辰夕漫想地”，將下沉廣場(chǎng)升級(jí)愜意光影休憩區(qū)，可持續(xù)的演藝活動(dòng)與場(chǎng)景融合。一下晉升為新打卡地標(biāo)，并帶動(dòng)全月日均客流同比上升28.8%，區(qū)域通道客流同比上升67%。

幾大天街的驕人業(yè)績(jī)，突出“首店經(jīng)濟(jì)”的魅力。

龍湖商業(yè)清晰的認(rèn)識(shí)到，作為商業(yè)地產(chǎn)的核心能力，品牌迭新是推動(dòng)購(gòu)物中心升級(jí)的關(guān)鍵，而引入“首店”是保持空間及業(yè)態(tài)活力的關(guān)鍵動(dòng)作，吸引國(guó)內(nèi)外品牌來(lái)所在區(qū)域首次開(kāi)設(shè)門(mén)店，會(huì)為購(gòu)物中心的商業(yè)生態(tài)與客流帶來(lái)積極的影響。除了首店、首進(jìn)品牌，品牌升級(jí)后的旗艦店、形象店、內(nèi)容店的入駐也有助于購(gòu)物中心空間及業(yè)態(tài)的煥新。

造節(jié)興市：加速城市特色消費(fèi)走向繁榮

國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)是否成功的關(guān)鍵，顧客引得來(lái)、留得住、放心消費(fèi)，消費(fèi)服務(wù)環(huán)境、服務(wù)質(zhì)量，一個(gè)都不能少?！吨笇?dǎo)意見(jiàn)》中就提到的“推動(dòng)消費(fèi)融合創(chuàng)新。推動(dòng)實(shí)體商業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造一批商旅文體聯(lián)動(dòng)示范項(xiàng)目。”

對(duì)于這個(gè)觀(guān)點(diǎn)，重慶大學(xué)教授廖成林非常認(rèn)同，他認(rèn)為培育國(guó)際消費(fèi)中心城市最重要的課題是創(chuàng)造產(chǎn)品和服務(wù)，激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望，吸引消費(fèi)。

重慶兩江新區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)局局長(zhǎng)鄭航也提出，打出“特色牌”，豐富文旅、餐飲、體育等特色消費(fèi)，通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下各類(lèi)“造節(jié)”活動(dòng)，擴(kuò)展國(guó)際消費(fèi)輻射范圍，提升輻射力度。

而“造節(jié)興市”，是龍湖商業(yè)的強(qiáng)項(xiàng)。一年四季各種節(jié)點(diǎn)，龍湖天街活動(dòng)不斷，精彩分呈。

疫情發(fā)生以來(lái)，龍湖商業(yè)的一系列消費(fèi)季、粉絲節(jié)，為重慶強(qiáng)勁消費(fèi)復(fù)蘇助力不斷。從2020年4月起到6月，龍湖重慶五大天街發(fā)起了"天街粉絲節(jié)"搭配龍湖集團(tuán)發(fā)起的"66天街歡搶節(jié)"兩檔獨(dú)創(chuàng)IP活動(dòng)，先后取得了3天銷(xiāo)售1.6億元、同比提升106%的佳績(jī)。

暑假，圍繞"美食、娛樂(lè)、購(gòu)物、教育"，親子家庭、年輕客群迎來(lái)消費(fèi)旺季。龍湖重慶五大天街緊扣各自主流客群的特點(diǎn)與需求，展開(kāi)了多元化的主題活動(dòng)。

從2020年7月4日起，U城天街舉行了"漫U太空"主題展，帶來(lái)了重慶獨(dú)家首座"航天火箭樂(lè)園展"。7月11日起，龍湖重慶西城天街舉行了熊出沒(méi)西南首展。當(dāng)年7月18日起，龍湖重慶時(shí)代天街舉行的"賽羅奧特曼10周年慶紀(jì)念展"，開(kāi)展首日，客流突破38萬(wàn)人次，引爆全城。當(dāng)日銷(xiāo)售突破1923萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)46%，呈現(xiàn)出了極高的客流和消費(fèi)熱度。

（圖為：賽羅奧特曼10周年慶紀(jì)念展）

龍湖源著天街則以寵物經(jīng)濟(jì)角度切入，連續(xù)舉辦三屆天街萌寵節(jié)，吸引明星王珞丹、E寵、寵愛(ài)國(guó)際等全國(guó)級(jí)資源合作站臺(tái)。

同時(shí)源著天街以洞察養(yǎng)寵人士需求和痛點(diǎn)為經(jīng)營(yíng)理念，從寵物友好門(mén)店、寵物友好電梯等全方位優(yōu)化商場(chǎng)空間，不但成為養(yǎng)寵人士休閑娛樂(lè)聚集地，也成為重慶首個(gè)寵物友好商場(chǎng)。

今年4月，源著天街第三屆萌寵節(jié)啟動(dòng)。近半月時(shí)間里，明星藝人打CALL、萌寵idol互動(dòng)等系列體驗(yàn)活動(dòng)成為城中商業(yè)現(xiàn)象級(jí)事件，吸引到全城愛(ài)寵人士的關(guān)注與參與，一躍成為流量高地，帶動(dòng)全月日均客流同比提升12.30%，業(yè)績(jī)同比提升13.33%。

（圖為第三屆源著天街萌寵節(jié)）

不同的主題活動(dòng)，以樂(lè)園化的場(chǎng)景，不斷刷新人們對(duì)空間的想象，一起把購(gòu)物中心的休閑娛樂(lè)體驗(yàn)推向了新的發(fā)展階段，加速城市特色消費(fèi)生活走向繁榮。

夜經(jīng)濟(jì)：點(diǎn)亮夜重慶的消費(fèi)版圖

打造豐富多元的消費(fèi)場(chǎng)景，創(chuàng)造獨(dú)特的消費(fèi)體驗(yàn)，塑造消費(fèi)時(shí)尚，傳播新消費(fèi)文化理念和品位，是一座城市培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的核心竟?fàn)幜?。也是《指?dǎo)意見(jiàn)》明確的六大任務(wù)之一。

而時(shí)尚、創(chuàng)意等文化產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展如何，我們可以從重慶的夜晚這個(gè)側(cè)面來(lái)了解。

重慶夜經(jīng)濟(jì)成績(jī)傲人，2019年，在“2019年中國(guó)夜經(jīng)濟(jì)論壇”以及“中國(guó)十大夜經(jīng)濟(jì)影響力城市頒獎(jiǎng)典禮”當(dāng)中，重慶兩次榮登榜首。

當(dāng)下，重慶傳統(tǒng)意義上的“夜經(jīng)濟(jì)”正注入新的內(nèi)涵。餓了么數(shù)據(jù)顯示，除“吃、喝、唱”夜經(jīng)濟(jì)老三樣外。幼教、美容、演唱會(huì)、健身館、圖書(shū)館等新場(chǎng)景不斷加入，讓夜重慶的消費(fèi)變得更寬泛。

去年，龍湖聯(lián)合餓了么發(fā)布《重慶夜經(jīng)濟(jì)活力圖鑒》顯示，龍湖時(shí)代天街、龍湖U城天街，人氣最旺，位列重慶夜經(jīng)濟(jì)熱門(mén)商圈第一二位。零點(diǎn)之后，重慶外賣(mài)訂單下單到龍湖時(shí)代天街區(qū)域的占比更高。其中，超過(guò)七成訂單來(lái)自空中的休閑娛樂(lè)商戶(hù)，包含密室、酒店、桌游吧、劇本殺、私人影院和酒吧等。

吸引"夜貓子"聚集于此的，除了熱鬧的"時(shí)代音樂(lè)噴泉廣場(chǎng)公演"平臺(tái)，還有時(shí)代天街D館外圍及后街，于2021年10月正式亮相的D8酒吧街，引入了眾多精致餐飲、酒吧等，不定期舉辦各種類(lèi)型演出，也成為重慶夜間最值得一去的消費(fèi)地。

（圖為夜間的時(shí)代天街噴泉廣場(chǎng)）

時(shí)尚、創(chuàng)意等文化產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展催生的“新夜經(jīng)濟(jì)”，正以龍湖商業(yè)為起點(diǎn)，逐步點(diǎn)亮夜重慶的消費(fèi)版圖。

打造標(biāo)志性商圈、聚焦首店經(jīng)濟(jì)、線(xiàn)上線(xiàn)下造節(jié)……縱觀(guān)龍湖商業(yè)在重慶開(kāi)啟的一系列培育“國(guó)際消費(fèi)中心城市”建設(shè)大戲，在北京、上海同時(shí)上演，不斷創(chuàng)造佳績(jī)，助推城市消費(fèi)升級(jí)，在培育“國(guó)際消費(fèi)中心城市”建設(shè)中，發(fā)揮著不可低估的引領(lǐng)和承載功能。