香港2021年9月17日 /美通社/ -- 希慎興業(yè)有限公司（“希慎”或“本集團”，港股代碼：00014）今日宣布，本集團將以人民幣35億元收購位于上海靜安區新閘路668號、688號的一個(gè)商業(yè)項目。這次收購反映希慎堅信中國內地的發(fā)展及增長(cháng)潛力，并致力于繼續在香港、大灣區以及國內投資。本次交易預計在2022年初完成，并將由集團自有資金支付。

希慎繼投資上海港匯恒隆廣場(chǎng)項目后，通過(guò)本次收購再度投資上海。此商業(yè)項目是上海發(fā)展成熟的靜安核心商務(wù)區內難得的投資機會(huì )，加上當地政府積極發(fā)展該地段，已對周邊的商業(yè)用地提出整體發(fā)展規劃，具有豐厚的增值潛力。

在上海核心商務(wù)區覓得優(yōu)質(zhì)標的，機會(huì )難得

本項目位于上海靜安核心區塊，地理位置優(yōu)越，距離13號線(xiàn)自然博物館站僅三分鐘步行路程，離南京西路和漢中路站僅一站之隔，連接地鐵1、12、13號線(xiàn)，交通便捷。

這座新落成樓高24層的辦公室大樓擁有約50,000平方米甲級辦公室空間可供立即出租。集團將對該項目約18,000平方米零售空間進(jìn)行升級改造，預計2023年中竣工。

項目所在區塊及周邊發(fā)展規劃兼具規模和可塑性，新舊并蓄、豐富多元

項目為希慎集團在上海長(cháng)遠發(fā)展邁進(jìn)重要一步。項目附近總體發(fā)展規劃兼具規模和可塑性，現有及未來(lái)可供發(fā)展的總體物業(yè)面積超過(guò)60萬(wàn)平米，擁有優(yōu)厚的發(fā)展潛力。項目毗鄰的三塊大型商業(yè)用地已納入政府最新的規劃，預計于未來(lái)數年陸續出售開(kāi)發(fā)。隨著(zhù)整體區塊發(fā)展成熟，區內優(yōu)質(zhì)辦公室物業(yè)租金將可媲美南京西路傳統核心商圈。

項目毗鄰的東斯文里歷史文化建筑保護區，保留了上海老城區極富人情味的弄堂風(fēng)貌。社區的里弄體現與現代摩天建筑的互動(dòng)包容，高低錯落的特色，并具有濃厚的文化底蘊，與香港銅鑼灣利園區有著(zhù)相同的氛圍。

希慎興業(yè)主席利蘊蓮表示：“希慎一直以來(lái)對中國巿場(chǎng)的增長(cháng)潛力充滿(mǎn)信心。此項目將為希慎在上海的長(cháng)遠發(fā)展奠定基礎。我們將繼續在上海，大灣區及中國其他一線(xiàn)城市物色新的投資機會(huì )。”

首席營(yíng)運總監呂干威表示：“這個(gè)項目是一個(gè)難得的投資機會(huì )，位處上海優(yōu)越地段，擁有巨大發(fā)展潛力。該項目交通便利，在文化遺產(chǎn)及商業(yè)發(fā)展方面享有獨特優(yōu)勢。希慎營(yíng)造香港利園區近一世紀，成功融合傳統文化和創(chuàng )新社區。集團有信心將獨有的經(jīng)營(yíng)理念和智慧社區模式帶到上海，創(chuàng )造一個(gè)有著(zhù)獨特個(gè)性、可持續發(fā)展的社區。”

希慎簡(jiǎn)介

希慎興業(yè)有限公司為香港領(lǐng)先的物業(yè)投資、管理及發(fā)展公司，旗下?lián)碛杏?百萬(wàn)平方尺的優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓、商鋪及住宅樓面面積；希慎植根銅鑼灣區近百年，現時(shí)，集團為銅鑼灣區其中一個(gè)最大的商業(yè)項目發(fā)展商。