近期一封疑似融創(chuàng )紹興公司向當地政府的求助信被流傳后，引起市場(chǎng)極大關(guān)注。

9月28日，融創(chuàng )官微對此發(fā)布聲明。聲明稱(chēng)，融創(chuàng )從未有過(guò)、也沒(méi)有任何需求和意愿向政府提交類(lèi)似報告。

整個(gè)事件的起因是，融創(chuàng )紹興公司負責人獲悉9月24日上午紹興市相關(guān)領(lǐng)導將督查黃酒小鎮項目安全生產(chǎn)工作，想借機就解決本公司在紹興項目已售房源的網(wǎng)簽問(wèn)題尋求支持。

他們初步整理了相關(guān)文字內容，作為向政府口頭匯報的腹稿，但在9月24日上午9時(shí)，因操作失誤發(fā)到了紹興本地的一個(gè)房產(chǎn)交流群，造成了信息的外泄。

當天，紹興市相關(guān)領(lǐng)導在黃酒小鎮的督查中，認真聽(tīng)取了項目建設推進(jìn)情況、安全施工措施等有關(guān)匯報。

2016年9月，融創(chuàng )首入紹興。截止目前，融創(chuàng )在紹興開(kāi)發(fā)了越州府、壹號院、濱湖灣、奧璟園、樾湖灣、和樾府、黃酒小鎮、諸暨宜和云起等8個(gè)項目。

融創(chuàng )相關(guān)數據顯示，其在紹興累計銷(xiāo)售282億，2021年截止到9月26日銷(xiāo)售已達88億。

根據聲明，融創(chuàng )堅定看好紹興城市發(fā)展，未來(lái)還會(huì )繼續深耕，加大在紹興的投資力度。

融創(chuàng )集團在全國范圍內的項目建設運營(yíng)正常、銷(xiāo)售良好，1-8月實(shí)現合同銷(xiāo)售額4151億元，同比增長(cháng)33%，集團整體經(jīng)營(yíng)健康。

一位紹興開(kāi)發(fā)商對界面新聞?dòng)浾弑硎?，近兩年紹興調控政策頻繁，限購、限售、限房?jì)r(jià)、二手房指導政策等，種種政策都很?chē)栏?，政策疊加在一起，市場(chǎng)冷卻的非?？?。

今年6月3日，紹興市調控加碼，出臺了“紹4條”政策。即市區（越城區、柯橋區、上虞區）商品住房?jì)r(jià)格實(shí)行網(wǎng)格化管控；在既有住宅“限地價(jià)、競配建”出讓方式的基礎上，進(jìn)一步完善房?jì)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機制；在市區范圍內實(shí)行限購，本市戶(hù)籍居民限購3套（拆遷安置房除外）；非本市戶(hù)籍居民限購1套；提高限售年限。在市區新購買(mǎi)的住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)滿(mǎn)3年后方可轉讓。

7月23日，紹興市又出臺了關(guān)于加強二手住房市場(chǎng)監管的通知，建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機制。

上述開(kāi)發(fā)商對界面新聞?dòng)浾弑硎?，二手房指導價(jià)價(jià)格就是周邊新房?jì)r(jià)格的七折。

根據相關(guān)數據統計，紹興今年二手房交易量確實(shí)大幅下滑，6-8月紹興三區二手房簽約量?jì)H3861套，同比2020年下滑62%。

同時(shí)，新房市場(chǎng)上，民眾市場(chǎng)信心受到影響，購房意愿度下滑，在紹興鏡湖板塊的12個(gè)樓盤(pán)中，案場(chǎng)周度來(lái)訪(fǎng)量?jì)H為5月份的20%，成交量不到15%。

這些數據都反映出目前的紹興市場(chǎng)確實(shí)面臨下行狀況，當地開(kāi)發(fā)商無(wú)論是銷(xiāo)售，還是回款都面臨壓力。