近期一封疑似融創(chuàng)紹興公司向當(dāng)?shù)卣那笾疟涣鱾骱?，引起市?chǎng)極大關(guān)注。

9月28日，融創(chuàng)官微對(duì)此發(fā)布聲明。聲明稱，融創(chuàng)從未有過(guò)、也沒(méi)有任何需求和意愿向政府提交類似報(bào)告。

整個(gè)事件的起因是，融創(chuàng)紹興公司負(fù)責(zé)人獲悉9月24日上午紹興市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)將督查黃酒小鎮(zhèn)項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作，想借機(jī)就解決本公司在紹興項(xiàng)目已售房源的網(wǎng)簽問(wèn)題尋求支持。

他們初步整理了相關(guān)文字內(nèi)容，作為向政府口頭匯報(bào)的腹稿，但在9月24日上午9時(shí)，因操作失誤發(fā)到了紹興本地的一個(gè)房產(chǎn)交流群，造成了信息的外泄。

當(dāng)天，紹興市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在黃酒小鎮(zhèn)的督查中，認(rèn)真聽(tīng)取了項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)情況、安全施工措施等有關(guān)匯報(bào)。

2016年9月，融創(chuàng)首入紹興。截止目前，融創(chuàng)在紹興開(kāi)發(fā)了越州府、壹號(hào)院、濱湖灣、奧璟園、樾湖灣、和樾府、黃酒小鎮(zhèn)、諸暨宜和云起等8個(gè)項(xiàng)目。

融創(chuàng)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，其在紹興累計(jì)銷(xiāo)售282億，2021年截止到9月26日銷(xiāo)售已達(dá)88億。

根據(jù)聲明，融創(chuàng)堅(jiān)定看好紹興城市發(fā)展，未來(lái)還會(huì)繼續(xù)深耕，加大在紹興的投資力度。

融創(chuàng)集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)正常、銷(xiāo)售良好，1-8月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售額4151億元，同比增長(zhǎng)33%，集團(tuán)整體經(jīng)營(yíng)健康。

一位紹興開(kāi)發(fā)商對(duì)界面新聞?dòng)浾弑硎荆鼉赡杲B興調(diào)控政策頻繁，限購(gòu)、限售、限房?jī)r(jià)、二手房指導(dǎo)政策等，種種政策都很?chē)?yán)格，政策疊加在一起，市場(chǎng)冷卻的非?？?。

今年6月3日，紹興市調(diào)控加碼，出臺(tái)了“紹4條”政策。即市區(qū)（越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)）商品住房?jī)r(jià)格實(shí)行網(wǎng)格化管控；在既有住宅“限地價(jià)、競(jìng)配建”出讓方式的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制；在市區(qū)范圍內(nèi)實(shí)行限購(gòu)，本市戶籍居民限購(gòu)3套（拆遷安置房除外）；非本市戶籍居民限購(gòu)1套；提高限售年限。在市區(qū)新購(gòu)買(mǎi)的住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

7月23日，紹興市又出臺(tái)了關(guān)于加強(qiáng)二手住房市場(chǎng)監(jiān)管的通知，建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制。

上述開(kāi)發(fā)商對(duì)界面新聞?dòng)浾弑硎?，二手房指?dǎo)價(jià)價(jià)格就是周邊新房?jī)r(jià)格的七折。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，紹興今年二手房交易量確實(shí)大幅下滑，6-8月紹興三區(qū)二手房簽約量?jī)H3861套，同比2020年下滑62%。

同時(shí)，新房市場(chǎng)上，民眾市場(chǎng)信心受到影響，購(gòu)房意愿度下滑，在紹興鏡湖板塊的12個(gè)樓盤(pán)中，案場(chǎng)周度來(lái)訪量?jī)H為5月份的20%，成交量不到15%。

這些數(shù)據(jù)都反映出目前的紹興市場(chǎng)確實(shí)面臨下行狀況，當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商無(wú)論是銷(xiāo)售，還是回款都面臨壓力。