我們說(shuō)“逃跑計(jì)劃”，

頂多是戲謔與調(diào)侃，絕不是嘲諷。

甚至說(shuō)這是一種感同身受。行業(yè)維艱，進(jìn)退維谷。

但每一個(gè)從市場(chǎng)摸爬滾打中崛起的地產(chǎn)營(yíng)銷總，都必能也必將勇敢直面未來(lái)！

白衣海盜將每年一度記錄“重慶地產(chǎn)營(yíng)銷總逃跑計(jì)劃”，這是第二季，記錄一個(gè)人是冒險(xiǎn)的，但我們決定心懷坦蕩，無(wú)所畏懼，繼續(xù)前行。

你還在嗎？

你還好嗎？

01.

融創(chuàng)。

融創(chuàng)原本就是融創(chuàng)。但去年他們的西南公司總部從重慶轉(zhuǎn)移到了成都，現(xiàn)在回到重慶沒有呢？好像這個(gè)事情很模糊。

他們?cè)谥貞c分為南公司與北公司。

南公司營(yíng)銷負(fù)責(zé)人是趙夫，人稱趙老師的策劃出身的才華橫溢的地產(chǎn)人，在融創(chuàng)待了很多年。融創(chuàng)這幾年稱為作品的項(xiàng)目，據(jù)說(shuō)大都在南公司。

第一季我們記錄的北公司營(yíng)銷負(fù)責(zé)人是張波，我們前面打聽張波去哪里了，融創(chuàng)內(nèi)部小伙伴也不清楚。現(xiàn)在他們北公司分管營(yíng)銷的副總是蒲彥樺，一位非常資深的融創(chuàng)人，營(yíng)銷總監(jiān)是李開偉。

好多人最近在微信抖音后臺(tái)留言關(guān)心融創(chuàng)，海盜個(gè)人對(duì)融創(chuàng)懷有信心。

02.

龍湖。

龍湖重慶營(yíng)銷總還是王孜謙，一位原滋原味的龍湖80后綻放。王孜謙前任李帥，像流星一樣在重慶待一年多就回到青島了。但這并不奇怪，因?yàn)辇埡锇檎f(shuō)，他們重慶營(yíng)銷總從來(lái)沒有待過兩年的。

換句話說(shuō)，王孜謙已是目前待得最久的龍湖重慶營(yíng)銷總了。龍湖重慶發(fā)布會(huì)，全場(chǎng)除主持人外就王孜謙一個(gè)人上臺(tái)講產(chǎn)品與理念，至少兩次了，每次他都很穩(wěn)，話不多不少，有明顯超越年齡的成熟。

海盜前面與王孜謙單獨(dú)聊過兩小時(shí)，他滿腦子都在琢磨的是行業(yè)，產(chǎn)品，未來(lái)，而不是江湖，典型的龍湖禁衛(wèi)軍氣質(zhì)。

前面?zhèn)鬟^王孜謙可能調(diào)整的消息，后來(lái)沒有了。

另外，他還是重慶地產(chǎn)營(yíng)銷總?cè)旱娜褐?，那個(gè)群是先前汪斌建的，汪斌離開旭輝就把群主這個(gè)重要崗位贈(zèng)送給了王孜謙。

龍湖地產(chǎn)總部，營(yíng)銷負(fù)責(zé)人也調(diào)整了，是之前袁春的搭檔孫維強(qiáng)回來(lái)了。據(jù)說(shuō)他回來(lái)宣布的第一件事情就是：現(xiàn)在開始，龍湖營(yíng)銷體系，再無(wú)休息日。

如今龍湖營(yíng)銷內(nèi)斂務(wù)實(shí)，而地產(chǎn)江湖上活躍著越來(lái)越多龍湖背景的營(yíng)銷總身影。

03.

金科。

過去一年是金科集團(tuán)人事更迭的重要年份，集團(tuán)董事長(zhǎng)總經(jīng)理雙雙換人。

而就在最近，金科集團(tuán)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人與大本營(yíng)重慶公司營(yíng)銷負(fù)責(zé)人，同樣雙雙改變。金科集團(tuán)總裁助理分管營(yíng)銷的李衍明離開，他的接任者是旭輝外地公司來(lái)的。

金科重慶營(yíng)銷總楊恒，楊恒在金科待很多年了。接替他的是彭博，一個(gè)看上去帥氣的年輕人，從金科重慶到外地再回來(lái)。

據(jù)說(shuō)李衍明去了蔣斌的商合，一個(gè)包銷分銷商業(yè)的平臺(tái)公司。而楊恒據(jù)說(shuō)去了唐暢的新商代。

04.

萬(wàn)科。

這是徐摯在萬(wàn)科重慶營(yíng)銷總的位置上，第6個(gè)年頭了。一個(gè)營(yíng)銷總在一家公司的這個(gè)位置上平均能待多長(zhǎng)時(shí)間？沒人統(tǒng)計(jì)過，但徐摯一定是非常非?？壳傲?，而考慮到萬(wàn)科這樣重要而且容易改變的公司，殊為不易。

徐摯從貴州過來(lái)，媒體出身，當(dāng)過警察甚至還立功受傷。一臉大胡子顯得才華有型。海盜聽過徐摯幾次發(fā)布會(huì)及深入演講，且多次聊過行業(yè)，專業(yè)而洞見。

萬(wàn)科在重慶早前與它的身份并不匹配，近幾年全面發(fā)力，當(dāng)然你可以說(shuō)是萬(wàn)科戰(zhàn)略或萬(wàn)科重慶團(tuán)隊(duì)能量強(qiáng)大，但類似徐摯這樣的職業(yè)經(jīng)理人，同樣是重要因素。

今年上半年，萬(wàn)科重慶銷售排名重慶第一。

05.

恒大。

恒大重慶營(yíng)銷總名叫陳典，但是跟媒體似乎從來(lái)沒什么接觸，之前跟媒體接觸是聶倩，現(xiàn)在王超。

雖然恒大遇到困難，但媒體對(duì)聶倩王超印象總體都比較高。講個(gè)路邊小故事，據(jù)說(shuō)恒大內(nèi)部有債券認(rèn)購(gòu)等任務(wù)，但到聶倩王超們這里，他們曉得壓力也猜測(cè)到可能，但并沒將任務(wù)分解到下面同事。

如果確有其事，那一定是有擔(dān)當(dāng)。當(dāng)然，我們都非常希望恒大好起來(lái)。

06.

香港置地。

雖然光環(huán)國(guó)慶期間出了點(diǎn)那啥。

但香港置地這兩年迎來(lái)了重慶歲月的一個(gè)高峰。不管是商業(yè)還是地產(chǎn)，不管是交付還是品質(zhì)口碑。而接下來(lái)他們可能在拿地方面還有關(guān)鍵表現(xiàn)。

香港置地重慶營(yíng)銷總，之前是美麗的金花，清華本碩連讀的才女，現(xiàn)在是趙洋，一個(gè)有龍湖背景的90后。

再說(shuō)一次，香港置地這幾年在重慶的表現(xiàn)是杰出的，軍功章有每個(gè)人的一份，當(dāng)然包括營(yíng)銷總。

07.

旭輝。

三道紅線之后很多高周轉(zhuǎn)企業(yè)，都備受關(guān)注。讓海盜略顯意外的是旭輝居然沒在那個(gè)名單上。

了不起。

旭輝西南去年集中走了一批人，包括季婷婷，汪斌，楊驥麟，尹翔等。

當(dāng)下旭輝西南分管營(yíng)銷的是陳司藝，重慶公司營(yíng)銷總是有保利背景的宋超。

陳司藝龍湖出身，后來(lái)去旭輝然后到碧桂園四年，去年再度回到旭輝西南。陳司藝穩(wěn)定了旭輝營(yíng)銷局面，美麗干練。

過去一年來(lái)的旭輝西南，總體比較安靜，是蟄伏蓄勢(shì)呢，還是其它，接下來(lái)我們看看會(huì)發(fā)生什么。

08.

華宇。

華宇重慶公司營(yíng)銷總是李思錦，龍湖出身新城過來(lái)的帥小伙。

李思錦在華宇表現(xiàn)不俗，華宇這些年總體表現(xiàn)非常穩(wěn)健，以前覺得穩(wěn)健這個(gè)詞語(yǔ)略顯保守，今天看來(lái)就是個(gè)重要的褒義詞。

從這里說(shuō)，華宇就是中國(guó)中小地產(chǎn)開發(fā)商的模范樣本。

90后的方方亮，龍湖綻放出身，景粼玖序營(yíng)銷操盤手，在華宇歷練成熟后，成長(zhǎng)為中海中西部大區(qū)營(yíng)銷總。而華宇如今向融創(chuàng)，旭輝，海成等不斷輸送大量?jī)?yōu)秀職業(yè)經(jīng)理人，人才體系建設(shè)能力明顯增強(qiáng)。

09.

世茂。

世茂重慶，自從跟愛普聯(lián)合之后，江城銘著，城市之門與重慶中心，算是在重慶有了非常著名的作品。

當(dāng)然，這些作品也只有在世茂這里，才有更不同的氣勢(shì)。世茂在重慶雖然作品不多，但都是核心位置，同樣是市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)。

世茂重慶營(yíng)銷總是何曦。何曦的團(tuán)隊(duì)非常穩(wěn)定，為世茂解決了不少關(guān)鍵問題。他們策劃負(fù)責(zé)人孟既成在重慶地產(chǎn)業(yè)內(nèi)很受認(rèn)同。

10.

華潤(rùn)。

華潤(rùn)前任營(yíng)銷總是徐吉莉，現(xiàn)在負(fù)責(zé)投拓去了，我們第一季時(shí)還用她美麗照片。

現(xiàn)任姜謝冰，華潤(rùn)南方過來(lái)，海盜跟他聊過，感覺很有內(nèi)涵與水平的一個(gè)營(yíng)銷總，狀態(tài)很好。

華潤(rùn)在重慶，一個(gè)項(xiàng)目與一個(gè)商業(yè)中心，帶動(dòng)一個(gè)區(qū)域，這是現(xiàn)象級(jí)表現(xiàn)。接下來(lái)的華潤(rùn)，在重慶只會(huì)表現(xiàn)更強(qiáng)勁。

11.

中交。

重慶公司副總經(jīng)理鐘瀟分管營(yíng)銷。

作為一家實(shí)力央企，之前中交在重慶的存在感并不是太高的，中交中央公園這些都是性價(jià)比高的流量產(chǎn)品，還有九龍坡項(xiàng)目等。

但今年第一次土拍，中交率先破局，給人眼前一亮，而接下來(lái)，中交們的光輝歲月，正迎面而來(lái)。

12.

碧桂園。

碧桂園在去年進(jìn)行人事大調(diào)整，總經(jīng)理朱雷去了榮盛，分管營(yíng)銷的陳司藝回旭輝。

順延下來(lái)，碧桂園就發(fā)生系統(tǒng)性調(diào)整。

當(dāng)下重慶營(yíng)銷總羅偉，渝南營(yíng)銷總段華。一說(shuō)到碧桂園你就曉得他有很多項(xiàng)目，但具體一想又不曉得有哪些項(xiàng)目，這很碧桂園。

三道紅線后，碧桂園在那個(gè)名單之上，我們拭目以待。

13.

華僑城。

華僑城重慶營(yíng)銷總夏畢程，一個(gè)帥氣的東原出身的優(yōu)秀年輕人在華僑城待了7年以上。

華僑城營(yíng)銷在夏畢程這里，依舊閃光，當(dāng)然華僑城一直都是網(wǎng)紅盤，品牌位置配套價(jià)格啥都有。

夏畢程前任才子張大磊，貴州掛職之后現(xiàn)在去了華僑城江蘇，晉升為副總經(jīng)理，作為華僑城校招生張大磊有付出與身份的雙重加持。

14.

陽(yáng)光城。

陽(yáng)光城現(xiàn)任川渝營(yíng)銷總許瑩，之前是東原營(yíng)銷總，龍湖第一屆綻放出身，湖南大學(xué)畢業(yè)，去東原再去萬(wàn)科再回東原，2019年到陽(yáng)光城。

2020年許瑩川渝兩個(gè)指標(biāo)破100億，許瑩說(shuō)她“完成了老板的囑托”。海盜2018年專訪過許瑩，當(dāng)時(shí)感覺有點(diǎn)靈氣，有點(diǎn)年輕。

去年陽(yáng)光城拿下天瀾道，讓他們?cè)谥貞c有了可以躋身一線的作品。

但陽(yáng)光城本部，在那個(gè)名單上。

15.

東原。

重慶地產(chǎn)企業(yè)東原，將她總部搬遷到上海。許瑩之后東原西南營(yíng)銷總是來(lái)自融創(chuàng)杭州的陳芳，她待很短時(shí)間就回到杭州。

現(xiàn)在是張歡，東原總部過來(lái)。

海盜見過張歡，一個(gè)帥氣儒雅的男生，跟很多營(yíng)銷總氣質(zhì)不同。他也說(shuō)海盜跟其他人不同說(shuō)要好好聊聊。

估計(jì)東原重慶今年的主要精力，都在處理嘉閱濱江的事情。

16.

保利。

早前保利在重慶是剛需王形象，但這些年質(zhì)感不斷提升。保利重慶給人感覺就是央企的感覺，穩(wěn)健。

肖婷婷與周凡力在保利都待了好多年，篤定而有序有效成長(zhǎng)，保利在重慶接下來(lái)還有好多大動(dòng)作，誰(shuí)進(jìn)誰(shuí)退的時(shí)代，就是保利們的好時(shí)光。

上次海盜看到保利海報(bào)上，肖婷婷化妝跳舞，那個(gè)詞語(yǔ)叫，身先士卒，當(dāng)然估計(jì)也與她身材好也有關(guān)系。

17.

招商蛇口。

招商蛇口重慶營(yíng)銷總是帥氣而前途無(wú)量的90后王瀚民，萬(wàn)科出身之前理想城項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，那也是跟招商合作的項(xiàng)目，因?yàn)槔硐氤峭鹾裁癖徽猩绦蕾p。

今年第一次土拍，招商以130%的溢價(jià)率拿下西永地塊，讓他們高調(diào)而備受矚目。

18.

中海。

今年讓人倍感意外的第二次土拍上，中海是最受人關(guān)注的企業(yè)，他們拍下了兩塊。

中海重慶總經(jīng)理侯建光去了成都德商，感覺狀態(tài)不錯(cuò)。中海現(xiàn)任營(yíng)銷總劉博，華潤(rùn)西安過來(lái)，帥氣而有個(gè)性，有水平又有態(tài)度，中?，F(xiàn)在狀態(tài)很好。

接下來(lái)中海項(xiàng)目將接連上市，中海們的光輝歲月再次到來(lái)。

19.

佳兆業(yè)。

營(yíng)銷總羅理。

佳兆業(yè)冠名了深圳足球，還是家地產(chǎn)千億企業(yè)，但是之前重慶人似乎并不太熟悉他們。

事實(shí)上佳兆業(yè)在重慶項(xiàng)目不少，有六七個(gè)項(xiàng)目，很有意思的是去年一年之間，他們經(jīng)歷了5任營(yíng)銷總。如今看來(lái)，羅理算是坐穩(wěn)這個(gè)位置了，從這點(diǎn)說(shuō)，羅理殊為難得，是個(gè)了不起的成績(jī)。

羅理龍湖重慶策劃負(fù)責(zé)人出身，能力強(qiáng)，運(yùn)氣好，據(jù)說(shuō)也很耿直。

20.

金地。

金地在重慶存在感不高，除了自在城一下子想不起他們有其它什么項(xiàng)目，或者他們有哪些個(gè)性以及企業(yè)氣質(zhì)。

金地前任營(yíng)銷總是謝利霞。

現(xiàn)任營(yíng)銷總是譚秋望。

21.

兩江置業(yè)。

兩江置業(yè)營(yíng)銷總是楊靜。

前任營(yíng)銷總應(yīng)該是陳浩。

22.

卓越。

前任余超，從融僑營(yíng)銷總位置過來(lái)，由于人事更換之后他去了合能當(dāng)營(yíng)銷總。

現(xiàn)任周玲西，卓越內(nèi)部成長(zhǎng)起來(lái)的。

23.

金輝。

張迪去了石家莊，李俊負(fù)責(zé)金輝重慶營(yíng)銷。

李俊給人感覺專業(yè)誠(chéng)懇。

金輝是家深耕重慶的企業(yè)，早在1994年就進(jìn)入重慶，融僑半島現(xiàn)在就叫金輝半島，在九龍坡中央公園現(xiàn)在都有他們的項(xiàng)目。

24.

美的。

現(xiàn)在川渝公司營(yíng)銷負(fù)責(zé)人羅航，碧桂園背景，重慶營(yíng)銷總隆重，融創(chuàng)出身。

25.

協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)。

協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)重慶營(yíng)銷總是黃晶。

協(xié)信與新加坡豐隆的合作，可能進(jìn)入中國(guó)地產(chǎn)合作史，這句話不是海盜說(shuō)的。

作為一家重慶老牌企業(yè)，我們當(dāng)然希望協(xié)信好，希望他能夠恢復(fù)元?dú)?，海盜個(gè)人不擔(dān)心協(xié)信接下來(lái)的交付，也同時(shí)相信他們的商業(yè)將繼續(xù)閃耀。

26.

南國(guó)電建。

前面剛召開媒體發(fā)布會(huì)。不過比媒體發(fā)布會(huì)更知名的是，前面他們策劃或是策劃負(fù)責(zé)人某小姐，在重慶媒體溝通群里面，嚴(yán)厲要求轉(zhuǎn)稿事件，不然就要踢出群。

真還踢了人。

本號(hào)有文章關(guān)注，感興趣的去搜。

南國(guó)電建華西區(qū)域營(yíng)銷副總是周潔，分管重慶營(yíng)銷，重慶營(yíng)銷總名叫何孟。

27.

中駿。

中駿之前營(yíng)銷總謝鷙翾（xie，zhixuan，能一口氣正確讀音的請(qǐng)舉手），去年中去世茂，然后又去了榮盛。

中駿當(dāng)下營(yíng)銷總是李松。

這兩年中駿在重慶項(xiàng)目比較多，但缺少代表性項(xiàng)目，當(dāng)然這對(duì)運(yùn)營(yíng)而言未必是壞事。中駿重慶總經(jīng)理薄祿偉已成長(zhǎng)為中駿西南總經(jīng)理。

目前中駿川渝區(qū)域和云貴區(qū)域合并成立西南區(qū)域，李松負(fù)責(zé)川渝項(xiàng)目營(yíng)銷，魏雪負(fù)責(zé)昆明項(xiàng)目營(yíng)銷。

28.

大唐。

這是大唐第二次來(lái)到重慶，一來(lái)就進(jìn)入重慶地產(chǎn)30強(qiáng)算是比較強(qiáng)勁。他們營(yíng)銷總是劉栩豪，有融創(chuàng)東原背景。

當(dāng)前大唐正在銷售的產(chǎn)品不多。

29.

綠城。

重慶人總體還是買宋衛(wèi)平與綠城的賬，你看綠城藍(lán)城現(xiàn)在重慶的攤子很多。

2017年到重慶的綠城總體表現(xiàn)強(qiáng)勁，龍湖背景的吳曉娜貢獻(xiàn)突出，去年有龍湖旭輝背景的尹翔加入綠城，綠城營(yíng)銷給人印象非常深刻。

當(dāng)然，當(dāng)下越是品質(zhì)房企感覺相對(duì)有機(jī)會(huì)，綠城們還可以更好。

30.

富力。

劉蔚在富力重慶營(yíng)銷負(fù)責(zé)人上待很久時(shí)間了，一直比較穩(wěn)健。

在重慶，富力已很久沒拿地。前面公寓策劃比較有效而知名。

三道紅線下的富力，值得關(guān)注。

31.

弘陽(yáng)。

弘陽(yáng)重慶營(yíng)銷總現(xiàn)在是陳道尋，龍湖背景從天譽(yù)過來(lái)。

作為江蘇老大弘陽(yáng)在重慶的故事堪稱奇葩，他們拿石橋鋪地王，袖珍社區(qū)修成個(gè)三角形。在璧山用江蘇團(tuán)隊(duì)，結(jié)果重慶土質(zhì)地形認(rèn)識(shí)不清楚多花了一個(gè)多億。

弘陽(yáng)是外地企業(yè)到重慶水土不服的經(jīng)典代表，換了多任總經(jīng)理與營(yíng)銷總，問題層層累積。弘陽(yáng)在重慶今天或許熬得要到頭了。

32.

融信。

融信從本部調(diào)過來(lái)是營(yíng)銷總肖蓓剛剛離職回到上海，現(xiàn)任營(yíng)銷總名叫楊明川。

33.

財(cái)信。

重慶本土地產(chǎn)企業(yè)也是起起落落，財(cái)信當(dāng)下狀態(tài)還行。

他們集團(tuán)營(yíng)銷總是魏科。

重慶營(yíng)銷總是鄒冰。

鄒冰金科出身去融信之后到財(cái)信，是位經(jīng)驗(yàn)豐富水平很高的營(yíng)銷總。鄒冰的財(cái)信前任是許正武，具有遠(yuǎn)洋和泓背景。

財(cái)信業(yè)務(wù)分了好些板塊，除了財(cái)信，還有個(gè)財(cái)信龍水湖影視公司，包括大足桃李春風(fēng)那些項(xiàng)目。了解的同學(xué)可以介紹下。

34.

新城。

李思錦去華宇后，程雷接任，后來(lái)旭輝出來(lái)的季婷婷來(lái)到新城，季婷婷在旭輝是西南總裁助理，所以她到新城之后的具體職務(wù)不清楚，但會(huì)分管營(yíng)銷。

新城現(xiàn)在沒有專門重慶公司，是川渝公司但辦公在重慶。

龍湖出身的季婷婷同樣有優(yōu)異的地產(chǎn)表現(xiàn)。

35.

中梁。

2021重慶區(qū)域公司營(yíng)銷總杜桂斌、新渝公司營(yíng)銷總劉松。

36.

奧園。

奧園重慶區(qū)域公司營(yíng)銷總楊松鶴，云南人，也是龍湖背景。

37.

國(guó)瑞控股。

如果不是因?yàn)闋I(yíng)銷總朱贈(zèng)宇，我們可能都不會(huì)關(guān)注到這個(gè)公司。這是家重慶企業(yè)，在湖北十堰有龍湖一樣的地位，在重慶南濱路有塊地。

38.

藍(lán)城田園牧歌。

現(xiàn)在營(yíng)銷負(fù)責(zé)人是陸小芊，她在抖音上跳舞，有上百萬(wàn)粉絲。田園牧歌在重慶開始時(shí)引起了巨大反響，但是興趣減退之后，重慶人對(duì)她的顧慮正在不斷增加。

田園牧歌最早負(fù)責(zé)人是王曦，現(xiàn)在負(fù)責(zé)云南項(xiàng)目去了。

39.

萬(wàn)華。

萬(wàn)華在四川項(xiàng)目名字叫麓湖，麓湖兩個(gè)字比萬(wàn)華兩個(gè)字出名。萬(wàn)華重慶項(xiàng)目名叫麓悅江城。

這是萬(wàn)華首次出川，麓悅江城也賣得很好，但麓悅江城暫時(shí)跟麓湖不能比，或未來(lái)可期。地產(chǎn)圈非常關(guān)注萬(wàn)華的營(yíng)銷。

萬(wàn)華重慶營(yíng)銷總李科，一位在萬(wàn)華待過近10年的伙伴，同時(shí)他還負(fù)責(zé)麓湖高密產(chǎn)品銷售。

重慶策劃負(fù)責(zé)人是年輕帥氣才華的楊瀚瑞，麓悅江城負(fù)責(zé)跟媒體對(duì)接的是香港置地出身的頗有靈氣的張維桐。

40.

首創(chuàng)。

蔡昔希由重慶營(yíng)銷總改任川渝品牌總，但現(xiàn)在離職了，到了金科。

原重慶職務(wù)由葉超接任。

41.

榮盛。

就是中駿出來(lái)，然后短暫去了世茂的謝鷙翾，但他又離開了。

現(xiàn)在榮盛營(yíng)銷總是劉玉婷，碧桂園背景。

榮盛在國(guó)內(nèi)目前的資金問題，或許會(huì)面臨考驗(yàn)。

42.

中南置地。

營(yíng)銷總是李林芮剛離職，現(xiàn)在是王鵬程。中南是家全國(guó)前20強(qiáng)左右的房企。

43.

正榮。

重慶營(yíng)銷總是廖波。

正榮2019年開始在重慶獨(dú)立拿地，但這家閩系企業(yè)在重慶沒有更多表現(xiàn)。

44.

金茂。

金茂營(yíng)銷總從謝治國(guó)，到謝麗娟到現(xiàn)在的劉穎。

45.

中糧。

中糧大悅城營(yíng)銷總是林燦燦。

46.

葛洲壩。

這是家央企，跟融創(chuàng)在悅來(lái)就有項(xiàng)目國(guó)博城。他們營(yíng)銷總是鄒建華。

47.

北辰。

出身金茂的劉興凱，在北辰待了好幾年了，相當(dāng)穩(wěn)健。北辰在重慶發(fā)展總體也平穩(wěn)。

48.

中鐵建。

營(yíng)銷總是高麗華，前任是保利出身的楊華，楊華從中鐵建離開后，沒進(jìn)入地產(chǎn)公司，前面在拍抖音。

高麗華從中鐵建成都公司過來(lái)，西派城會(huì)是中鐵建在重慶的作品代表。

49.

榮安。

榮安有個(gè)很牛叉的事情就是，他們?cè)跒┳涌诟夷?3000多的重慶地王，我們不知道當(dāng)時(shí)的土拍內(nèi)幕，但那一定是重慶土拍盛景。

那就是今天的九龍壹號(hào)。

榮安營(yíng)銷總前任是李響，現(xiàn)任是洪波，洪波從美好地產(chǎn)過來(lái)。

50.

融僑。

前任余超去了卓越又去了合能，現(xiàn)任徐爽擔(dān)任過陽(yáng)光城蔡家悅江山負(fù)責(zé)人。

51.

美好。

美好營(yíng)銷總是沈洋，有融創(chuàng)遠(yuǎn)洋融信背景，美好作為重慶裝配式建筑的領(lǐng)導(dǎo)者，在重慶鐵山坪有美好天賦等項(xiàng)目，賣得非常不錯(cuò)。

當(dāng)然這也證明了沈洋是位優(yōu)秀的營(yíng)銷總。

52.

魯能。

想到魯能，海盜就會(huì)想到當(dāng)年《財(cái)經(jīng)》有篇著名文章：誰(shuí)的魯能？有看過的嗎？

魯能營(yíng)銷總是之前策劃經(jīng)理的許晶。

53.

雅居樂。

前前任李磊，前任陳媛媛，現(xiàn)任萬(wàn)力。萬(wàn)力是碧桂園背景的帥小伙，海盜聊過感覺很有水平。

雅居樂還有個(gè)代建項(xiàng)目，名叫九里原香，在田園牧歌隔壁。

54.

藍(lán)光。

藍(lán)光現(xiàn)在都是處理對(duì)接的事情了，不知道他們營(yíng)銷總劉偉，離開沒有。

劉偉有龍湖背景，他前任張黎黎，對(duì)，就是去了現(xiàn)在的越秀重慶。

海盜抖音前面關(guān)注藍(lán)光重慶，瀏覽量近100萬(wàn)，很多人天天在抖音問好久復(fù)工，是不是賣給萬(wàn)科。

55.

北大資源。

營(yíng)銷總鄒一磊，任職很多年了。

56.

合景泰富。

合景泰富前兩年在重慶，重倉(cāng)水土，又在一號(hào)橋文強(qiáng)當(dāng)年的會(huì)所旁邊修了天鑾。

合景泰富重慶分管營(yíng)銷的一直是他們的美女謝華，謝華還是合景西南的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人。

合景接下來(lái)在重慶如何發(fā)力值得關(guān)注。

57.

中迪

魏秉坤。中迪比較困難了，中迪重慶也是。

58.

聯(lián)發(fā)。

總經(jīng)理助理劉明分管營(yíng)銷。

59.

中建信和。

尹經(jīng)科，之前美的重慶營(yíng)銷負(fù)責(zé)人。

60.

當(dāng)代。

馮國(guó)俊，當(dāng)代集團(tuán)過來(lái)的。

61.

浩創(chuàng)。

浩創(chuàng)在巴南項(xiàng)目浩創(chuàng)半山溪谷，在執(zhí)行總裁才華橫溢的孫國(guó)省帶領(lǐng)下，賣得相當(dāng)好。

他們重慶營(yíng)銷總陳劍南，有中海融信背景。

62.

和泓。

在重慶有項(xiàng)目江山國(guó)際，沒有營(yíng)銷總。

63.

海成。

海成是2020年重慶地產(chǎn)本土黑馬，集團(tuán)營(yíng)銷總叫徐歡，重慶公司營(yíng)銷總不曉得找到?jīng)]有。

64.

南方。

南方集團(tuán)是重慶老牌地產(chǎn)公司，低調(diào)，其實(shí)他們生活得非常滋潤(rùn)，南方有海南度假項(xiàng)目，桐梓度假項(xiàng)目，綦江高端住宅項(xiàng)目及主城跟藍(lán)光合作的項(xiàng)目。

王重斌在南方營(yíng)銷好多年，是給南方做出突出貢獻(xiàn)的老營(yíng)銷人，耿直爽快能力很強(qiáng)。

65.

金融街。

營(yíng)銷總黃山。

66.

新希望。

董飛，外地來(lái)的。

67.

遠(yuǎn)洋。

和朗基合作，營(yíng)銷總白寒。

68.

融匯。

古勵(lì)子，融創(chuàng)過去的。

69.

越秀。

張黎黎，前藍(lán)光營(yíng)銷總。

70.

佳源。

也就是中國(guó)摩，營(yíng)銷總郭小龍。

71.

保億。

重慶一片區(qū)營(yíng)銷副總經(jīng)理管劉玄樸。

72.

朗詩(shī)。

西南區(qū)域營(yíng)銷負(fù)責(zé)人唐炳良。他們重慶總經(jīng)理今年剛調(diào)整。

73.

愛普。

營(yíng)銷總是李珊珊，內(nèi)部成長(zhǎng)起來(lái)的。他們當(dāng)下自己操盤的項(xiàng)目主要是觀音橋壹號(hào)，賣得很好，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是劉文志。

74.

合能。

營(yíng)銷總余超，從融僑到卓越到合能，一個(gè)很有水平的營(yíng)銷總。

75.

華發(fā)。

營(yíng)銷總龔斌，中海海之子出身，后來(lái)到金輝負(fù)責(zé)品牌，今年剛到華發(fā)。

76.

復(fù)地。

復(fù)地剛剛召開媒體發(fā)布會(huì)，從總經(jīng)理到營(yíng)銷總到策劃負(fù)責(zé)人都是新班子，營(yíng)銷總是有瑞安背景的段潔君，策劃負(fù)責(zé)人是合景泰富出來(lái)的易小姐。

77.

光明。

重慶項(xiàng)目很少，都聯(lián)合開發(fā)，跟當(dāng)代，合景，奧山有合作。

78.

領(lǐng)地。

據(jù)說(shuō)在重慶沒項(xiàng)目了，在售的也沒了，但團(tuán)隊(duì)還有10多人在。這是個(gè)比較新的代表現(xiàn)象。

79.

綠地。

營(yíng)銷總王藝穎，去年上崗的。

80.

華遠(yuǎn)。

營(yíng)銷總張雙霜。

81.

天譽(yù)。

營(yíng)銷總劉曾。天譽(yù)在重慶前面也更換了好幾輪營(yíng)銷總。

82.

花樣年。

重慶營(yíng)銷負(fù)責(zé)人是孫斌?；幽晔羌覄傔M(jìn)重慶的房企，房子修得非常漂亮。

83.

天泰。

天泰是大渡口第一開發(fā)商。他們分管營(yíng)銷的副總曾健，從1998年就開始服務(wù)這家公司。天泰之于大渡口，就像龍湖之于重慶。

84.

康田，和記黃埔，中冶，紅星，曲江新鷗鵬，實(shí)地，渝開發(fā)，朗基，這幾家營(yíng)銷總我們沒找到，曉得的伙伴告訴一聲。

93.

光大控股。

就是朝天門中心那個(gè)項(xiàng)目。公寓賣很久了。營(yíng)銷總熊杰，一個(gè)能干講信用的優(yōu)秀年輕人。

94.

凱德。

重慶營(yíng)銷總蔣舒。

95.

藍(lán)城圣燈山。

闕飛是圣燈山營(yíng)銷總，但剛離職，他們項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是陳新。

96.

歐街。

張彥兵，在歐街待很多年了。

97.

中昂。

營(yíng)銷總羅玉吉，華宇武漢營(yíng)銷總出身，能干穩(wěn)重。

98.

新鷗鵬。

新鷗鵬重慶公司并入渝州產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，他們有兩位營(yíng)銷總，南區(qū)劉怡，北區(qū)江華。當(dāng)然，新鷗鵬跟曲江合作后，還有個(gè)曲江新鷗鵬。

99.

華城。

就是A-ONE，那個(gè)融創(chuàng)跟華城聯(lián)合開發(fā)的項(xiàng)目。老板陳勇，年輕而才華橫溢，他營(yíng)銷總金濤，原新城商業(yè)副總，海盜幫到引薦的，事成后金濤說(shuō)要請(qǐng)海盜吃飯，現(xiàn)在飯還沒吃。

100.

建發(fā)。

建發(fā)營(yíng)銷總是游晶，有萬(wàn)科龍湖經(jīng)歷，游晶是位比較純粹的地產(chǎn)營(yíng)銷人，建發(fā)在重慶賣得很好，可能比想象的還好。

101.

國(guó)浩。

營(yíng)銷總是中海出身的傅娜。國(guó)浩在重慶之前賣得很差，今年把銷售重心放到外地人，并趕上上半年那一波。

但現(xiàn)在又賣不動(dòng)了。

重慶人為何不喜歡國(guó)浩的房子？有人說(shuō)是因?yàn)槟涎箫L(fēng)格不接重慶地氣，有人說(shuō)是價(jià)格貴性價(jià)比很低。

海盜個(gè)人很尊重他們總經(jīng)理老韓。

102.

棕櫚泉。

營(yíng)銷總是吳紅霞，一枚資深美女，重慶媒體出身，現(xiàn)在負(fù)責(zé)棕櫚泉成都與重慶的營(yíng)銷，棕櫚泉在重慶是現(xiàn)象級(jí)的，重慶正在賣的大平層奢裝公寓非常挑客戶，但現(xiàn)在賣得很好，吳紅霞表現(xiàn)突出。

103.

三一集團(tuán)。

說(shuō)到三一重工你都曉得是干啥的，但他們也在修房子且有10多年經(jīng)驗(yàn)，在重慶復(fù)盛，性價(jià)比很高。即將開盤。

營(yíng)銷總樊美利。我們很看好三一重工的地產(chǎn)表現(xiàn)，并會(huì)積極關(guān)注。

104.

橋達(dá)。

橋達(dá)是重慶本土非常低調(diào)的房企，而重慶第二次土拍，他們是非常少的競(jìng)拍拿地的企業(yè)，尤其是民企。

他們?cè)诟⒘?，空港，龍洲灣，龍興都有項(xiàng)目，新拿地塊項(xiàng)目名叫：璞樾鎏云，在龍興最好的位置，八中隔壁。非常值得期待。

他們營(yíng)銷負(fù)責(zé)人安平。在橋達(dá)待好幾年了，成績(jī)顯著。

105.

這篇8000多字的文章，花費(fèi)了海盜團(tuán)隊(duì)好多好多精力。

估計(jì)仍舊有很多名字寫錯(cuò)寫別，或者遺漏，請(qǐng)各位伙伴更正與補(bǔ)充。

還有不少文旅地產(chǎn)并沒統(tǒng)計(jì)進(jìn)去，比如良瑜，比如博象，

比如重慶九街娛樂教父冉巍那些著名的南山壹華里北碚金剛碑綦江清風(fēng)場(chǎng)等。

106.

接下來(lái)，商界傳媒與白衣海盜，將根據(jù)各位地產(chǎn)營(yíng)銷總表現(xiàn)，聯(lián)袂評(píng)選出：

2021年度重慶地產(chǎn)10大新銳營(yíng)銷總。

將在本月中旬隆重宣布，我們將盡力客觀公正，請(qǐng)密切關(guān)注。

107.

風(fēng)云乍起，狹路相逢勇者勝，

這是最壞的時(shí)代。

這是最好的時(shí)代。

各位朋友，請(qǐng)識(shí)別上方二維碼，

關(guān)注白衣海盜。

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