原本聽(tīng)聞“龍民”的鳥(niǎo)姐，5年以來(lái)實(shí)在不懂其為何鐘情于龍湖。

諸如，客戶(hù)不到半小時(shí)定房；即便身無(wú)分文也要定房；買(mǎi)房后足足曬了5次。

直到，我看到了美林美院。

龍湖美林美院實(shí)景示范區

步入美林美院，極具藝術(shù)格調的大門(mén)一下讓我沉浸其中，接著(zhù)環(huán)伺四周，伴著(zhù)陽(yáng)光的瞬間，感覺(jué)品嘗上了一杯莫吉托。

很快，見(jiàn)識入戶(hù)大堂、示范區的鳥(niǎo)姐，盡管閱盤(pán)無(wú)數，卻依然不由地對同伴說(shuō)，龍湖樓盤(pán)就是不一樣，這就是龍湖式氛圍感。

那一刻，至今還對美林美院心心念的鳥(niǎo)姐似乎讀懂了龍民式鐘情。

龍湖美林美院示范樓棟實(shí)景

在重慶如果只選一家開(kāi)發(fā)商，那它一定是龍湖。

27年來(lái)，龍湖與重慶同呼吸，共生長(cháng)。

大多數重慶人皆知，洋房正是龍湖最具代表性的產(chǎn)品之一。

至今，龍湖在全國50座城市已留下超70000套洋房作品，并已歷經(jīng)整整四代更迭。

從最開(kāi)始的小區式洋房到洋房式社區，從莊園風(fēng)情式洋房再到洋房大平層化，龍湖幾乎都是每個(gè)洋房時(shí)代的堅定引領(lǐng)者。

在這當中，龍湖洋房基因也得到不斷升級與迭代，產(chǎn)品不斷進(jìn)化蛻變，龍湖南苑到龍湖開(kāi)元等，龍湖歷代洋房都獲得了客戶(hù)、業(yè)主的喜愛(ài)。

鳥(niǎo)姐也不由聽(tīng)聞了眾多業(yè)主對于自身洋房的花樣喜愛(ài)，比如塵林間。

有業(yè)主說(shuō)，看了大半年的房子，卻沒(méi)有一個(gè)打動(dòng)自己。而看房到下定塵林間，只花了不到半小時(shí)，“終于可以不用再忍受現在的房子了!”

另一業(yè)主說(shuō)，房子還是自己主動(dòng)找的香，下決定時(shí)，我身無(wú)分文。

還有一名業(yè)主說(shuō)，我們也就炫耀了五六七八次。

在高品質(zhì)感的產(chǎn)品外，龍湖還配備了安心又貼心的物業(yè)服務(wù)。

例如，夜間巡邏人員要換上定制軟底鞋，盡可能降低腳步聲，讓業(yè)主更好休息；

天氣冷金屬門(mén)把手很凍，也易靜電，物業(yè)便為大堂的金屬門(mén)把手裝上棉布套。

房子住久難免顯舊，龍湖不動(dòng)用大修基金，自身出資進(jìn)行車(chē)庫、康體設施、道路、欄桿等維修翻新，龍湖老小區比起“同齡人”更“凍齡”。

故而，在二手市場(chǎng)，龍湖洋房普遍要比其他洋房貴30-40%，龍湖源著(zhù)、龍湖兩江新宸、龍湖U城均是如此。

龍湖與重慶人雙不負。繼10月龍湖成為重慶銷(xiāo)冠，成交額同比增長(cháng)39%，市場(chǎng)占比超兩成，今年雙十一“龍湖洋房節”更帶來(lái)最佳佐證。

鳥(niǎo)姐了解到，這次龍湖洋房節重慶龍湖累計銷(xiāo)售約1000套洋房，累計銷(xiāo)售金額約15億，僅僅只有短短的14天時(shí)長(cháng)，洋房市場(chǎng)占有率便超1/4。

在整個(gè)11月，重慶龍湖勁銷(xiāo)2000套房源，銷(xiāo)售額高達30億。這意味著(zhù)，每天平均有約67戶(hù)家庭成為龍湖業(yè)主，從而包攬下約30%市場(chǎng)份額。

其中，龍湖美林美院11月在九龍坡洋房市場(chǎng)占到80%份額，龍湖煥城更是占到大渡口洋房90%天下。

相信你也不難發(fā)現，重慶龍湖11月創(chuàng )下如此顯赫成績(jì)的主要產(chǎn)品正是洋房。龍湖依然是重慶洋房市場(chǎng)當之無(wú)愧的魁首。

可以說(shuō)，重慶龍湖各大項目的熱銷(xiāo)，不僅是直接原因所促就，更是根本原因所決定。

比如，早在龍湖煥城示范區首開(kāi)當日到訪(fǎng)超5000，國慶期間整體到訪(fǎng)超2w+;10月15日，“為煥城而來(lái)”產(chǎn)品發(fā)布會(huì )集聚1500+客戶(hù)。這樣的項目，熱銷(xiāo)幾乎已然注定。

此外，重慶龍湖許多新品今年全面推行“實(shí)景示范區”，整棟樓交付標準，或直接將售房部搬進(jìn)園區，令人驚羨不已。

那天鳥(niǎo)姐在美林美院便已經(jīng)感受到實(shí)景示范、交付標準的極高顏值和品質(zhì)。在園區、樣板間隨手一拍，就是一張風(fēng)景大片。

龍湖美林美院售房部開(kāi)放當日現場(chǎng)實(shí)拍

優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的實(shí)景呈現，讓客戶(hù)吃下第一顆定心丸。

而龍湖一貫的財務(wù)健康、穩健發(fā)展，更令客戶(hù)把心妥妥放在了肚子里。

鳥(niǎo)姐獲悉，穩健是龍湖集團的底色和準則。其不僅連續5年“三道紅線(xiàn)”綠檔，在手現金充沛，融資成本還創(chuàng )下新低。

過(guò)去五年，龍湖一直保持三道紅線(xiàn)綠檔，在2017年便拿到穆迪、標普和惠譽(yù)三個(gè)海外評級機構的投資級評級。

龍湖長(cháng)期堅持不借“貴錢(qián)”的穩健財務(wù)自律，實(shí)現債務(wù)、杠杠、拿地三穩。相關(guān)數據顯示，2011年至今11年間，龍湖從未大幅加杠桿，凈負債率始終未超60%，融資成本從6.2%下降至4.21%。

截至上半年末，龍湖集團凈負債率僅為46.0%，創(chuàng )近6年新低；現金短債比達到5.48倍。

更重要的是，我們了解到，龍湖還有近千億現金儲備，以及1918.2億綜合借貸總額。

這就是真正的所謂行穩致遠。

銀杏金黃，楓葉駁紅，龍湖洋房在這個(gè)凜冽冬日依然陽(yáng)光明媚，溫暖和煦。

繼11月掀起狂歡創(chuàng )下顯赫成績(jì)后，重慶龍湖不忘初心，繼續為重慶人帶來(lái)極大福利。

龍湖為使更多人比較輕松實(shí)現“龍民”夢(mèng)，終于在12月放出了終極大招！樓盤(pán)之豐富、房源之多、時(shí)間之長(cháng)均可謂十分罕見(jiàn)且大手筆，實(shí)現的全年抄底價(jià)，不僅包括旗下11大熱門(mén)樓盤(pán)，還包括5000套鉅惠房源，更實(shí)現24小時(shí)不打烊。

不僅如此，購房更將瘋狂放送3000萬(wàn)瓏珠，每日中午12點(diǎn)、下午3點(diǎn)、晚上6點(diǎn)、9點(diǎn)可在各大案場(chǎng)準時(shí)抽取。

想必不少朋友皆知，瓏珠既可以逛天街、住冠寓、去塘鵝，還能雙倍膨脹抵扣房款選購天街資產(chǎn)。

天街資產(chǎn)是重慶龍湖在洋房之外，為客戶(hù)深情以備的另一重極大實(shí)惠福利。

至于天街，魔方、光年及天際都將帶來(lái)極大實(shí)在優(yōu)惠。比如魔方總價(jià)約20萬(wàn)起買(mǎi)天街小戶(hù)，總價(jià)約55萬(wàn)起天街共贏(yíng)式商鋪；光年，首付首期7.6萬(wàn)起；天際，總價(jià)約20萬(wàn)起天街高空SOHO，總價(jià)約39萬(wàn)起買(mǎi)天街頭牌旺鋪。

此外，購買(mǎi)天街資產(chǎn)更享有以下優(yōu)惠：

不僅低至88折起，3%契稅補貼，成交享3%瓏珠折扣。成交還同樣瓜分3000萬(wàn)瓏珠，到訪(fǎng)就送瓏珠、天街霸王餐、天街套票等豪禮。

這場(chǎng)年終狂歡，同樣實(shí)現24小時(shí)不打烊。我們打聽(tīng)到，為慶祝七大天街周年慶+公園天街1230盛大開(kāi)業(yè)，重慶龍湖8大天街都將迎來(lái)歡樂(lè )季，實(shí)現每周輪番派送福利。

據了解，龍湖重慶洋房12月1日到5日僅僅5天已累計銷(xiāo)售約5億元，售出約300套，到訪(fǎng)約5000組客戶(hù)。

總有故事遂人意，總有細節動(dòng)人心。

龍湖洋房經(jīng)典如新，龍湖溫暖重慶27年。

在這個(gè)買(mǎi)房絕佳時(shí)機，購買(mǎi)龍湖房的最佳時(shí)機也已到來(lái)。

你怎能忍心將它輕易錯過(guò)？你又怎會(huì )無(wú)心放過(guò)？

·THE END·

板塊分析

悅來(lái)丨大學(xué)城丨中央公園 丨科學(xué)城丨照母山丨悅來(lái)生態(tài)城丨龍洲灣丨南濱路丨西永丨巴濱路丨鹿角

品質(zhì)關(guān)切

協(xié)信春山臺丨卓越皇后道丨魯能星城外灘丨綠地海外灘丨中糧中央公園祥云丨奧園天悅灣丨魯能泰山7號

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