今年8月，生態(tài)增值聯(lián)盟裂變出存量資產(chǎn)聯(lián)盟，如今商業(yè)模式逐步落地，進(jìn)而鎖定細分領(lǐng)域，成立了車(chē)位資產(chǎn)聯(lián)盟。12月16日，車(chē)位資產(chǎn)聯(lián)盟在成都正式啟動(dòng)，聯(lián)手資本，攜手專(zhuān)業(yè)團隊，瞄準車(chē)位存量這一萬(wàn)億級別的市場(chǎng)。

本次活動(dòng)，由鵬友會(huì )全程指導，生態(tài)增值聯(lián)盟的全力支持，成都宜行宜?？萍加邢薰局鬓k，獲得了資產(chǎn)方、資金方、開(kāi)發(fā)企業(yè)、資產(chǎn)運營(yíng)企業(yè)等多方的關(guān)注，為車(chē)位資產(chǎn)聯(lián)盟立足西南、覆蓋全國打下了堅實(shí)的基礎。

車(chē)位資產(chǎn)聯(lián)盟是一個(gè)服務(wù)型平臺，為整個(gè)車(chē)位產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、銷(xiāo)售公司、增值服務(wù)公司提供全面的服務(wù)，為投資端、開(kāi)發(fā)端、運營(yíng)端做到最大的利益保障。

對于聯(lián)盟未來(lái)的發(fā)展，參會(huì )嘉賓均懷揣著(zhù)極大的信心和期望，在啟動(dòng)活動(dòng)上紛紛發(fā)表觀(guān)點(diǎn)和寄語(yǔ)。

潘海，生態(tài)增值聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)、存量資產(chǎn)聯(lián)盟發(fā)起人、吉信行董事長(cháng)：

車(chē)位是存量資產(chǎn)里的特別領(lǐng)域，這個(gè)是開(kāi)發(fā)商的痛點(diǎn)，停車(chē)位剛好解決了開(kāi)發(fā)商變現的一個(gè)點(diǎn)，停車(chē)位也能粘連車(chē)主，其中有很多想象空間。

生態(tài)增值聯(lián)盟想幫助企業(yè)和行業(yè)解決實(shí)際問(wèn)題，與眾多行業(yè)人士溝通后，達到了共識，成就了車(chē)位資產(chǎn)聯(lián)盟。期望和大家一起解決行業(yè)的問(wèn)題，一起收獲，一起發(fā)展，有序生長(cháng)，相互受益，共同成就。

魏永忠，車(chē)位資產(chǎn)聯(lián)盟聯(lián)合發(fā)起人、四川呈祥東館酒店有限公司董事長(cháng)：

自今年8月發(fā)布存量資產(chǎn)聯(lián)盟以來(lái)，各行各業(yè)的負責人，都在積極參與平臺圈層的融智、融產(chǎn)、融資的構建，以達到價(jià)值觀(guān)趨同作為落地原則。

今天從存量資產(chǎn)聯(lián)盟又裂變出了車(chē)位資產(chǎn)聯(lián)盟，說(shuō)明平臺正在進(jìn)入自生長(cháng)階段。能解決社會(huì )和行業(yè)矛盾、痛點(diǎn)，就能解開(kāi)一條產(chǎn)業(yè)鏈。今天車(chē)位資產(chǎn)聯(lián)盟成立了，希望集合信息、模式、AI技術(shù)、資金、新能源、業(yè)態(tài)組合、專(zhuān)業(yè)團隊、服務(wù)變成生態(tài)體，重構車(chē)庫應用場(chǎng)景和產(chǎn)業(yè)鏈，創(chuàng )造價(jià)值，讓參與者共建共享。

彭婭，四川省壹澤投資管理有限責任公司執行董事：

存量資產(chǎn)和基金存在著(zhù)一定的相關(guān)性，今天我懷抱希望和熱忱來(lái)參與聯(lián)盟的成立活動(dòng)。從存量資產(chǎn)這個(gè)角度來(lái)看，我們可以充分發(fā)揮聯(lián)盟作用，利用基金、債券等金融模式將住宅和商業(yè)、停車(chē)位一起打包來(lái)運作。希望車(chē)位資產(chǎn)聯(lián)盟可以發(fā)揮出它的作用，期待聯(lián)盟能孵化出優(yōu)秀的項目或模式，迎接在深交所上市的那一天。

張懷林，成都誠悅時(shí)代物業(yè)服務(wù)有限公司董事總經(jīng)理：

首先，車(chē)位有經(jīng)營(yíng)屬性也有現金屬性，可以做整體打包，把經(jīng)營(yíng)權租給別人。車(chē)位可以抵押也可以貸款，運作方式較為靈活。其次，車(chē)位是物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商的鏈接橋梁，車(chē)位對開(kāi)發(fā)商而言對利潤的影響很大，而物業(yè)方是既可以管理也可以銷(xiāo)售，這其中可以挖掘的價(jià)值巨大。

田向軍，首程控股有限公司副總經(jīng)理：

隨著(zhù)城市的發(fā)展，停車(chē)位將會(huì )面臨不足的情況，這就存在著(zhù)巨大的市場(chǎng)缺口。有需求就有價(jià)值，停車(chē)位必定具有價(jià)值且價(jià)值會(huì )得到一定的保障。停車(chē)位除了以往的銷(xiāo)售、租賃等方式，還可以通過(guò)Reits來(lái)打包運作，創(chuàng )造出更大的價(jià)值。

唐上勇，上海中梁物業(yè)發(fā)展有限公司（西南區域公司）總經(jīng)理：

我想站在物業(yè)角度來(lái)分享一下看法。第一，物業(yè)目前也在“內卷”，車(chē)位市場(chǎng)是物業(yè)一個(gè)比較好的業(yè)務(wù)選擇，也是較好的渠道和紐帶。第二，物業(yè)對業(yè)主的各類(lèi)訊息都比較精準，可以做精準客戶(hù)需求，從而精準的去化和銷(xiāo)售。第三，物業(yè)應主動(dòng)了解業(yè)主的痛點(diǎn)，幫業(yè)主解決問(wèn)題，做到更多的服務(wù)，相信通過(guò)不斷努力，物業(yè)會(huì )為存量資產(chǎn)賦予更多合作的機會(huì )。

向強宗，車(chē)位資產(chǎn)聯(lián)盟發(fā)起人、成都宜行宜?？萍加邢薰径麻L(cháng)：

傳統的賣(mài)車(chē)位，只是一個(gè)動(dòng)作，而聯(lián)盟所想的，是打造一個(gè)產(chǎn)業(yè)。而這個(gè)“產(chǎn)業(yè)”該如何打造呢？首先，革新思維——用互聯(lián)網(wǎng)思維重視車(chē)位萬(wàn)億級市場(chǎng)，將關(guān)注聚焦到用戶(hù)需求增長(cháng)與滿(mǎn)足，用發(fā)展和消費升級的眼光重視車(chē)位存量；其次車(chē)位作為連接用戶(hù)和社群的關(guān)鍵橋梁，具有極 大的市場(chǎng)空間和可能。再者，這個(gè)市場(chǎng)容量巨大、需求也在不斷增加，整個(gè)市場(chǎng)尚處于發(fā)展初期，行業(yè)的切入相對容易，無(wú)論是去化收益、運營(yíng)收益還是服務(wù)收益，都大有可為。

嘉賓們的發(fā)言結束后，緊接著(zhù)便開(kāi)啟車(chē)位資產(chǎn)聯(lián)盟的成立儀式，這標志著(zhù)生態(tài)增值聯(lián)盟成功孵化出一個(gè)新的落地平臺，依托車(chē)位這一具體資產(chǎn)，搭建起資金、資產(chǎn)、模式、團隊的完整鏈條，后續還會(huì )逐步向其他地區拓展，覆蓋全國，挖掘萬(wàn)億車(chē)位市場(chǎng)的潛在價(jià)值。

平臺背景介紹：

【鵬友會(huì )】屬于民間社群組織，面向社會(huì )。提倡“眼界決定意識，思考力決定影響力”的平臺思維。創(chuàng )立于2016年1月，分享觀(guān)點(diǎn)、研判趨勢、堅守規則，期望進(jìn)化行業(yè)風(fēng)氣。觀(guān)點(diǎn)碰撞涉及地產(chǎn)、金融、商業(yè)、零售、互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域，不追求流量鏈接。鵬友會(huì )是一個(gè)面向社會(huì )的社群組織，倡導價(jià)值觀(guān)。是一個(gè)務(wù)虛的平臺，已成立7年。通過(guò)定期舉辦“周三聚”主題沙龍，引導各行業(yè)精英核心觀(guān)點(diǎn)的輸出與碰撞。“周三聚”的足跡涉及全國一二線(xiàn)省會(huì )中心29個(gè)城市，延伸至日本東京等，直接參與者人數達到3萬(wàn)人。影響面覆蓋全國不同領(lǐng)域、不同行業(yè)、不同層級。

【生態(tài)增值聯(lián)盟】裂變于鵬友會(huì )，成立于2019年5月。由頭部零售企業(yè)跟地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合參與發(fā)起。立足百強地產(chǎn)與頭部零售為支撐點(diǎn)的平臺型組織。面向傳統行業(yè)，在地產(chǎn)、零售兩大規模行業(yè)，通過(guò)區域負責人整合，進(jìn)行無(wú)償社交。追求跨界弱鏈接，強聯(lián)接。倡導模式探索。立足規模行業(yè)的現象分析，前瞻性探討市場(chǎng)趨勢變化，強化人脈資源、整合互動(dòng)。目前覆蓋重慶、昆明、西安、貴陽(yáng)區域的西南西北省會(huì )城市。聯(lián)盟倡導“讓價(jià)值在長(cháng)期主義里融合共生”理念，聯(lián)接有決策力的行業(yè)精英。

【存量資產(chǎn)聯(lián)盟】應勢而生。由生態(tài)增值聯(lián)盟裂變孵化，2021年8月，立足成渝，面向西南西北，成立存量資產(chǎn)聯(lián)盟（YYDS）。探索新經(jīng)濟模式落地！建立非服務(wù)型，構建引導型的圈層組織，提倡有償鏈接。聯(lián)盟立足存量資產(chǎn)發(fā)力。無(wú)邊界，無(wú)區域，不分類(lèi)別地整合資金、人脈、模式、資源、內容。聯(lián)盟脫虛務(wù)實(shí)，已在成都、重慶落戶(hù)，貴陽(yáng)、西安已籌備落戶(hù)。