南京的商業(yè)體越開(kāi)越多，到了2016年，各大ShoppingMall開(kāi)業(yè)的腳步更是停不下來(lái)。昨日，金陵晚報(bào)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，計(jì)劃在明年“開(kāi)門納客”的商業(yè)體數(shù)量達(dá)到15家左右，而且主要集中在江寧、浦口和河西，“跑馬圈地”的態(tài)勢(shì)愈發(fā)明顯。

新商業(yè)體熱衷“跑馬圈地”

在全國(guó)此起彼伏的百貨“關(guān)店潮”中，南京的ShoppingMall卻仍然在加速開(kāi)業(yè)。據(jù)記者的不完全統(tǒng)計(jì)，今年，僅在南京就開(kāi)業(yè)了至少12家商業(yè)體，來(lái)自商業(yè)、房地產(chǎn)等領(lǐng)域的大佬們擴(kuò)張態(tài)勢(shì)明顯。

“明年，南京的商業(yè)體更是井噴。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，近幾年，南京不少購(gòu)物中心都選擇“試營(yíng)業(yè)”的方式先試試水，“能先開(kāi)業(yè)的商家就先開(kāi)門，邊招商邊培養(yǎng)人氣，一舉兩得。”

金陵晚報(bào)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，計(jì)劃正式在明年開(kāi)門的商業(yè)體會(huì)達(dá)到15家左右，而且主要集中在江寧、浦口和河西。

該業(yè)內(nèi)人士告訴記者，而這一批的商業(yè)體中，好幾個(gè)都屬于備受矚目的“巨無(wú)霸”項(xiàng)目，比如景楓KINGMO、21世紀(jì)太陽(yáng)城等，商業(yè)面積都非常龐大。而記者簡(jiǎn)單統(tǒng)計(jì)后也發(fā)現(xiàn)，明年開(kāi)業(yè)的商業(yè)體中，面積超過(guò)10萬(wàn)㎡的“巨無(wú)霸”占比近一半。

引進(jìn)前沿業(yè)態(tài)避免雷同

ShoppingMall越開(kāi)越多，和別人“不一樣”，正在成為他們努力的方向。

“從南京不少項(xiàng)目的規(guī)劃中可以看出，購(gòu)物中心在主題、體驗(yàn)、設(shè)施上都下了心思，想做出和別人不一樣的體驗(yàn)。”南京問(wèn)策商業(yè)管理顧問(wèn)公司董事總經(jīng)理蘇曉晴表示。

據(jù)記者了解，以江寧商圈為例，明年開(kāi)業(yè)的21世紀(jì)太陽(yáng)城商業(yè)中心就有占地20000㎡的魔法城主題公園，項(xiàng)目中超過(guò)30%的面積是娛樂(lè)設(shè)施，盡管從財(cái)務(wù)角度上不劃算，但這正是差異所在。“我們?cè)诿繉訕嵌荚O(shè)有藝術(shù)館，不少樓層還不止一個(gè)，總面積超過(guò)1000平方米。”金奧購(gòu)物中心相關(guān)人士告訴記者，雖然正式開(kāi)業(yè)要等到明年，但商場(chǎng)內(nèi)所有的藝術(shù)館都已經(jīng)搶先開(kāi)放，目前有超過(guò)500件藝術(shù)家的作品同步展出，其中不乏村上隆、草間彌生等名家的大作，已經(jīng)有好幾幅作品被前來(lái)吃飯逛街的顧客“搬”回了家。

而證大喜瑪拉雅中心方面也表示，會(huì)打造出全新的南京社交場(chǎng)所，未來(lái)規(guī)劃引進(jìn)全國(guó)首個(gè)orbi、卡丁車俱樂(lè)部、partystage、live-house等前沿業(yè)態(tài)。而蘇曉晴也認(rèn)為，目前，南京新街口商圈商業(yè)高度密集，這兩年，城市副商圈的崛起，將有利于南京形成新的商圈階梯化發(fā)展。