2007年發(fā)布拆遷公告，如今似有動(dòng)工跡象，未搬遷房子正在走司法程序

南寧“香港街”要開(kāi)建了嗎

說(shuō)了近10年的南寧“香港街”（即中山路、臨江街（現(xiàn)江北大道）舊城改造項(xiàng)目），真的要開(kāi)工建設(shè)了嗎？近日有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)“香港街”所在的一號(hào)地塊周圍已筑起了圍墻，土地已被平整，但仍有3處房子未拆除。項(xiàng)目部答復(fù)說(shuō)拆遷問(wèn)題正在走司法程序解決。1月21日，由青秀區(qū)政府發(fā)出的《限期搬離通知書(shū)》已送達(dá)其中的一戶未搬遷戶家里。該戶主曾對(duì)《房屋拆遷行政裁決書(shū)》不服，提出過(guò)行政訴訟，先后訴至兩級(jí)人民法院均被駁回了訴訟請(qǐng)求。

網(wǎng)友：“香港街”要開(kāi)建了？

網(wǎng)友“萬(wàn)變不離其宗”說(shuō)，前些日子他在南環(huán)路逛街，看到中山路-臨江街舊改項(xiàng)目“香港街”地塊所在地外圍建起了圍墻，還粉刷了白色，但未見(jiàn)一些關(guān)于該項(xiàng)目的宣傳。他猜測(cè)，傳言已久的“香港街”可能要開(kāi)建了。

通過(guò)查詢此前的新聞，“萬(wàn)變不離其宗”得知：中山路舊改項(xiàng)目最早于1995年提出，同年3月《中山路及臨江街區(qū)舊城改造規(guī)劃》出爐。按照此規(guī)劃，項(xiàng)目改造由7個(gè)地塊構(gòu)成。其中的第六、第七地塊就是目前香港街的位置。2003年，南寧市政府將此列入第一批改造計(jì)劃，并進(jìn)行了招商引資等實(shí)際性操作。2005年，香港一家公司通過(guò)招拍掛的形式取得該地塊，同時(shí)該公司專門成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，并將此項(xiàng)目定名為‘香港街’。由于種種原因，‘香港街’一直沒(méi)有具體實(shí)施。”

最近“香港街”所在地塊的變化，也引起了早報(bào)網(wǎng)友“真我風(fēng)采”的注意。他從高處拍攝的照片顯示，緊鄰中山路的一大片土地已經(jīng)做了平整，但有3處看似陳舊的房子仍然矗立在里面，不知道是否還住有人。“真我風(fēng)采”說(shuō)：“如果無(wú)限期拖下去，‘香港街’仍然只是水中花鏡中月。”

未拆遷的房子內(nèi)還住有人。

探訪：危房?jī)?nèi)仍住有人

1月22日，記者來(lái)到了“香港街”所在的一號(hào)地塊，發(fā)現(xiàn)寬闊的地塊周邊確實(shí)已砌起圍墻。圍墻留有的幾個(gè)小門，不時(shí)有在圍墻邊搭簡(jiǎn)易棚住宿的流浪人員進(jìn)出。圍墻內(nèi)部，如網(wǎng)友所說(shuō)大部分土地已被平整，但仍有3處房子沒(méi)有拆除。

其中一處房子住著一名79歲的老人，記者見(jiàn)到他時(shí)他正在室外生火做飯。他自稱姓羅，該處房子是他父親留下來(lái)的。“這里已經(jīng)是危房了，我也不敢住進(jìn)去了。”老人說(shuō)，3年前他就搭建了現(xiàn)在住的簡(jiǎn)易木棚，多面透風(fēng)，不管風(fēng)吹日曬雨淋他都住在里面。老人表示，他不同意拆遷，是因?yàn)樽约旱墓g養(yǎng)老問(wèn)題、拆遷補(bǔ)償問(wèn)題政府沒(méi)解決，同時(shí)還有關(guān)于這處房子的家庭內(nèi)部矛盾問(wèn)題沒(méi)有解決。

另外兩處房子敲門均無(wú)人應(yīng)答。有一處在敲門后，從屋內(nèi)傳來(lái)狗叫聲，另一處在門口處則掛有換洗的衣物。因旁邊的建筑物已被拆除平整，剩余的三處建筑看上去非常突兀。

答復(fù)：正在走司法程序

南寧市政府回復(fù)網(wǎng)友關(guān)于“香港街”拆遷投訴問(wèn)題時(shí)指出，“香港街”項(xiàng)目于2007年5月發(fā)布拆遷公告，一號(hào)地塊涉及拆遷戶396戶。

究竟“香港街”會(huì)何時(shí)開(kāi)始建設(shè)？1月22日，項(xiàng)目業(yè)主廣西香港街房地產(chǎn)有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，在一號(hào)地塊，目前確實(shí)已在做一些平整工作，但何時(shí)能真正開(kāi)工建設(shè)，目前還說(shuō)不準(zhǔn)，還得看拆遷進(jìn)度。他解釋說(shuō)，一號(hào)地塊涉及拆遷戶眾多，目前仍有三戶未能達(dá)成協(xié)議，都在走司法程序。

對(duì)于仍在危房中住著的羅姓老人，該負(fù)責(zé)人說(shuō)，該羅姓老人的房子實(shí)際是其父親的，產(chǎn)權(quán)面積近90平方米，但他們的家屬說(shuō)回遷時(shí)要6套房，也沒(méi)說(shuō)明具體面積。“這個(gè)要求肯定是不能滿足的，首先是沒(méi)有政策支持，如果答應(yīng)了對(duì)其他已配合工作的拆遷戶來(lái)說(shuō)是不公平的。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，還有一戶的產(chǎn)權(quán)面積是33平方米，但涉及11個(gè)繼承人，曾經(jīng)也提出“要400萬(wàn)元，他們說(shuō)我們的項(xiàng)目不合法”。再者還有一戶則涉及到歷史遺留問(wèn)題。

據(jù)了解，1月21日，其中一戶已收到了青秀區(qū)政府發(fā)出的《限期搬離通知書(shū)》。通知說(shuō)，你戶的房屋，屬于“香港街”舊城改造項(xiàng)目范圍。南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)于2013年12月20日作出《城市房屋拆遷行政裁決書(shū)》，你戶不服，向人民法院提起行政訴訟。2014年11月，西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院作出行政判決，駁回你戶的訴訟請(qǐng)求。你戶不服該判決，向南寧中院上訴，2015年4月，南寧中院駁回上訴，維持原判。現(xiàn)《城市房屋拆遷行政裁決書(shū)》已生效，經(jīng)多次溝通協(xié)商，因你戶仍未自行搬遷，2015年10月，西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院作出《行政裁定書(shū)》，裁定準(zhǔn)許強(qiáng)制執(zhí)行《拆遷裁決書(shū)》，由青秀區(qū)人民政府組織實(shí)施。該《行政裁定書(shū)》已送達(dá)你戶，依法已發(fā)生法律效力，限你戶自本通知送達(dá)之日起7日內(nèi)自行搬出該房屋，搬遷到由項(xiàng)目業(yè)主安排的臨時(shí)過(guò)渡房。逾期未搬遷的，將依法實(shí)施強(qiáng)行搬遷。