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南寧“香港街”要開(kāi)建了嗎?探訪(fǎng):危房?jì)热宰∮腥?/div>
陳維 2016-01-25 11:35:25

2007年發(fā)布拆遷公告,如今似有動(dòng)工跡象,未搬遷房子正在走司法程序

南寧“香港街”要開(kāi)建了嗎

說(shuō)了近10年的南寧“香港街”(即中山路、臨江街(現江北大道)舊城改造項目),真的要開(kāi)工建設了嗎?近日有網(wǎng)友發(fā)現“香港街”所在的一號地塊周?chē)阎鹆藝鷫?,土地已被平整,但仍?處房子未拆除。項目部答復說(shuō)拆遷問(wèn)題正在走司法程序解決。1月21日,由青秀區政府發(fā)出的《限期搬離通知書(shū)》已送達其中的一戶(hù)未搬遷戶(hù)家里。該戶(hù)主曾對《房屋拆遷行政裁決書(shū)》不服,提出過(guò)行政訴訟,先后訴至兩級人民法院均被駁回了訴訟請求。

網(wǎng)友:“香港街”要開(kāi)建了?

網(wǎng)友“萬(wàn)變不離其宗”說(shuō),前些日子他在南環(huán)路逛街,看到中山路-臨江街舊改項目“香港街”地塊所在地外圍建起了圍墻,還粉刷了白色,但未見(jiàn)一些關(guān)于該項目的宣傳。他猜測,傳言已久的“香港街”可能要開(kāi)建了。

通過(guò)查詢(xún)此前的新聞,“萬(wàn)變不離其宗”得知:中山路舊改項目最早于1995年提出,同年3月《中山路及臨江街區舊城改造規劃》出爐。按照此規劃,項目改造由7個(gè)地塊構成。其中的第六、第七地塊就是目前香港街的位置。2003年,南寧市政府將此列入第一批改造計劃,并進(jìn)行了招商引資等實(shí)際性操作。2005年,香港一家公司通過(guò)招拍掛的形式取得該地塊,同時(shí)該公司專(zhuān)門(mén)成立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,并將此項目定名為‘香港街’。由于種種原因,‘香港街’一直沒(méi)有具體實(shí)施。”

最近“香港街”所在地塊的變化,也引起了早報網(wǎng)友“真我風(fēng)采”的注意。他從高處拍攝的照片顯示,緊鄰中山路的一大片土地已經(jīng)做了平整,但有3處看似陳舊的房子仍然矗立在里面,不知道是否還住有人。“真我風(fēng)采”說(shuō):“如果無(wú)限期拖下去,‘香港街’仍然只是水中花鏡中月。”

未拆遷的房子內還住有人。

探訪(fǎng):危房?jì)热宰∮腥?/strong>

1月22日,記者來(lái)到了“香港街”所在的一號地塊,發(fā)現寬闊的地塊周邊確實(shí)已砌起圍墻。圍墻留有的幾個(gè)小門(mén),不時(shí)有在圍墻邊搭簡(jiǎn)易棚住宿的流浪人員進(jìn)出。圍墻內部,如網(wǎng)友所說(shuō)大部分土地已被平整,但仍有3處房子沒(méi)有拆除。

其中一處房子住著(zhù)一名79歲的老人,記者見(jiàn)到他時(shí)他正在室外生火做飯。他自稱(chēng)姓羅,該處房子是他父親留下來(lái)的。“這里已經(jīng)是危房了,我也不敢住進(jìn)去了。”老人說(shuō),3年前他就搭建了現在住的簡(jiǎn)易木棚,多面透風(fēng),不管風(fēng)吹日曬雨淋他都住在里面。老人表示,他不同意拆遷,是因為自己的工齡養老問(wèn)題、拆遷補償問(wèn)題政府沒(méi)解決,同時(shí)還有關(guān)于這處房子的家庭內部矛盾問(wèn)題沒(méi)有解決。

另外兩處房子敲門(mén)均無(wú)人應答。有一處在敲門(mén)后,從屋內傳來(lái)狗叫聲,另一處在門(mén)口處則掛有換洗的衣物。因旁邊的建筑物已被拆除平整,剩余的三處建筑看上去非常突兀。

答復:正在走司法程序

南寧市政府回復網(wǎng)友關(guān)于“香港街”拆遷投訴問(wèn)題時(shí)指出,“香港街”項目于2007年5月發(fā)布拆遷公告,一號地塊涉及拆遷戶(hù)396戶(hù)。

究竟“香港街”會(huì )何時(shí)開(kāi)始建設?1月22日,項目業(yè)主廣西香港街房地產(chǎn)有限公司有關(guān)負責人說(shuō),在一號地塊,目前確實(shí)已在做一些平整工作,但何時(shí)能真正開(kāi)工建設,目前還說(shuō)不準,還得看拆遷進(jìn)度。他解釋說(shuō),一號地塊涉及拆遷戶(hù)眾多,目前仍有三戶(hù)未能達成協(xié)議,都在走司法程序。

對于仍在危房中住著(zhù)的羅姓老人,該負責人說(shuō),該羅姓老人的房子實(shí)際是其父親的,產(chǎn)權面積近90平方米,但他們的家屬說(shuō)回遷時(shí)要6套房,也沒(méi)說(shuō)明具體面積。“這個(gè)要求肯定是不能滿(mǎn)足的,首先是沒(méi)有政策支持,如果答應了對其他已配合工作的拆遷戶(hù)來(lái)說(shuō)是不公平的。”該負責人說(shuō),還有一戶(hù)的產(chǎn)權面積是33平方米,但涉及11個(gè)繼承人,曾經(jīng)也提出“要400萬(wàn)元,他們說(shuō)我們的項目不合法”。再者還有一戶(hù)則涉及到歷史遺留問(wèn)題。

據了解,1月21日,其中一戶(hù)已收到了青秀區政府發(fā)出的《限期搬離通知書(shū)》。通知說(shuō),你戶(hù)的房屋,屬于“香港街”舊城改造項目范圍。南寧市城鄉建設委員會(huì )于2013年12月20日作出《城市房屋拆遷行政裁決書(shū)》,你戶(hù)不服,向人民法院提起行政訴訟。2014年11月,西鄉塘區人民法院作出行政判決,駁回你戶(hù)的訴訟請求。你戶(hù)不服該判決,向南寧中院上訴,2015年4月,南寧中院駁回上訴,維持原判?,F《城市房屋拆遷行政裁決書(shū)》已生效,經(jīng)多次溝通協(xié)商,因你戶(hù)仍未自行搬遷,2015年10月,西鄉塘區人民法院作出《行政裁定書(shū)》,裁定準許強制執行《拆遷裁決書(shū)》,由青秀區人民政府組織實(shí)施。該《行政裁定書(shū)》已送達你戶(hù),依法已發(fā)生法律效力,限你戶(hù)自本通知送達之日起7日內自行搬出該房屋,搬遷到由項目業(yè)主安排的臨時(shí)過(guò)渡房。逾期未搬遷的,將依法實(shí)施強行搬遷。

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