已接近國債利率水平的房企公司債利率再創(chuàng )新低。龍湖地產(chǎn)有限公司昨日發(fā)布公告稱(chēng)，其間接附屬公司重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司于1月25日及26日向合格投資者發(fā)行境內公司債券，其中一個(gè)發(fā)行品種票面利率低至3.3%。

龍湖稱(chēng)，本期境內債券的發(fā)行基礎規模為25億元人民幣，可超額配售不超過(guò)25億元。債券分兩個(gè)品種發(fā)行，其中一個(gè)品種債券票面利率為3.3%，為期五年；另一品種債券票面利率為3.68%，為期八年。龍湖方面表示，本期債券發(fā)行募集資金擬用于調整債務(wù)結構、補充流動(dòng)資金。

連日來(lái)，眾多房企再度集中發(fā)行公司債。包括，綠地、中弘、SOHO中國均發(fā)布發(fā)行新公司債的相關(guān)公告。其中，票面利率水平之低也達到歷史之最。SOHO中國1月26日發(fā)行不超過(guò)30億元公司債，票面利率也僅為3.45%。 業(yè)內人士表示，連續的降準、降息、逆回購等寬松動(dòng)作，導致社會(huì )流動(dòng)性資金充裕，讓外部資金異常寬松。相當多的資金在尋找出路也給公司債發(fā)放帶來(lái)機遇。當前政府穩增長(cháng)壓力增大決定了必須采取支持措施穩定樓市，未來(lái)政策依然趨寬松。

資料顯示，去年上交所以《公司債券管理辦法》出臺為契機，在公司債預審核和發(fā)行上市等方面順應市場(chǎng)化改革需要，大力提升交易所債券市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟的能力。2015年全年，上交所債券市場(chǎng)共完成債券發(fā)行1.87萬(wàn)億元，成為企業(yè)直接融資重要渠道。

值得注意的是，龍湖本輪公司債票面利率3.3%，超過(guò)去年中海地產(chǎn)發(fā)行公司債3.4%的最低利率水平，創(chuàng )造行業(yè)新紀錄。業(yè)內人士表示，債券票面利率創(chuàng )新低一方面表明龍湖業(yè)績(jì)受到投資人認可。2015年龍湖累計實(shí)現合同銷(xiāo)售金額545.4億元，同比增長(cháng)11.2%，再創(chuàng )歷史新高。同時(shí)，去年龍湖拿下地塊20余宗，均布局一線(xiàn)及領(lǐng)先二線(xiàn)城市。