記者調查了解到，節后島城二手房市場(chǎng)升溫較快。昨日，我市簽約二手房數量達112套，基本恢復到節前水平。

房屋中介客戶(hù)增多

據統計，今年一月份，島城二手房交易量達到3725套，同比上漲64.2%，從近5年同期水平來(lái)看已處于高位，島城二手房市場(chǎng)呈現“暖冬”。

“您好，請問(wèn)××小區一樓的那套房子什么時(shí)候可以看房？”昨日，在科威國際不動(dòng)產(chǎn)人民路店，工作人員曹先生接到市民張先生來(lái)電，春節期間他在網(wǎng)上看中一套二手房，想要買(mǎi)給父母。“現在二老住在4樓，上下樓很不方便。”張先生這樣說(shuō)。

曹先生告訴記者，該中介公司自節后營(yíng)業(yè)以來(lái)，每天都能接到不少市民來(lái)電，15日當天更是接到三十幾個(gè)置業(yè)咨詢(xún)電話(huà)，上門(mén)咨詢(xún)的市民也能達到10人左右。在李滄區升平路附近的一家人房產(chǎn)中介，店主曲女士稱(chēng)，她做房屋中介這行已經(jīng)七八年了，按照慣例，開(kāi)業(yè)第一天很少會(huì )有客戶(hù)登門(mén)，但今年卻是個(gè)例外，初八營(yíng)業(yè)當天就有5位客戶(hù)前來(lái)咨詢(xún)，其中兩位還直接看了房。

值得一提的是，截至昨日18時(shí)30分，我市簽約二手房數量達112套，簽約面積達9988.35平方米，基本恢復到節前水平。此外，從島城二手房交易情況來(lái)看，昨日市南、市北、李滄、嶗山市內四區共成交二手房92套，占全市總交易量82.1%；黃島、城陽(yáng)、高新區共成交二手房20套，占全市二手房總交易量17.9%。其中，市北區昨日二手房共成交49套，占全市總交易量的43.8%，位列區域成交量第一名。

首付下調有利購房者

“我現在每個(gè)月工資用來(lái)還貸不成問(wèn)題，但首付的壓力確實(shí)比較大。”80后市民吳凱假期剛剛結束，就開(kāi)始咨詢(xún)購房的一些問(wèn)題。據悉，2月2日，央行聯(lián)合銀監會(huì )出臺個(gè)人住房貸款政策，在非限購城市居民首套房首付比例最低可達20%。目前這個(gè)政策對房屋銷(xiāo)售的影響究竟如何呢？記者采訪(fǎng)到青房置換的相關(guān)負責人李女士，她表示，目前該政策剛剛實(shí)施半個(gè)月，暫時(shí)對房產(chǎn)銷(xiāo)售并無(wú)明顯影響，“就目前市民咨詢(xún)的情況來(lái)看，這個(gè)政策無(wú)疑具有較為積極的意義。”李女士說(shuō)。

科威國際不動(dòng)產(chǎn)金融法務(wù)部經(jīng)理徐彤告訴記者，從近兩天的咨詢(xún)情況來(lái)看，首套房首付新政的推出確實(shí)刺激了一部分有購房需求，吸引資金不夠充足的市民選房、購房，“從中介的角度來(lái)看，已經(jīng)增加了一部分客戶(hù)量，預計銀行落實(shí)政策之后效果會(huì )更為明顯。”