由于歷史原因，商鋪結構復雜，火災隱患較多，老萬(wàn)壽宮商城拆遷改造迫在眉睫。4月10日，記者從西湖區獲悉，為徹底消除萬(wàn)壽宮 商城火患，西湖區將全面啟動(dòng)萬(wàn)壽宮商城拆遷改造工程。按照目前公布的拆遷改造計劃，萬(wàn)壽宮商城拆遷范圍包括一、二、三區共7萬(wàn)余平方米，并公布了兩套方案 征集意見(jiàn)。

由于消防設施的“先天不足”，萬(wàn)壽宮商城被列為全省十八個(gè)重大消防隱患之一。“萬(wàn)壽宮商城建筑布局不合理，商業(yè)與居民住宅混建，商城經(jīng)營(yíng)人員和 居民過(guò)于集中；商城內建筑連片，而且沒(méi)有嚴格按規范設置防火分區；再加上商城未按建筑規范要求設置火災自動(dòng)報警和自動(dòng)滅火系統等因素疊加，導致要徹底解決 萬(wàn)壽宮商城消防隱患，唯一的治本之策就是改造升級。”記者了解到，對于萬(wàn)壽宮商城改造，已提及多次，卻遲遲難以成行，其中主要原因就是商城住宅過(guò)于密集且 拆遷商戶(hù)居多，改造難度特別艱巨，改造的費用問(wèn)題也十分突出。

“這次已經(jīng)定了，萬(wàn)壽宮商城拆遷改造的‘勢在必行’已經(jīng)變成了‘一定可行’。目前，萬(wàn)壽宮商城拆遷改造項目的立項、規劃、國土等批文手續已經(jīng)全 部辦理到位，萬(wàn)壽宮商城拆遷將全面啟動(dòng)。”西湖區政府相關(guān)負責人表示，西湖區今年將啟動(dòng)萬(wàn)壽宮商城一期拆遷改造項目，范圍包括萬(wàn)壽宮商城一區、二區、三區 所有住宅和非住宅，總建筑面積約7萬(wàn)余平方米。至于涉及的產(chǎn)權人戶(hù)數和經(jīng)營(yíng)戶(hù)，負責前期摸查工作的西湖區廣潤門(mén)街道相關(guān)工作人員表示，因為摸查還未完全結 束，所以這一數據還沒(méi)有最后確定，待摸查結束后，將會(huì )正式對外公布。

萬(wàn)壽宮商城拆遷改造，要拆哪些地方？又是如何改造？記者了解到，在前期開(kāi)展房屋調查摸底的同時(shí)，西湖區相關(guān)部門(mén)設計了兩套方案，向拆遷改造范圍 內的居民和經(jīng)營(yíng)戶(hù)進(jìn)行了征求意見(jiàn)。其中第一套方案是整體拆除，對所有住宅和非住宅都進(jìn)行拆遷原地重建；第二套方案是，對住宅全部拆除、非住宅消防改造。為 充分尊重百姓意愿，西湖區通過(guò)召開(kāi)座談會(huì )、上門(mén)走訪(fǎng)等形式，對這兩套方案進(jìn)行介紹并解答相關(guān)疑問(wèn)，聽(tīng)取意見(jiàn)和建議，目前已收集到702戶(hù)非住宅產(chǎn)權人意 見(jiàn)，占非住宅產(chǎn)權人總數的98.5%，非住宅產(chǎn)權人意見(jiàn)征求率達98.5%。在征求意見(jiàn)結束后，西湖區還將上報南昌市政府，并征求相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)家意見(jiàn)后再 予以公布。