“重慶的北濱路，中國的江北嘴。”無(wú)意間聽(tīng)到的這句話(huà)，明白無(wú)誤地顯示了市場(chǎng)因觀(guān)念所帶來(lái)的巨大差異。緊緊相鄰的這兩個(gè)地塊，其物業(yè)價(jià)差非常明顯，北濱路均價(jià)不超過(guò)萬(wàn)元，而據克爾瑞機構數據顯示，2016年1-4月，江北嘴區域套內成交均價(jià)已邁入了1.4萬(wàn)/平方米，位列重慶區域房?jì)r(jià)的前列。

一路兩點(diǎn)、一帶相承，兩者價(jià)差竟然高達4千元，這可能是重慶其它區域所不能相比的。對于兩者價(jià)格，有業(yè)內專(zhuān)家表示，江北嘴的樓盤(pán)價(jià)格沒(méi)有體現出這個(gè)世界之窗的足夠價(jià)值，北濱路也有買(mǎi)入的好價(jià)值。

江北嘴展現核心價(jià)值定論

對于江北嘴的支持者來(lái)說(shuō)，他們往往更相信核心區價(jià)值的定論?？v觀(guān)全球，遠及紐約曼哈頓，近到上海陸家嘴，每個(gè)金融核心區的物業(yè)無(wú)一不是整個(gè)城市、乃至整個(gè)國家的價(jià)值標桿。在世界最負盛名的金融CBD，這一價(jià)值定論更是被一再證明：在CBD最核心區域內，往往聚集著(zhù)驚人的財富資本、頂尖人才，掌握城市發(fā)展甚至世界經(jīng)濟的重要命脈。世界上最昂貴的天價(jià)豪宅，也往往誕生于這些核心區內。在他們看來(lái)，江北嘴就是如此。因此，也更加看重江北嘴CBD的價(jià)值。

不過(guò)，關(guān)于配套方面，江北嘴正奮力趕上，最終還會(huì )超越北濱路。兩者用一個(gè)直觀(guān)的比喻：江北嘴更像皇家公主，北濱路更像大家閨秀。綜合而言，江北嘴和北濱路在未來(lái)樓市征戰中，將閃耀出他們各自獨特的光芒。所有的買(mǎi)入行為，都可看成是市場(chǎng)的價(jià)值取向，而買(mǎi)家的主要區別可能更多的是錢(qián)包的厚實(shí)度。