“重慶的北濱路，中國的江北嘴。”無意間聽到的這句話，明白無誤地顯示了市場因觀念所帶來的巨大差異。緊緊相鄰的這兩個地塊，其物業(yè)價差非常明顯，北濱路均價不超過萬元，而據(jù)克爾瑞機構數(shù)據(jù)顯示，2016年1-4月，江北嘴區(qū)域套內(nèi)成交均價已邁入了1.4萬/平方米，位列重慶區(qū)域房價的前列。

一路兩點、一帶相承，兩者價差竟然高達4千元，這可能是重慶其它區(qū)域所不能相比的。對于兩者價格，有業(yè)內(nèi)專家表示，江北嘴的樓盤價格沒有體現(xiàn)出這個世界之窗的足夠價值，北濱路也有買入的好價值。

江北嘴展現(xiàn)核心價值定論

對于江北嘴的支持者來說，他們往往更相信核心區(qū)價值的定論。縱觀全球，遠及紐約曼哈頓，近到上海陸家嘴，每個金融核心區(qū)的物業(yè)無一不是整個城市、乃至整個國家的價值標桿。在世界最負盛名的金融CBD，這一價值定論更是被一再證明：在CBD最核心區(qū)域內(nèi)，往往聚集著驚人的財富資本、頂尖人才，掌握城市發(fā)展甚至世界經(jīng)濟的重要命脈。世界上最昂貴的天價豪宅，也往往誕生于這些核心區(qū)內(nèi)。在他們看來，江北嘴就是如此。因此，也更加看重江北嘴CBD的價值。

不過，關于配套方面，江北嘴正奮力趕上，最終還會超越北濱路。兩者用一個直觀的比喻：江北嘴更像皇家公主，北濱路更像大家閨秀。綜合而言，江北嘴和北濱路在未來樓市征戰(zhàn)中，將閃耀出他們各自獨特的光芒。所有的買入行為，都可看成是市場的價值取向，而買家的主要區(qū)別可能更多的是錢包的厚實度。