人不在江湖，但江湖上仍有它的傳說(shuō)。

上世紀90年代，當時(shí)處于城鄉接合部的鄭州市經(jīng)三路，以便利的交通吸引了包括中國銀行、建設銀行在內諸多金融機構的省行入駐，本土券商中原證券，最初總部也設立在經(jīng)三路。

“一條經(jīng)三路，十里金融街”，經(jīng)過(guò)了十多年的發(fā)展，經(jīng)三路贏(yíng)得了鄭州“華爾街”的美譽(yù)。

2014年后，盡管按照鄭州市的規劃，金融機構總部紛紛東遷，但在這條鄭州“華爾街”上，銀行依然“多過(guò)米鋪”。

【2000年前后】

20分鐘便利交通圈，成就了經(jīng)三路

從城鄉接合部，到鄭州的“華爾街”，金水區樓宇經(jīng)濟辦公室副主任康云峰可以說(shuō)見(jiàn)證了經(jīng)三路的成長(cháng)。

“2000年的時(shí)候，我就住在現在金成國際廣場(chǎng)附近。”他說(shuō)，當時(shí)那里還是城鄉接合部。特別是經(jīng)三路的北段，可以說(shuō)是相當荒涼，“對面的棗莊，每天都有人牽著(zhù)牛賣(mài)牛奶，貨真價(jià)實(shí)的現擠現賣(mài)。”

不過(guò)，當時(shí)經(jīng)三路最大的優(yōu)勢就是交通相當便利，路上非常順暢。

“我當時(shí)從金成國際廣場(chǎng)到杜嶺街上班，開(kāi)車(chē)十來(lái)分鐘就到了。”康云峰說(shuō)，這個(gè)速度放到現在看簡(jiǎn)直是不可思議。

而且，當時(shí)省委、省政府以及相關(guān)的省直機關(guān)都在紫荊山附近，距離經(jīng)三路都非常近。如果需要去這些部門(mén)辦事，15~20分鐘就可以到達。

不僅如此，當時(shí)的107國道是現在的中州大道，如果需要開(kāi)車(chē)去外地，從經(jīng)三路往東5分鐘就可以到達國道，出城上高速相當便利。如果是坐火車(chē)去外地出差，開(kāi)車(chē)去火車(chē)站也就20分鐘左右。在他看來(lái)，經(jīng)三路這個(gè)地理位置，堪比現在的高鐵站。

金融機構可以說(shuō)是最先“嗅”到經(jīng)三路區位優(yōu)勢的一群人。從上世紀90年代開(kāi)始，經(jīng)三路就成為多家銀行省級分行以及鄭州分行的選址之處。

建設銀行、交通銀行、中國銀行、招商銀行、工商銀行等先后進(jìn)駐經(jīng)三路，由于當時(shí)經(jīng)三路沿線(xiàn)并沒(méi)有成熟的寫(xiě)字樓，他們當時(shí)很多都是自己建的辦公樓。

據記者不完全統計，至今盤(pán)踞在經(jīng)三路上的銀行機構有14家，大型證券公司和保險公司各有6家，還有數量眾多的金融理財機構林立，吸引數千家企業(yè)入駐。

【2010年之后】

財政廳搬到經(jīng)三路，這里成為“財富大道”

經(jīng)三路真正的繁華，還要到2010年以后。

那一年，省財政廳搬遷到經(jīng)三路，省國稅局、省地稅局也隨之遷到了經(jīng)三路沿線(xiàn)附近。金成國際廣場(chǎng)、財富廣場(chǎng)等經(jīng)三路沿線(xiàn)大片寫(xiě)字樓陸續交付使用，再加上此前早已“蹲踞”在此的多家金融機構的省行，經(jīng)三路開(kāi)始有了鄭州“華爾街”的美名。

“財富廣場(chǎng)剛開(kāi)始使用的時(shí)候，出租的寫(xiě)字樓只有不到40%，60%的寫(xiě)字樓都是公司購買(mǎi)自用的。”鄭州市財富物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理李勇剛說(shuō)，由于銀行的率先入駐，財富廣場(chǎng)的寫(xiě)字樓里也入駐了平安保險、太平洋保險等多家保險公司。

由于這些保險公司都是將自己的區域總部放在這里，需要比較大的辦公面積，當時(shí)很多公司都是整層購買(mǎi)或是租用寫(xiě)字樓的。李勇剛說(shuō)，當時(shí)招商部門(mén)基本上都不考慮餐飲、娛樂(lè )項目入駐，全部都是針對銀行、證券、保險等金融機構。

券商也是經(jīng)三路上金融機構的重要組成部分，中原證券、華泰證券、銀河證券、中泰證券、齊魯證券等券商都在經(jīng)三路設立了營(yíng)業(yè)部。

成立于2002年底、我省唯一注冊的法人證券公司中原證券，總部曾設在經(jīng)三路與緯五路口的廣匯國貿大廈。不僅如此，中原證券還在經(jīng)三路設立了一家營(yíng)業(yè)部，這家營(yíng)業(yè)部規模和面積在中原證券諸多營(yíng)業(yè)部中可以說(shuō)是佼佼者，當時(shí)舉辦的很多講座等線(xiàn)下活動(dòng)，都是在經(jīng)三路營(yíng)業(yè)部舉辦的。

“當年，上級領(lǐng)導來(lái)檢查工作，首先來(lái)經(jīng)三路，那個(gè)時(shí)候，‘財富大道’是明星。”金水區豐產(chǎn)路辦事處多位工作人員在談到經(jīng)三路時(shí)，都比較自豪。

曾在經(jīng)三路工作、對經(jīng)三路有情結的河南廣運集團執行總裁師凱倫說(shuō)，經(jīng)三路就像一把“金鑰匙”，打開(kāi)了財富大門(mén)，沿線(xiàn)機構及企業(yè)所創(chuàng )造的GDP當年都位居同級區域前列。

【2014年之后】

鄭東新區CBD崛起，經(jīng)三路樓宇稅收波動(dòng)

不過(guò)，隨著(zhù)鄭東新區CBD的建設，鄭州向東發(fā)展，經(jīng)三路也開(kāi)始面臨挑戰。

根據鄭州市政府對CBD的相關(guān)規劃，很多金融機構開(kāi)始向東搬遷。中原證券、中國銀行、建設銀行、招商銀行等都在2014年后，陸陸續續將總部或是區域總部向東區遷移。

一組來(lái)自鄭東新區如意湖辦事處統計的數字顯示，截至2015年12月，該轄區共入駐金融機構206家、世界500強企業(yè)40家、總部企業(yè)122家、上市公司68家。

這些年新入駐鄭州的外資銀行、券商等，也會(huì )首選去CBD選擇辦公地點(diǎn)。

“這些年，鄭東新區入市了很多高檔寫(xiě)字樓，圍繞CBD、金水路以及高鐵站。”康云峰說(shuō)，與經(jīng)三路沿線(xiàn)寫(xiě)字樓多為商住兩用設計不同，鄭東新區新建的寫(xiě)字樓設計更為完備，確實(shí)更適合金融機構的總部使用。

在此背景下，加上經(jīng)濟形勢變化的影響，經(jīng)三路諸多樓宇財稅貢獻開(kāi)始出現波動(dòng)。以金成國際廣場(chǎng)為例，河南商報記者從金水區樓宇辦獲悉的數據顯示，從2013年到2015年，這三年所創(chuàng )造的全口徑稅收分別為16553萬(wàn)元、19380萬(wàn)元、16236萬(wàn)元。

盡管金融機構總部紛紛東遷，但經(jīng)三路在金融江湖上的地位依然不能小覷。

直到現在，財富廣場(chǎng)的裙樓里，短短一兩百米的距離，就可以找到工、農、中、建四大行，金融機構網(wǎng)點(diǎn)這樣密集的分布，在一般的寫(xiě)字樓群中相當少見(jiàn)。

除了少數外資銀行，經(jīng)三路幾乎可以滿(mǎn)足你對所有銀行的需求，而且很多銀行的個(gè)貸中心、理財中心仍設在經(jīng)三路上的網(wǎng)點(diǎn)，而這些中心也是與市民打交道最多的地方。

不僅如此，經(jīng)三路仍然是很多機構新開(kāi)設網(wǎng)點(diǎn)必須首先勘察的路段，包括興業(yè)銀行、中信建投證券在內的多家機構，都有在經(jīng)三路上新設網(wǎng)點(diǎn)的計劃。

【互動(dòng)】

那些年 我們待過(guò)的經(jīng)三路

經(jīng)三路是很多企業(yè)發(fā)展的跳板，公司一壯大，轉身就走。正是這些把“青春”安放在經(jīng)三路上的一個(gè)個(gè)經(jīng)濟體、一個(gè)個(gè)獨立的“老板”和“員工”，鑄就了鄭州“華爾街”的輝煌。