相關(guān)調查顯示，我市8—12月預計新增供應商品住宅500多萬(wàn)平方米，其中，8月預計上市量達到106萬(wàn)平方米，將有效緩解目前局部區域房源供應偏緊的局面。

統計顯示，今年1—7月份我市商品住宅上市量累計超680萬(wàn)平方米，較去年同期上漲35.6%。但因2015年下半年以來(lái)，我市購房需求的爆發(fā)式增長(cháng)推動(dòng)商品住宅庫存持續下滑，截至7月末，全市商品住宅庫存量340萬(wàn)平方米，按近一年平均銷(xiāo)售速度計算，去化周期不足3個(gè)月。

針對目前局部區域供應偏緊局面，為穩定市場(chǎng)信心，避免恐慌性購房，政府部門(mén)采取多項舉措，進(jìn)一步加大下半年商品住宅上市供應力度。8月入市的106萬(wàn)平方米住宅中， “兩江”板塊仍然是供應絕對主力，預計供貨量占比達60%。其中，浦口上市量超30萬(wàn)平方米，融創(chuàng )臻園、金象朗詩(shī)紅樹(shù)林等項目將首次亮相。

供應一直緊俏的江南六區，在8月將釋放約40萬(wàn)平方米的上市量。城北鼓樓濱江、邁皋橋—燕子磯等片區樓盤(pán)將撐起江南六區半壁江山；仙林中南世紀雅苑、新城香悅瀾山，城南保利堂悅、河西正榮潤峯等也將在8月加推新一批房源。更多精彩內容，請下載看商界新聞客戶(hù)端http://t.kanshangjie.com/r4

江蘇三六五網(wǎng)首席研究員李智認為，7月26日，中央政治局會(huì )議首度提出“抑制資產(chǎn)泡沫”，下半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定會(huì )受到影響，房地產(chǎn)想繼續趁貨幣政策“走量漲價(jià)”，空間已經(jīng)不大了。南京樓市目前最主要的問(wèn)題是供求狀況分布不均衡，下半年隨著(zhù)熱點(diǎn)區域加大供應，整體供求關(guān)系將會(huì )逐步緩和。