“1229號(hào)！這隊(duì)可能要排通宵了！”10日，位于南京華僑路的南京市房產(chǎn)局檔案館門口，從街頭到街尾，等待開具購(gòu)房證明的隊(duì)伍排成了人山人海的長(zhǎng)隊(duì)。自10月6日該市實(shí)行購(gòu)房新政以來，要求買房必須出具購(gòu)房證明，證實(shí)個(gè)人已擁有房產(chǎn)數(shù)量或身負(fù)購(gòu)房貸款情況。該市日購(gòu)房數(shù)量也“應(yīng)聲”出現(xiàn)一定幅度下降。

連日來，南京市房產(chǎn)局檔案館成為繼房產(chǎn)交易中心之后，另一個(gè)人山人海的排隊(duì)點(diǎn)。

兩天前，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局發(fā)布了新版的開具購(gòu)房證明補(bǔ)充規(guī)定，按照規(guī)定：該市十一區(qū)范圍內(nèi)無住房的本市戶籍成年單身人士(含離異)，在主城八區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品房或二手住房，簽訂商品房買賣合同或存量房買賣合同前，需開具購(gòu)房證明。

非該市戶籍居民家庭申請(qǐng)開具購(gòu)房證明時(shí)，除應(yīng)提供《關(guān)于開具購(gòu)房證明的告示》所規(guī)定的材料外，還應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在南京累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。

該規(guī)定的出臺(tái)意味著無論是購(gòu)買新房還是二手房，無論是南京市民還是外籍人士，只要買房就要開證明。這令原本業(yè)務(wù)量不大的房產(chǎn)局檔案館窗口瞬時(shí)超負(fù)荷運(yùn)作，每天排隊(duì)取號(hào)從過去的百余號(hào)一躍至數(shù)百號(hào)，10日當(dāng)天甚至達(dá)到千余號(hào)。

當(dāng)天，一位正在排隊(duì)的當(dāng)?shù)厥忻窭钕壬弥粡?ldquo;809號(hào)”的排號(hào)紙告訴記者，自己是上午9點(diǎn)多來排號(hào)的，沒想到一看隊(duì)伍已經(jīng)排出了檔案館門口。

而拿到“1229號(hào)”的市民，手中的排號(hào)紙已經(jīng)被周圍的圍觀民眾傳閱，“真是要排到早上才能辦完這張證明！”很多人看了之后苦笑道。

一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人唐女士告訴記者，這兩天為了給購(gòu)房客戶開具購(gòu)房證明，都起早貪黑地守在檔案館里，“9號(hào)晚上到凌晨?jī)牲c(diǎn)才辦完最后一個(gè)排號(hào)客戶。估計(jì)今天又要熬夜。”

“這一道程序一方面確實(shí)遏制住了身負(fù)‘多房’的‘房姐房哥’，但另一方面也增加符合規(guī)定的購(gòu)房者的煩惱。”唐女士坦言，已經(jīng)事必排隊(duì)的購(gòu)房手續(xù)現(xiàn)在又增加了“一條必須要排的隊(duì)伍”，“至少要花一到兩天時(shí)間在開具購(gòu)房證明上。”

記者查詢發(fā)現(xiàn)，據(jù)南京“網(wǎng)上房地產(chǎn)”數(shù)據(jù)顯示，截至10月9日22:00，南京樓市上周(10.3-10.9)共認(rèn)購(gòu)商品住宅768套，成交1692套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均認(rèn)購(gòu)109套、成交241套，與前一周(9.26-10.2)認(rèn)購(gòu)2240套、成交3503套相比，雙量均有大幅度下滑，其中認(rèn)購(gòu)量下降近7成，成交量下降5成多。更多精彩內(nèi)容，請(qǐng)下載看商界新聞客戶端http://t.kanshangjie.com/r4

記者了解到，為了緩解民眾排隊(duì)的壓力和工作負(fù)擔(dān)，南京房產(chǎn)局檔案館將從11日起，新開兩個(gè)窗口辦理首套房二套房證明，原窗口將只開具新購(gòu)房證明和調(diào)檔查檔。