“1229號！這隊可能要排通宵了！”10日，位于南京華僑路的南京市房產(chǎn)局檔案館門(mén)口，從街頭到街尾，等待開(kāi)具購房證明的隊伍排成了人山人海的長(cháng)隊。自10月6日該市實(shí)行購房新政以來(lái)，要求買(mǎi)房必須出具購房證明，證實(shí)個(gè)人已擁有房產(chǎn)數量或身負購房貸款情況。該市日購房數量也“應聲”出現一定幅度下降。

連日來(lái)，南京市房產(chǎn)局檔案館成為繼房產(chǎn)交易中心之后，另一個(gè)人山人海的排隊點(diǎn)。

兩天前，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局發(fā)布了新版的開(kāi)具購房證明補充規定，按照規定：該市十一區范圍內無(wú)住房的本市戶(hù)籍成年單身人士(含離異)，在主城八區范圍內購買(mǎi)新建商品房或二手住房，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同前，需開(kāi)具購房證明。

非該市戶(hù)籍居民家庭申請開(kāi)具購房證明時(shí)，除應提供《關(guān)于開(kāi)具購房證明的告示》所規定的材料外，還應提供自購房之日起前2年內在南京累計繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì )保險(城鎮社會(huì )保險)繳納證明。

該規定的出臺意味著(zhù)無(wú)論是購買(mǎi)新房還是二手房，無(wú)論是南京市民還是外籍人士，只要買(mǎi)房就要開(kāi)證明。這令原本業(yè)務(wù)量不大的房產(chǎn)局檔案館窗口瞬時(shí)超負荷運作，每天排隊取號從過(guò)去的百余號一躍至數百號，10日當天甚至達到千余號。

當天，一位正在排隊的當地市民李先生拿著(zhù)一張“809號”的排號紙告訴記者，自己是上午9點(diǎn)多來(lái)排號的，沒(méi)想到一看隊伍已經(jīng)排出了檔案館門(mén)口。

而拿到“1229號”的市民，手中的排號紙已經(jīng)被周?chē)膰^(guān)民眾傳閱，“真是要排到早上才能辦完這張證明！”很多人看了之后苦笑道。

一位房產(chǎn)經(jīng)紀人唐女士告訴記者，這兩天為了給購房客戶(hù)開(kāi)具購房證明，都起早貪黑地守在檔案館里，“9號晚上到凌晨?jì)牲c(diǎn)才辦完最后一個(gè)排號客戶(hù)。估計今天又要熬夜。”

“這一道程序一方面確實(shí)遏制住了身負‘多房’的‘房姐房哥’，但另一方面也增加符合規定的購房者的煩惱。”唐女士坦言，已經(jīng)事必排隊的購房手續現在又增加了“一條必須要排的隊伍”，“至少要花一到兩天時(shí)間在開(kāi)具購房證明上。”

記者查詢(xún)發(fā)現，據南京“網(wǎng)上房地產(chǎn)”數據顯示，截至10月9日22:00，南京樓市上周(10.3-10.9)共認購商品住宅768套，成交1692套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均認購109套、成交241套，與前一周(9.26-10.2)認購2240套、成交3503套相比，雙量均有大幅度下滑，其中認購量下降近7成，成交量下降5成多。更多精彩內容，請下載看商界新聞客戶(hù)端http://t.kanshangjie.com/r4

記者了解到，為了緩解民眾排隊的壓力和工作負擔，南京房產(chǎn)局檔案館將從11日起，新開(kāi)兩個(gè)窗口辦理首套房二套房證明，原窗口將只開(kāi)具新購房證明和調檔查檔。