近日，由市商務(wù)委、市質(zhì)監局共同制定的《重慶城市核心商圈建設規范》(簡(jiǎn)稱(chēng)《規范》)經(jīng)國家質(zhì)檢總局審核備案正式發(fā)布實(shí)施。這也是全國首個(gè)商業(yè)街建設地方標準。

《規范》對城市核心商圈的術(shù)語(yǔ)和定義、規劃、選址、規模、功能、業(yè)態(tài)、設施、交通、商業(yè)文化、新技術(shù)運用等內容作了規范化界定。

城市核心商圈如何定義?

城市核心商圈，被定義為以城市中心廣場(chǎng)或商業(yè)步行街區為中心，通過(guò)合理布局多個(gè)零售、餐飲、旅游、休閑、娛樂(lè )、文化和商務(wù)樓宇、星級酒店等設施，形成的多業(yè)態(tài)、多功能、復合型商業(yè)商務(wù)集聚區。

商圈如何分級?

在商圈劃分上，分為市級城市核心商圈和區縣級城市核心商圈兩種類(lèi)型。

從占地面積看，市級城市核心商圈原則上以1-2平方千米為宜，區縣級城市核心商圈原則上宜在0.5-1平方千米。

市級城市核心商圈商業(yè)商務(wù)設施面積應達到100萬(wàn)平方米以上，服務(wù)人口100萬(wàn)人以上，社零達到100億元以上;區縣級城市核心商圈商業(yè)設施面積達到30萬(wàn)平方米以上，服務(wù)50萬(wàn)人以上，社零達到30億元。

商圈應該有哪些功能?

城市核心商圈應包括零售購物、現代商務(wù)、酒店住宿、餐飲美食、休閑娛樂(lè )、金融服務(wù)、都市旅游、文化體驗等主要功能。

具體來(lái)看，零售購物功能在市級核心商圈所有功能中的占比40%以上，在區縣級城市核心商圈中的占比為50%以上。

“按照國內外城市核心商圈的經(jīng)驗，零售購物功能一般是最基本也是最主要的功能，在全部商業(yè)設施中一般所占比重在50%甚至60%以上。結合重慶實(shí)際，并考慮電子商務(wù)和網(wǎng)絡(luò )購物的發(fā)展趨勢，未來(lái)城市核心商圈的實(shí)體零售購物網(wǎng)點(diǎn)的比重將會(huì )略有下降，因此將市級城市核心商圈的零售購物功能所占比重確定為40%以上，區縣級城市核心商圈這一比例確定為50%以上。”市商務(wù)委相關(guān)負責人介紹。

具有滿(mǎn)足本區域及市內外消費者多層次餐飲需求的餐飲服務(wù)場(chǎng)所，特別是具有能夠提供中高端餐飲和特色品牌餐飲服務(wù)的餐飲集聚區;同時(shí)還要能夠為市內外各級服務(wù)對象提供多層次的會(huì )議接待、商務(wù)宴請、旅游住宿、大型宴請等服務(wù)，具有滿(mǎn)足社會(huì )多層次需求的酒店設施條件。

能夠為本區域及市內外各類(lèi)單位、機構、人士提供商務(wù)辦公、研發(fā)設計等商務(wù)活動(dòng)空間。因此，在商業(yè)商務(wù)設施構成中，市級城市核心商圈的商務(wù)功能所占比重應達到20%左右，區縣級城市核心商圈達到5%以上。更多精彩內容，請點(diǎn)擊http://t.kanshangjie.com/r4

休閑娛樂(lè )、都市旅游和文化體驗功能。包括商圈能夠提供滿(mǎn)足本地居民以及外來(lái)消費者多層次需求的休閑娛樂(lè )集聚空間或者依附于購物中心、酒店、商務(wù)樓宇的休閑娛樂(lè )場(chǎng)所;要通過(guò)都市文化氛圍、都市特色樓宇景觀(guān)、城市公園、街頭藝術(shù)雕塑、特色商貿等內容，吸引本地居民及外來(lái)游客休閑逛街和觀(guān)光旅游;要通過(guò)城市特色文化、歷史文化、影視和文化演藝場(chǎng)所、文化館、博物館等載體，向本地居民和外來(lái)游客提供文化體驗服務(wù)，滿(mǎn)足居民和游客的文化體驗需求。