為了更好地吸引和留住各類優(yōu)秀人才來(lái)南京創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，南京將建設(shè)人才安居房，給各類人才發(fā)放購(gòu)房租房補(bǔ)貼。4月25日，《南京市人才安居辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱“ 辦法”）正式發(fā)布，從7月1日起實(shí)施?，F(xiàn)代快報(bào)記者了解到，符合條件的6類人才將通過(guò)5種方式，每月最少可拿600元補(bǔ)貼，最大可申請(qǐng)150平方米共有產(chǎn)權(quán)房。十三五期間，約有16萬(wàn)人將享受到這一福利。

需啥條件？符合三點(diǎn)要求可享受政策

根據(jù)辦法的規(guī)定，人才安居的適用對(duì)象應(yīng)符合三種條件：在《南京市人才安居辦法適用企業(yè)范圍》中在崗在職人員；符合《南京市人才安居辦法適用對(duì)象（目錄）》中的 A、B、C、D、E、F 類人才的認(rèn)定條件；本市戶籍，且住房未達(dá)本辦法確定的安居標(biāo)準(zhǔn)或非本市戶籍、在寧無(wú)自有住房，且在本市 5 年內(nèi)無(wú)住房登記信息和房屋交易記錄。

從7月1日起，符合條件的南京六區(qū)人才可以參照認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)向企業(yè)提出申請(qǐng)，由企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行在線申報(bào)。江北新區(qū)和江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)還將參照本辦法制定本轄區(qū)人才安居辦法。

待遇如何？分六個(gè)層次，最高補(bǔ)200萬(wàn)

辦法中提到的安居人才，包括在寧無(wú)房的各類人才分 A、B、C、D、E、F 類共六個(gè)層次，這些人都可以享受購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房、拿購(gòu)房補(bǔ)貼、住人才公寓和公租房、領(lǐng)租房補(bǔ)貼等不同待遇。其中，A類人才和在本市承擔(dān)國(guó)家（國(guó)際）重大戰(zhàn)略項(xiàng)目的特殊人才（團(tuán)隊(duì)），實(shí)行 “一人一策、一事一議 ”。

根據(jù)規(guī)定，B 類人才可在本市選擇申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房、人才公寓、購(gòu)房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。如果B類人才申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的，面積為150平方米左右，與共有產(chǎn)權(quán)人分別持房屋所有權(quán)50%份額，在本市工作5年后，仍符合條件的，每年可以原價(jià)購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)份額的10%；申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際購(gòu)房金額50%，最高200萬(wàn)元；申請(qǐng)人才公寓的，面積為150平方米左右；申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼金額為每月7500 元。

本科畢業(yè)在寧就業(yè)大學(xué)生（25 歲以下），可以作為F類人才對(duì)象，享受600-1000元租賃補(bǔ)貼，或者申請(qǐng)30平方米的公租房。

安居方式？實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼

人才安居采取實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼兩種方式。實(shí)物配置包括提供共有產(chǎn)權(quán)房、人才公寓、公共租賃住房，鼓勵(lì)人才選擇貨幣補(bǔ)貼的安居方式，在本市工作不滿一年的，享受政策的首年原則上以租賃補(bǔ)貼為主。貨幣補(bǔ)貼包括購(gòu)房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展適時(shí)調(diào)整。未來(lái)“十三五”的四年里，南京將有約16萬(wàn)人才享受這一福利。

如果是領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的話，補(bǔ)貼是按年度發(fā)放的，發(fā)放時(shí)間為每年的12月，購(gòu)房當(dāng)年發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼總額的40%，第 2至5年各發(fā)放補(bǔ)貼總額的 15%。租賃補(bǔ)貼按月補(bǔ)助、按季發(fā)放，每個(gè)季度的首月將上個(gè)季度租賃補(bǔ)貼發(fā)放至人才的個(gè)人賬戶。

給人才配備的房子從哪兒來(lái)？根據(jù)辦法規(guī)定，房源的籌集渠道包括，政府投資新建、購(gòu)買、租賃；江北新區(qū)及開(kāi)發(fā)區(qū)、其他產(chǎn)業(yè)載體等投資新建、購(gòu)買、租賃；商品住房項(xiàng)目中配建；以及企事業(yè)單位新建、改建。

辦法還提到，在新建商品住房項(xiàng)目中配建的共有產(chǎn)權(quán)房、人才公寓和公共租賃住房，由市房產(chǎn)部門(mén)統(tǒng)籌，可優(yōu)先用于項(xiàng)目所在區(qū)的人才安居。

享受多久？享受期為5年，最多享兩期

在寧人才申請(qǐng)的安居房能住多久？辦法規(guī)定，人才安居申請(qǐng)的政策享受期為5年，其中共有產(chǎn)權(quán)房、購(gòu)房補(bǔ)貼只能享受一期，期滿不得再次申請(qǐng)；享受人才公寓、公共租賃住房、租賃補(bǔ)貼政策滿5年的，通過(guò)績(jī)效評(píng)價(jià)的B類人才和進(jìn)階到D類及以上的人才，可申請(qǐng)續(xù)增一期。人才安居政策最多享受兩期。