為了更好地吸引和留住各類(lèi)優(yōu)秀人才來(lái)南京創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)，南京將建設人才安居房，給各類(lèi)人才發(fā)放購房租房補貼。4月25日，《南京市人才安居辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ 辦法”）正式發(fā)布，從7月1日起實(shí)施?，F代快報記者了解到，符合條件的6類(lèi)人才將通過(guò)5種方式，每月最少可拿600元補貼，最大可申請150平方米共有產(chǎn)權房。十三五期間，約有16萬(wàn)人將享受到這一福利。

需啥條件？符合三點(diǎn)要求可享受政策

根據辦法的規定，人才安居的適用對象應符合三種條件：在《南京市人才安居辦法適用企業(yè)范圍》中在崗在職人員；符合《南京市人才安居辦法適用對象（目錄）》中的 A、B、C、D、E、F 類(lèi)人才的認定條件；本市戶(hù)籍，且住房未達本辦法確定的安居標準或非本市戶(hù)籍、在寧無(wú)自有住房，且在本市 5 年內無(wú)住房登記信息和房屋交易記錄。

從7月1日起，符合條件的南京六區人才可以參照認定標準向企業(yè)提出申請，由企業(yè)統一進(jìn)行在線(xiàn)申報。江北新區和江寧區、浦口區、六合區、溧水區、高淳區還將參照本辦法制定本轄區人才安居辦法。

待遇如何？分六個(gè)層次，最高補200萬(wàn)

辦法中提到的安居人才，包括在寧無(wú)房的各類(lèi)人才分 A、B、C、D、E、F 類(lèi)共六個(gè)層次，這些人都可以享受購買(mǎi)共有產(chǎn)權房、拿購房補貼、住人才公寓和公租房、領(lǐng)租房補貼等不同待遇。其中，A類(lèi)人才和在本市承擔國家（國際）重大戰略項目的特殊人才（團隊），實(shí)行 “一人一策、一事一議 ”。

根據規定，B 類(lèi)人才可在本市選擇申請共有產(chǎn)權房、人才公寓、購房補貼和租賃補貼中的一種安居方式。如果B類(lèi)人才申請共有產(chǎn)權房的，面積為150平方米左右，與共有產(chǎn)權人分別持房屋所有權50%份額，在本市工作5年后，仍符合條件的，每年可以原價(jià)購買(mǎi)房屋產(chǎn)權份額的10%；申請購房補貼的，補貼標準為實(shí)際購房金額50%，最高200萬(wàn)元；申請人才公寓的，面積為150平方米左右；申請租賃補貼的，租賃補貼金額為每月7500 元。

本科畢業(yè)在寧就業(yè)大學(xué)生（25 歲以下），可以作為F類(lèi)人才對象，享受600-1000元租賃補貼，或者申請30平方米的公租房。

安居方式？實(shí)物配置和貨幣補貼

人才安居采取實(shí)物配置和貨幣補貼兩種方式。實(shí)物配置包括提供共有產(chǎn)權房、人才公寓、公共租賃住房，鼓勵人才選擇貨幣補貼的安居方式，在本市工作不滿(mǎn)一年的，享受政策的首年原則上以租賃補貼為主。貨幣補貼包括購房補貼和租賃補貼，補貼標準根據經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展適時(shí)調整。未來(lái)“十三五”的四年里，南京將有約16萬(wàn)人才享受這一福利。

如果是領(lǐng)取購房補貼的話(huà)，補貼是按年度發(fā)放的，發(fā)放時(shí)間為每年的12月，購房當年發(fā)放購房補貼總額的40%，第 2至5年各發(fā)放補貼總額的 15%。租賃補貼按月補助、按季發(fā)放，每個(gè)季度的首月將上個(gè)季度租賃補貼發(fā)放至人才的個(gè)人賬戶(hù)。

給人才配備的房子從哪兒來(lái)？根據辦法規定，房源的籌集渠道包括，政府投資新建、購買(mǎi)、租賃；江北新區及開(kāi)發(fā)區、其他產(chǎn)業(yè)載體等投資新建、購買(mǎi)、租賃；商品住房項目中配建；以及企事業(yè)單位新建、改建。

辦法還提到，在新建商品住房項目中配建的共有產(chǎn)權房、人才公寓和公共租賃住房，由市房產(chǎn)部門(mén)統籌，可優(yōu)先用于項目所在區的人才安居。

享受多久？享受期為5年，最多享兩期

在寧人才申請的安居房能住多久？辦法規定，人才安居申請的政策享受期為5年，其中共有產(chǎn)權房、購房補貼只能享受一期，期滿(mǎn)不得再次申請；享受人才公寓、公共租賃住房、租賃補貼政策滿(mǎn)5年的，通過(guò)績(jì)效評價(jià)的B類(lèi)人才和進(jìn)階到D類(lèi)及以上的人才，可申請續增一期。人才安居政策最多享受兩期。