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記者4月26日從南京市國土部門(mén)了解到,包括南京、蘇州、無(wú)錫等多個(gè)城市參與的中國城市土地展正在上海舉行,南京市共推出64幅、合計754公頃的地塊參與推介招商,其中商品住宅用地共計57幅,占比接近9成,預計最快年內便可上市。
今天由南京市土地礦產(chǎn)市場(chǎng)管理中心發(fā)布的官方消息稱(chēng),南京此次參與推介的64幅地塊分為江南與江北兩大區域。其中,江南區域共推出48幅地塊,用地總面積為607公頃,分布于主城內的河西、城南、城中、城北、城東、仙林,以及江寧、溧水、高淳等板塊,其中住宅用地、商住混合用地共計43幅,用地總面積約545公頃,此外,還有商辦、商業(yè)用地共5幅,用地總面積約62公頃。在江北新區,此次共推出16幅招商推介地塊,用地總面積147公頃,分布于核心區、江浦板塊、高新板塊、六合區等熱點(diǎn)區域,其中住宅用地、商住混合用地共14幅,用地總面積約127公頃,另外還包括商辦、商業(yè)用地2幅,用地總面積約20公頃。
在官方發(fā)布的推介信息中顯示,上述地塊均有望在年內供應市場(chǎng),如果將江南、江北的含住宅類(lèi)地塊合并計算,整體供應量將達到672公頃(545公頃加127公頃),超過(guò)此前公布的南京今年商品住宅供地計劃的530公頃。在部分熱門(mén)板塊如河西片區,新城科技園將推出一幅2.4萬(wàn)平方米的居住用地,容積率為2.5,;漢中門(mén)大街與江東路附近則會(huì )推出一幅商辦地塊。此外,江心洲上還有3幅住宅地塊供應市場(chǎng)。城北的燕子磯新城、麒麟、江寧板塊,以及江北新區的浦口大道、江浦、高新區,六合中心城區等地均有推介地塊。
相關(guān)人士介紹,今年南京土地供應將突出江北新區、河西地區等重點(diǎn)發(fā)展區域,在房地產(chǎn)用地方面,適度控制主城等熱點(diǎn)區域住宅用地的供應規模,積極引導市場(chǎng)的關(guān)注度向周邊新興區域延伸,加強江寧、溧水、高淳等地區的商品住宅用地供應,計劃供應量達到全市商品住宅供應總量的50%以上。該人士分析,南京主城熱點(diǎn)地區的宅地供應或將更為緊俏,而隨著(zhù)宅地供應重心的南移,將進(jìn)一步帶動(dòng)南部新城的發(fā)展,買(mǎi)房人可選的范圍也將不斷擴大。
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