在行業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展階段后，各大房企除了繼續深耕傳統住宅業(yè)務(wù)外，也紛紛開(kāi)始布局新的產(chǎn)業(yè)。

例如萬(wàn)科，除了有序推進(jìn)物業(yè)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、長(cháng)租公寓等拓展業(yè)務(wù)外，還多方位探索冰雪度假、養老、教育、產(chǎn)業(yè)辦公等衍生業(yè)務(wù)。

而在多元化方面走的更遠的中國恒大，在確立地產(chǎn)、金融、旅游、健康四大業(yè)務(wù)板塊后，近期也加速了房地產(chǎn)衍生業(yè)務(wù)的布局。

8月27日，恒大布局文化旅游的拳頭產(chǎn)品“恒大童世界”正式亮相。

據恒大旅游集團董事長(cháng)肖恩透露，恒大童世界是全球唯一的“全室內、全天候、全季節”大型主題樂(lè )園，面向2歲-15歲的少年兒童。項目共設計規劃了33個(gè)大型游樂(lè )項目，而通常迪士尼有18個(gè)-22個(gè)，可以說(shuō)恒大童世界的規模已是迪士尼的1.5倍。

記者還了解到，恒大未來(lái)將在全國布局15個(gè)童世界項目，2年至5年后陸續竣工開(kāi)業(yè)。

據測算，每個(gè)恒大童世界輻射半徑500公里、8000萬(wàn)人群，落成后預計每個(gè)項目年游客量超2000萬(wàn)人次，年消費總額超200億元。

2016年年底，國務(wù)院《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規劃》提出，要把旅游業(yè)建設成國民經(jīng)濟戰略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿(mǎn)意的現代服務(wù)業(yè)，要全面提升主題樂(lè )園的旅游功能，打造一批特色鮮明、品質(zhì)高、信譽(yù)好的品牌主題樂(lè )園，推動(dòng)國內主題游樂(lè )企業(yè)國際化發(fā)展。

對此，有行業(yè)人士稱(chēng)，作為恒大文化旅游的拳頭產(chǎn)品，恒大童世界與國家產(chǎn)業(yè)政策高度契合界，將填補旅游市場(chǎng)空白、拉動(dòng)旅游消費增長(cháng)，有望在3年-5年內走向世界，成為恒大在全球文化旅游版圖上的名片。

實(shí)際上，目前業(yè)內普遍的觀(guān)點(diǎn)均認為，中國主題樂(lè )園市場(chǎng)隨著(zhù)人們消費水平提高，旅游需求日漸增長(cháng)，未來(lái)幾年將迎來(lái)高增長(cháng)。咨詢(xún)公司AECOM預測，到2025年、2030年中國主題公園客流人次將分別達到3.2億和4.2億人次。

克而瑞方面則表示，隨著(zhù)人們收入水平的提高，群眾對于休閑娛樂(lè )以及旅游的需求正在不斷提升。其中短途周邊游將會(huì )更加普遍，而坐落于重點(diǎn)城市周邊的主題樂(lè )園將成為市民出行，尤其是親子游的主要目的地。

業(yè)內人士指出，中國已進(jìn)入大眾旅游時(shí)代，但高品質(zhì)、定位精準的少年兒童旅游項目仍存較大缺口。恒大童世界的落成，填補了少年兒童旅游市場(chǎng)的空白，更好服務(wù)少年兒童的健康成長(cháng)，有效促進(jìn)旅游行業(yè)的升級發(fā)展。