此前，36氪曾介紹過(guò)兩家國外共享小倉庫，它們分別是獲得紅杉資本近 3000 萬(wàn)美元 A + B 輪投資的Clutter和同樣獲得 3000 萬(wàn)美元投資的Makespace。

國外共享倉庫，或者叫自存倉上世紀60年代就在美國發(fā)展，其模式是，在離目標客戶(hù)群3-5英里半徑的交通便利區建立3-30平方米的倉庫，由倉庫商家為客戶(hù)上門(mén)打包物品、搬運、存儲，客戶(hù)需要時(shí)再送回的物品。這類(lèi)服務(wù)一般按月收租，以 Makespace在紐約市的收費為例，一個(gè)月的租金約為340元人民幣，年租金約4700元。

目前，全美大大小小的自存倉門(mén)店超過(guò)4萬(wàn)家，年產(chǎn)值超過(guò)300億美金。美國之外，自存倉在歐洲、香港、新加坡、日本等地也發(fā)展得相當成熟。其主要優(yōu)勢在于，和傳統庫房相比有更高的配置，比如恒溫恒濕、24小時(shí)攝像頭監控、專(zhuān)人看管、免費保險等。

隨著(zhù)國人購買(mǎi)力的增強，人們可以隨心所欲地買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，而空間卻沒(méi)能得到相應的擴展。加上一二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)不斷攀升，這樣的矛盾越發(fā)明顯，一些疲倦的人們就開(kāi)始追求“斷舍離”的簡(jiǎn)單生活方式。但仍有些生活必需品，如隨著(zhù)季節變化的衣物、床品等很難丟掉，花高價(jià)購進(jìn)的各類(lèi)器材也讓人難以割舍。因此，這種“外置倉”的儲存方式也在國內開(kāi)始發(fā)展起來(lái)。

從目前來(lái)看，國內的自存倉主要采用共享模式，通過(guò)在小區物業(yè)等地下室放置共享倉庫，來(lái)實(shí)現自助、就近、靈活的及時(shí)存取。

36氪近日了解到，共享迷你倉品牌空間號已于今年9月完成1000萬(wàn)人民幣天使輪融資，由分眾傳媒創(chuàng )始人江南春和一些機構聯(lián)合投資。

空間號于今年9月推出第一代智能迷你倉，倉體空間大小為 5.4 立方米，可容納約 10 平米物品。倉體具備恒溫恒濕、聯(lián)網(wǎng)管理、監控系統等功能：

恒溫恒濕（可自主調節）的環(huán)境能存放家中不好儲存的收藏品，如字畫(huà)、煙酒等；配備紫外消毒，定期為物品消毒殺菌；使用阻燃材料，防火安全。

在操作體驗上，通過(guò)密碼、一次性手機驗證碼開(kāi)門(mén)等方式開(kāi)鎖；紅外感應人體距離，可自動(dòng)打開(kāi)倉內照明；可通過(guò)APP實(shí)時(shí)監控，并與物業(yè)監控聯(lián)網(wǎng)。

目前，空間號已在上海、杭州的 30 多個(gè)小區鋪開(kāi)，單柜租金為 3980 元/年，有 200 多個(gè)用戶(hù)，其中 96 %的用戶(hù)連租三年。據空間號創(chuàng )始人朱俊介紹，空間號40 %的用戶(hù)是因為居住面積太小，40%的是因為購買(mǎi)力較強，家里東西太多，還有 20 %的用戶(hù)是存放一些自己的收藏品，如魚(yú)竿、字畫(huà)、紅酒等。

在推廣上，空間號主要與物業(yè)合作，如在業(yè)主群發(fā)布信息、在小區公告欄及在電梯口投放廣告等。朱俊曾任分眾傳媒浙江區副總經(jīng)理，依賴(lài)前東家的渠道資源，加上江南春的背書(shū)，空間號的地推進(jìn)程較為順利。

而對于物業(yè)來(lái)說(shuō)，引入共享倉儲可為用戶(hù)提供空間拓展服務(wù)，完善社區配套，同時(shí)也能增加一項租金收入。

空間號在投放前也考慮了閑置率等問(wèn)題。據空間號介紹，其推廣的小區的平均需求在 3 %左右，“目前這樣的小區光上海就有 2 萬(wàn)多個(gè)”。在續租率上，朱俊認為，一旦人們把家里 10 平方米的東西放進(jìn)去后，再過(guò)三年家里的東西只會(huì )更多，人們也就很難再搬回來(lái)，因此續租率有望達到 100 %。

在國內，類(lèi)似的共享倉儲項目有迷你考拉倉和儲存易迷你倉等。迷你考拉倉是國內較早的共享倉，目前已在北京、上海、香港、深圳投放超過(guò) 100 家網(wǎng)點(diǎn)，覆蓋 70 萬(wàn)人。迷你考拉倉的不同在于提供各種型號的儲藏室，同時(shí)向私人或商業(yè)客戶(hù)出租，可按月租賃。

如果共享倉庫能被市場(chǎng)認可，那么可為同一批客戶(hù)提供的服務(wù)如二手家居售賣(mài)、租賃等市場(chǎng)也很有想象空間。