每年春節(jié)剛過，往往是租房市場中的“換房密集期”。此外，隨著回家過年的務(wù)工人員陸續(xù)返回，畢業(yè)季和就業(yè)高潮的到來，不少人也面臨著租房問題。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，95后畢業(yè)生成為租房主力軍，催生了一波租房熱，而且租房的形式和觀念也發(fā)生了較大的變化。

【現(xiàn)狀】

95后成租房主力

江南都市報(bào)全媒體記者走訪發(fā)現(xiàn)，今年95后畢業(yè)生的消費(fèi)觀念較85后發(fā)生了很大變化。“現(xiàn)在的畢業(yè)生基本都是獨(dú)生子女，他們的租房要求更高了。”某房產(chǎn)機(jī)構(gòu)工作人員表示，春節(jié)過后，畢業(yè)生陸續(xù)離校租房，一居室的小戶型精裝房是畢業(yè)生的首選，每天基本上有近百人來看房。

此外，90后成為租房主力軍，而這其中近六成是95后。租房周邊環(huán)境和裝修情況成為95后考慮的重要因素。某租房網(wǎng)站平臺數(shù)據(jù)顯示，對于租房的裝修要求，四成的租客希望“必須精致，家電齊全”，還有超過兩成的租客希望“獨(dú)立公寓，服務(wù)配套齊全”。

【調(diào)查】

節(jié)后租金漲幅不大

昨日，在紅谷中大道附近的一家房屋中介機(jī)構(gòu)，租客小張正在篩選房源。小張說，他從年前就開始找房子，年后又看了幾處，發(fā)現(xiàn)比年前租金貴了一些。

據(jù)了解，一般居住條件不錯的小區(qū)租金會有所上漲，地段、住房設(shè)施不同，價(jià)格也會不同。“以二手房為例，有的地方能漲兩百到五百元，有的地段只能漲一兩百元。”紅谷灘新區(qū)一家房產(chǎn)中介工作人員稱，春節(jié)后租房比節(jié)前一般要貴些，因?yàn)榇汗?jié)過后，房屋到期的比較多，另外大量外來務(wù)工人員需要找房子，租房需求增加，費(fèi)用上浮也是正?，F(xiàn)象，但總體價(jià)格漲幅不會很大。

【變化】

“富租”需求成主流

有不少租房族表示，他們租房會多花些錢，選擇家電齊全、服務(wù)設(shè)施完備的公寓。這種租房理念被稱為“富租”，意思是“舍得花錢讓自己租住得舒適”。值得一提的是，當(dāng)前租房一族中，“富租”理念在年輕人中較為流行。

在南昌從事金融工作的小徐獨(dú)自租住在南京路上的一套精裝小公寓里，每月租金1800元左右，比之前每個月800元的小單間貴了不少，但小徐對目前的獨(dú)居生活很滿意：15分鐘就能走到上班的地方，10分鐘就能走到商場，周邊設(shè)施一應(yīng)俱全。小徐說，身邊不少朋友都比較認(rèn)同“富租”理念，寧愿多花點(diǎn)錢，也要讓自己住得舒服些。