每年春節剛過(guò)，往往是租房市場(chǎng)中的“換房密集期”。此外，隨著(zhù)回家過(guò)年的務(wù)工人員陸續返回，畢業(yè)季和就業(yè)高潮的到來(lái)，不少人也面臨著(zhù)租房問(wèn)題。記者調查發(fā)現，95后畢業(yè)生成為租房主力軍，催生了一波租房熱，而且租房的形式和觀(guān)念也發(fā)生了較大的變化。

【現狀】

95后成租房主力

江南都市報全媒體記者走訪(fǎng)發(fā)現，今年95后畢業(yè)生的消費觀(guān)念較85后發(fā)生了很大變化。“現在的畢業(yè)生基本都是獨生子女，他們的租房要求更高了。”某房產(chǎn)機構工作人員表示，春節過(guò)后，畢業(yè)生陸續離校租房，一居室的小戶(hù)型精裝房是畢業(yè)生的首選，每天基本上有近百人來(lái)看房。

此外，90后成為租房主力軍，而這其中近六成是95后。租房周邊環(huán)境和裝修情況成為95后考慮的重要因素。某租房網(wǎng)站平臺數據顯示，對于租房的裝修要求，四成的租客希望“必須精致，家電齊全”，還有超過(guò)兩成的租客希望“獨立公寓，服務(wù)配套齊全”。

【調查】

節后租金漲幅不大

昨日，在紅谷中大道附近的一家房屋中介機構，租客小張正在篩選房源。小張說(shuō)，他從年前就開(kāi)始找房子，年后又看了幾處，發(fā)現比年前租金貴了一些。

據了解，一般居住條件不錯的小區租金會(huì )有所上漲，地段、住房設施不同，價(jià)格也會(huì )不同。“以二手房為例，有的地方能漲兩百到五百元，有的地段只能漲一兩百元。”紅谷灘新區一家房產(chǎn)中介工作人員稱(chēng)，春節后租房比節前一般要貴些，因為春節過(guò)后，房屋到期的比較多，另外大量外來(lái)務(wù)工人員需要找房子，租房需求增加，費用上浮也是正?，F象，但總體價(jià)格漲幅不會(huì )很大。

【變化】

“富租”需求成主流

有不少租房族表示，他們租房會(huì )多花些錢(qián)，選擇家電齊全、服務(wù)設施完備的公寓。這種租房理念被稱(chēng)為“富租”，意思是“舍得花錢(qián)讓自己租住得舒適”。值得一提的是，當前租房一族中，“富租”理念在年輕人中較為流行。

在南昌從事金融工作的小徐獨自租住在南京路上的一套精裝小公寓里，每月租金1800元左右，比之前每個(gè)月800元的小單間貴了不少，但小徐對目前的獨居生活很滿(mǎn)意：15分鐘就能走到上班的地方，10分鐘就能走到商場(chǎng)，周邊設施一應俱全。小徐說(shuō)，身邊不少朋友都比較認同“富租”理念，寧愿多花點(diǎn)錢(qián)，也要讓自己住得舒服些。