“一切都依照法律程序解決，依法辦事。”3月5日，在接受上游新聞·重慶晨報(bào)記者的電話采訪時(shí)，前重慶市忠縣某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人黃勇(化名)否認(rèn)了“惡意抬價(jià)”的說(shuō)法，表示自己一直都很遵紀(jì)守法。

稍早前，重慶市第二中級(jí)人民法院介紹，為達(dá)到高價(jià)變現(xiàn)目的，被執(zhí)行人黃勇雇人惡意抬高競(jìng)拍價(jià)格，在競(jìng)拍成功后又故意悔拍，破壞司法拍賣。最后，法院對(duì)受雇參與拍賣的彭某、莫某作出不予退還已交150萬(wàn)元競(jìng)買保證金的處罰決定，并對(duì)被執(zhí)行人予以嚴(yán)肅懲戒、教育。

這場(chǎng)競(jìng)拍始于一宗借貸糾紛

這場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍始于一宗借貸糾紛。在這宗借貸糾紛中，忠縣某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被判對(duì)重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司某支行履行本息約2000萬(wàn)元的還款義務(wù)。

辦案法官告訴記者，黃勇還不上銀行的貸款，“雙方的經(jīng)濟(jì)糾紛，持續(xù)了十多年。”最終，銀行將黃勇及其房地產(chǎn)公司告上法院，走司法途徑解決。

法院判決后，農(nóng)商行某支行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，后雙方達(dá)成協(xié)議，又撤回了執(zhí)行申請(qǐng)。被執(zhí)行人(黃勇)曾承諾于2015年12月21日前付清所有款項(xiàng)，但一直未支付。

車庫(kù)被拍賣，兩次“放鴿子”

2016年7月，農(nóng)商行某支行再次申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，市二中法院受理后，對(duì)被執(zhí)行人位于重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)的車庫(kù)(面積3083.27㎡，共105個(gè)停車位)進(jìn)行了司法評(píng)估。

評(píng)估報(bào)告出臺(tái)后，被執(zhí)行人對(duì)評(píng)估價(jià)格提出異議，但又提不出證據(jù)。“事后，我們發(fā)現(xiàn)，這是他在故意拖延標(biāo)的物處置時(shí)間。”

駁回異議后，該院于2017年10月16日在淘寶網(wǎng)組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，彭某以910萬(wàn)元價(jià)格競(jìng)得該房屋后悔拍。12月4日，法院再次組織網(wǎng)絡(luò)拍賣，莫某以801萬(wàn)元價(jià)格競(jìng)得該房屋后又悔拍。

發(fā)現(xiàn)有人在惡意哄抬競(jìng)拍價(jià)

“雖然每個(gè)人都有參與司法拍賣的自由和權(quán)利。但我們不能任由不懷好意的人，繼續(xù)‘搗鬼’下去。”察覺(jué)到其中有端倪，執(zhí)行法官調(diào)整方案，保證申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益。

法官通過(guò)多方走訪調(diào)查，發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人黃勇涉嫌指使彭某、莫某參與惡意競(jìng)拍，遂要求被執(zhí)行人法定代表人到法院接受詢問(wèn)。

“在事實(shí)面前，被執(zhí)行人承認(rèn)安排了彭某和莫某參與競(jìng)拍，意欲哄抬價(jià)格，以達(dá)到高價(jià)變現(xiàn)的目的”。在識(shí)破真相后，市二中法院依法決定對(duì)莫某、彭某已交的150萬(wàn)元競(jìng)買保證金不予退還;并對(duì)被執(zhí)行人法定代表人進(jìn)行了嚴(yán)肅的批評(píng)、教育，并警告如再干擾司法拍賣，法院將對(duì)其采取強(qiáng)制措施，該法定代表人(黃勇)當(dāng)場(chǎng)悔過(guò)。

2018年1月底，向某以832萬(wàn)元成功競(jìng)得該標(biāo)的物，并給付了相應(yīng)錢款。

150萬(wàn)保證金將用于“抵差價(jià)”和“抵債”

2017年1月1日起實(shí)施的《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)拍賣若干規(guī)定》第24條第1款，“拍賣成交后悔拍的，其交納的保證金不予退還。”

也就是說(shuō)，彭某、莫某交納的150萬(wàn)保證金，是“不予退還”的。那么，這筆錢，該怎么用?該款規(guī)定還有下文：

這筆錢將“依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。”也就是說(shuō)，150萬(wàn)將先后用于抵差價(jià)和黃勇欠給的債務(wù)。

關(guān)于司法拍賣，值得一提的是，如果競(jìng)拍成功者惡意競(jìng)拍，還將涉嫌阻礙司法拍賣，人民法院可根據(jù)《民訴法》及相關(guān)司法解釋對(duì)其予以罰款、拘留的行政處罰，構(gòu)成犯罪的，將被依法追究刑事責(zé)任。