“一切都依照法律程序解決，依法辦事。”3月5日，在接受上游新聞·重慶晨報記者的電話(huà)采訪(fǎng)時(shí)，前重慶市忠縣某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負責人黃勇(化名)否認了“惡意抬價(jià)”的說(shuō)法，表示自己一直都很遵紀守法。

稍早前，重慶市第二中級人民法院介紹，為達到高價(jià)變現目的，被執行人黃勇雇人惡意抬高競拍價(jià)格，在競拍成功后又故意悔拍，破壞司法拍賣(mài)。最后，法院對受雇參與拍賣(mài)的彭某、莫某作出不予退還已交150萬(wàn)元競買(mǎi)保證金的處罰決定，并對被執行人予以嚴肅懲戒、教育。

這場(chǎng)競拍始于一宗借貸糾紛

這場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )競拍始于一宗借貸糾紛。在這宗借貸糾紛中，忠縣某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司被判對重慶農村商業(yè)銀行股份有限公司某支行履行本息約2000萬(wàn)元的還款義務(wù)。

辦案法官告訴記者，黃勇還不上銀行的貸款，“雙方的經(jīng)濟糾紛，持續了十多年。”最終，銀行將黃勇及其房地產(chǎn)公司告上法院，走司法途徑解決。

法院判決后，農商行某支行申請強制執行，后雙方達成協(xié)議，又撤回了執行申請。被執行人(黃勇)曾承諾于2015年12月21日前付清所有款項，但一直未支付。

車(chē)庫被拍賣(mài)，兩次“放鴿子”

2016年7月，農商行某支行再次申請強制執行，市二中法院受理后，對被執行人位于重慶市忠縣忠州鎮的車(chē)庫(面積3083.27㎡，共105個(gè)停車(chē)位)進(jìn)行了司法評估。

評估報告出臺后，被執行人對評估價(jià)格提出異議，但又提不出證據。“事后，我們發(fā)現，這是他在故意拖延標的物處置時(shí)間。”

駁回異議后，該院于2017年10月16日在淘寶網(wǎng)組織網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)，彭某以910萬(wàn)元價(jià)格競得該房屋后悔拍。12月4日，法院再次組織網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)，莫某以801萬(wàn)元價(jià)格競得該房屋后又悔拍。

發(fā)現有人在惡意哄抬競拍價(jià)

“雖然每個(gè)人都有參與司法拍賣(mài)的自由和權利。但我們不能任由不懷好意的人，繼續‘搗鬼’下去。”察覺(jué)到其中有端倪，執行法官調整方案，保證申請執行人的合法權益。

法官通過(guò)多方走訪(fǎng)調查，發(fā)現被執行人黃勇涉嫌指使彭某、莫某參與惡意競拍，遂要求被執行人法定代表人到法院接受詢(xún)問(wèn)。

“在事實(shí)面前，被執行人承認安排了彭某和莫某參與競拍，意欲哄抬價(jià)格，以達到高價(jià)變現的目的”。在識破真相后，市二中法院依法決定對莫某、彭某已交的150萬(wàn)元競買(mǎi)保證金不予退還;并對被執行人法定代表人進(jìn)行了嚴肅的批評、教育，并警告如再干擾司法拍賣(mài)，法院將對其采取強制措施，該法定代表人(黃勇)當場(chǎng)悔過(guò)。

2018年1月底，向某以832萬(wàn)元成功競得該標的物，并給付了相應錢(qián)款。

150萬(wàn)保證金將用于“抵差價(jià)”和“抵債”

2017年1月1日起實(shí)施的《最高人民法院網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)若干規定》第24條第1款，“拍賣(mài)成交后悔拍的，其交納的保證金不予退還。”

也就是說(shuō)，彭某、莫某交納的150萬(wàn)保證金，是“不予退還”的。那么，這筆錢(qián)，該怎么用?該款規定還有下文：

這筆錢(qián)將“依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財產(chǎn)相關(guān)的被執行人的債務(wù)。”也就是說(shuō)，150萬(wàn)將先后用于抵差價(jià)和黃勇欠給的債務(wù)。

關(guān)于司法拍賣(mài)，值得一提的是，如果競拍成功者惡意競拍，還將涉嫌阻礙司法拍賣(mài)，人民法院可根據《民訴法》及相關(guān)司法解釋對其予以罰款、拘留的行政處罰，構成犯罪的，將被依法追究刑事責任。