6日，記者從市住建局了解到，我市切實(shí)將物業(yè)管理納入開(kāi)發(fā)項目基本建設程序，在項目開(kāi)工前，建設單位對規劃設計內容、配套綠化工程、基礎設施設備建設等要征求相關(guān)物業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)和建議；物業(yè)管理部門(mén)要參與住宅小區的單體驗收和綜合驗收，落實(shí)物業(yè)項目承接查驗制度。

根據要求，物業(yè)管理部門(mén)要參與建設項目的前期設計審查工作。在進(jìn)行建設工程初步設計時(shí)，對建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區，物業(yè)管理部門(mén)要參與項目前期的建設工程初步設計審查會(huì )，對涉及住宅小區配套建筑、設施設備的配置等內容提出意見(jiàn)和建議;對10萬(wàn)平米以下的住宅小區，協(xié)調市規劃局在建設工程規劃審批前征求物業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)和建議，確保住宅小區配套建筑及設施設備的配置標準達到要求。

物業(yè)管理部門(mén)要參與住宅小區的單體驗收和綜合驗收，落實(shí)物業(yè)項目承接查驗制度，防控房屋質(zhì)量及配套設施不達標而進(jìn)行交房。