2007 年正式在中國開(kāi)店，2016 年，中國門(mén)店已經(jīng)上百家;2017 年，其在中國的銷(xiāo)售額遭腰斬……

終于，樂(lè )天撐不住了，開(kāi)始大舉出售在中國的門(mén)店，而且，一個(gè)月就賣(mài)了 93 家!

圖片來(lái)源：圖蟲(chóng)創(chuàng )意

5 月 11 日晚間，利群股份(601366，SH)發(fā)布公司稱(chēng)，公司擬收購樂(lè )天購物 ( 香港 ) 控股有限公司旗下的 2 家香港法人公司，以及 10 家華東地區法人公司，這些公司旗下資產(chǎn)包括 15 處房產(chǎn)和 72 家門(mén)店等經(jīng)營(yíng)性商業(yè)資產(chǎn)。這筆交易對價(jià)為人民幣16.65 億元。

不到一個(gè)月，樂(lè )天出售 93 家門(mén)店

據了解，此次收購涉及的 72 家門(mén)店位于江蘇、浙江、安徽、山東、上海等華東地區，原由豐捷有限公司的控股子公司運營(yíng)。

利群股份是一家區域性零售商，總部位于山東青島，業(yè)務(wù)涉及商業(yè)零售、物流配送、餐飲、住宿、娛樂(lè )、旅游等多個(gè)領(lǐng)域。其 2017 年年報顯示，該集團擁有 41 家零售門(mén)店，44 家便利店。2017 年利群股份實(shí)現營(yíng)業(yè)總收入 105.538 億元，同比增長(cháng) 2.54%;上市公司凈利潤為 3.945 億元，同比增長(cháng) 9.03%。

利群股份表示，本次交易完成后，公司門(mén)店數量將實(shí)現翻倍增長(cháng)，覆蓋山東、江蘇、安徽、浙江、上海五個(gè)區域市場(chǎng)，公司的經(jīng)營(yíng)規模顯著(zhù)擴大。此外，12 家標的公司將納入公司合并報表范圍。

這已經(jīng)是一個(gè)月內，樂(lè )天第二次出售中國的門(mén)店了。4 月 26 日，海外網(wǎng)報道稱(chēng)，樂(lè )天購物將以 2485 億韓元(約合 14.6 億元人民幣)的價(jià)格，向物美出售北京的 21 家樂(lè )天瑪特門(mén)店。

中國銷(xiāo)售額腰斬

集團兩度緊急注資

一個(gè)月內，連續出售北京和華東地區的 93 家店鋪。據環(huán)球網(wǎng)報道，在出售上述門(mén)店后，樂(lè )天在中國將僅剩下華中和東北的 14 家門(mén)店。韓聯(lián)社報道稱(chēng)，樂(lè )天瑪特在入華 11 年后基本退出中國市場(chǎng)。

2004 年 10 月，時(shí)任樂(lè )天副會(huì )長(cháng)的辛東彬成立 " 樂(lè )天政策本部 "，正式拓展海外市場(chǎng)。公司首先將視線(xiàn)放在了消費潛力巨大的中國，為此成立了 " 樂(lè )天中國有限公司 "，還全面完成對中荷合資大型超市 " 中貿聯(lián)萬(wàn)客隆 " 的收購工作，而其獨資大型超市樂(lè )天瑪特于 2007 年 12 月首次亮相中國。

早在去年 9 月，樂(lè )天就傳出了退出中國市場(chǎng)的消息。當時(shí)，北京青年報報道稱(chēng)，樂(lè )天瑪特在華店鋪中，有 87 家陷入停業(yè)，其余店鋪也幾乎處于歇業(yè)狀態(tài)。不過(guò)樂(lè )天集團去年 9 月 11 日發(fā)表聲明稱(chēng)，樂(lè )天正在對集團全部產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)的重組進(jìn)行研究，但" 是否撤出樂(lè )天瑪特中國業(yè)務(wù) " 不是此次資產(chǎn)重組討論的對象。

去年 3 月以來(lái)，因為 " 薩德 " 風(fēng)波，樂(lè )天瑪特在中國的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)際上已陷入癱瘓。為此，樂(lè )天集團進(jìn)行了兩次緊急注資，累計金額達 40 億元：

2017 年 3 月 24 日，樂(lè )天方面向樂(lè )天瑪特中國賣(mài)場(chǎng)緊急注資 3600 億韓元(約合人民幣 21.6 億元)。樂(lè )天集團當時(shí)表示，樂(lè )天瑪特在中國已損失 5000 億韓元(約合人民幣 29 億元)。

2017 年 8 月 31 日，韓國樂(lè )天集團向中國樂(lè )天瑪特進(jìn)行第二輪緊急注資，這次 " 輸血 " 的金額為 3 億美元(約合人民幣 19.8 億元)。

根據樂(lè )天購物(Lotte Shopping)財報顯示，2017 年，樂(lè )天購物在中國的銷(xiāo)售額同比減少了一半，僅有 6341 億韓元(約合人民幣 37.6 億元)。

2018 年一季報則顯示，樂(lè )天購物在中國的銷(xiāo)售額同比下滑 14%，營(yíng)業(yè)利潤虧損 160 億韓元(約合 9497 萬(wàn)人民幣)

實(shí)體商場(chǎng)的三種未來(lái)

對于利群股份和樂(lè )天的這筆交易，資深零售業(yè)分析人士沈軍向第一財經(jīng)分析稱(chēng)，" 通過(guò)并購可以達到的最直接目標就是全國化擴張和迅速開(kāi)店，而且收購價(jià)格也很劃算。" 但風(fēng)險是，這些樂(lè )天瑪特的門(mén)店有相當一部分是在停業(yè)狀態(tài)，如何在翻牌后重啟門(mén)店并不容易。

資深零售業(yè)專(zhuān)家丁浩洲則表示，" 實(shí)體零售業(yè)本身在這幾年就很艱難，加上成本高企和電商沖擊都成為實(shí)體零售業(yè)者的挑戰。一些陳舊的傳統業(yè)態(tài)比如百貨等都頻頻遭遇關(guān)店。而成本頗高的便利店也經(jīng)歷過(guò)關(guān)店潮。"

▲圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 張建 攝

除了樂(lè )天，最近幾年，國內國外實(shí)體商場(chǎng)關(guān)門(mén)的消息不絕于耳。據新華社報道，今年 1 月，具有 27 年歷史的北辰購物中心北京亞運村店對外宣布正式停業(yè)。這是繼去年莊勝崇光百貨遭遇 " 撤柜潮 "，華堂、百盛等多個(gè)百貨零售商場(chǎng)撤店后，又一個(gè)傳統百貨商場(chǎng)在北京關(guān)門(mén)。

早在 2016 年 9 月，中國社會(huì )科學(xué)院財經(jīng)戰略研究院、社會(huì )科學(xué)文獻出版社等發(fā)布《流通藍皮書(shū)：中國商業(yè)發(fā)展報告(2016~2017)》指出，未來(lái) 5 年內，中國的商品交易市場(chǎng)有 1/3 將被淘汰，有 1/3 將轉型為批零兼有的體驗式購物中心，還有 1/3 將成功實(shí)現線(xiàn)上與線(xiàn)下對接。

在轉型壓力的驅動(dòng)下，很多商場(chǎng)跟隨騰訊和阿里巴巴，開(kāi)始布局新零售。例如，步步高、家樂(lè )福、永輝超市等實(shí)體商超與騰訊合作，盒馬鮮生、大潤發(fā)、蘇寧、三江購物、聯(lián)華超市和銀泰百貨等與阿里合作。

此外，在城市新增建設用地日益緊張的情況下，一些商場(chǎng)則開(kāi)始了 " 商改辦 " 的轉型。北京青年報今年 1 月報道稱(chēng)，2016 年 10 月底，由于長(cháng)期處于虧損狀態(tài)，百盛出售了北京太陽(yáng)宮店。如今，昔日的百盛太陽(yáng)宮店已經(jīng)變成了商務(wù)樓。此外，北京西單商場(chǎng)位于十里堡的門(mén)店也于 2016 年年初正式關(guān)停，萬(wàn)科收購了這家物業(yè)，這里將從商業(yè)業(yè)態(tài)改建為寫(xiě)字樓。