一、園區簡(jiǎn)介

瀏陽(yáng)高新區創(chuàng )建于2003年，總規劃面積50平方公里,建成區面積約12.7平方公里，已納入長(cháng)沙市市區總體規劃和金陽(yáng)新城重要組團，是湖南首家國家綠色園區、中國產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng )新示范基地，也是國家再制造產(chǎn)業(yè)示范基地和中國新能源汽車(chē)十大產(chǎn)業(yè)園區。園區形成了以裝備智能制造為主導、再制造為特色的“一主一特”產(chǎn)業(yè)格局，聚集了125家規模工業(yè)企業(yè)，2017年實(shí)現技工貿收入452.6億元，完成財政總收入13.5億元，在湖南省134個(gè)省級以上園區綜合排名中位列第八，已成為長(cháng)沙乃至湖南的重要經(jīng)濟增長(cháng)極。

二、園區區位

省會(huì )優(yōu)勢

長(cháng)沙是湖南的省會(huì )，享有山水洲城、歷史古城、文化名城美譽(yù)，是“一帶一路”重要節點(diǎn)城市、長(cháng)江中游城市群中心城市和中部地區重要樞紐城市。市域面積1.18萬(wàn)平方公里，常住人口741萬(wàn)，培育了汽車(chē)及零部件、工程機械、電子信息、健康食品、文化創(chuàng )意、旅游等六大千億產(chǎn)業(yè)集群，世界500強企業(yè)達149家，經(jīng)濟總量突破萬(wàn)億元，綜合經(jīng)濟實(shí)力居全國省會(huì )城市第6位。瀏陽(yáng)高新區位于長(cháng)沙東部開(kāi)放型經(jīng)濟走廊的中心位置、國家級臨空經(jīng)濟示范區的輻射區和金陽(yáng)新城的核心區，是省會(huì )長(cháng)沙的產(chǎn)業(yè)集聚區和衛星城。

區位優(yōu)勢

園區居珠江流域和長(cháng)江流域兩個(gè)通江達海大城市群的腹地，又是上海、廣州、重慶、武漢四大全國性商貿中心聚輻的交通地帶，成為承東啟西、聯(lián)南接北的戰略“發(fā)展極”，是長(cháng)沙東連長(cháng)三角、南接珠三角、西達川渝地區、北通豫鄂地區的關(guān)鍵交匯點(diǎn)。

交通優(yōu)勢

園區距長(cháng)沙市區26km，距瀏陽(yáng)市區30km，距長(cháng)沙黃花機場(chǎng)僅8km，距京珠高速22km，距滬昆高速49公里，距長(cháng)沙高鐵站26km，距長(cháng)沙貨運站40km。長(cháng)瀏高速、岳汝高速、開(kāi)元大道、319國道、金陽(yáng)大道貫穿而過(guò)。長(cháng)瀏城際輕軌已啟動(dòng)建設，預計2020年建成通車(chē)，區位優(yōu)勢明顯，交通條件極為便利。

三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展

“一主一特”產(chǎn)業(yè)結構

園區自成立以來(lái)，始終堅持產(chǎn)業(yè)強園的方針，著(zhù)力推進(jìn)裝備智能制造產(chǎn)業(yè)和再制造產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，形成了“一主一特”產(chǎn)業(yè)結構，匯集了100余家智能制造示范企業(yè)和20余家再制造企業(yè)。在裝備智能制造產(chǎn)業(yè)版塊中形成了智能裝備制造、汽車(chē)零部件和新能源新材料三個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現了智能制造主導產(chǎn)業(yè)和再制造特色產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)的局面。

主導產(chǎn)業(yè)：裝備智能制造產(chǎn)業(yè)

園區搶抓“一帶一路”“中國智能制造2025”戰略機遇，大力發(fā)展智能制造產(chǎn)業(yè)，著(zhù)力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉型升級，努力打造中部產(chǎn)業(yè)轉型升級樣板區，形成了先進(jìn)裝備制造、汽車(chē)及零部件、新能源新材料三大產(chǎn)業(yè)鏈,成為園區最大的產(chǎn)業(yè)集群，對園區的經(jīng)濟貢獻率達到75%。

先進(jìn)裝備制造產(chǎn)業(yè)鏈

園區依托長(cháng)沙工程機械產(chǎn)業(yè)集群的強力帶動(dòng)，裝備制造業(yè)得到了快速發(fā)展，培育了一大批以華恒機器人、宇環(huán)數控、五新重工、佳能泵業(yè)、啟泰信息、金豐林、漢科德等40余家為代表的先進(jìn)裝備制造企業(yè)。產(chǎn)品包含工業(yè)機器人、高精密度數控機床、高揚塵礦山流體輸送水泵、港口自動(dòng)裝卸設備、挖掘樁工機械、自動(dòng)化設備、高端壓力傳感器、物聯(lián)網(wǎng)等，“十三五”末將實(shí)現300億元的產(chǎn)值規模，努力打造成智能制造的集聚區。

汽車(chē)及零部件產(chǎn)業(yè)鏈

園區現有長(cháng)沙波特尼、長(cháng)沙新泉、瑞士歐拓、日本艾帕克、金鴻順、華達汽車(chē)、鈞達汽車(chē)、銀寶山新、信質(zhì)電機等150余家汽車(chē)零部件企業(yè)。產(chǎn)品包括車(chē)架、車(chē)橋、沖壓件、隔音件、座椅、汽車(chē)內飾件等上百個(gè)品種，形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。主要為上海大眾、廣汽三菱、廣菲克、比亞迪、眾泰汽車(chē)、北汽福田、吉利汽車(chē)等多家汽車(chē)主機廠(chǎng)配套，成為湖南最大的汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園區。

新能源新材料產(chǎn)業(yè)鏈

新能源新材料產(chǎn)業(yè)已成為園區發(fā)展的新動(dòng)力，近年引進(jìn)培育了天岳碳化硅、蒙達新能源、安靠電源、華京粉體、恒佳鋁業(yè)、五犇新材等企業(yè)。園區建立了湖南首個(gè)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)示范基地，總規劃面積8000畝，著(zhù)力于新能源整車(chē)企業(yè)、新能源“三電”和節能環(huán)保企業(yè)的引進(jìn)，致力通過(guò)5年時(shí)間建設成為全國知名的新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)基地。長(cháng)沙聚集二十二個(gè)工業(yè)新興及優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈,專(zhuān)門(mén)成立產(chǎn)業(yè)鏈推進(jìn)辦公室。其中園區作為碳基材料產(chǎn)業(yè)鏈牽頭單位，主要統籌推進(jìn)全市碳纖維、碳化硅、石墨烯等重點(diǎn)領(lǐng)域發(fā)展，力爭打造全市乃至全省碳基材料產(chǎn)業(yè)示范區。

特色產(chǎn)業(yè)：再制造產(chǎn)業(yè)

再制造產(chǎn)業(yè)是園區的特色產(chǎn)業(yè)，形成了工程機械及零部件、汽車(chē)零部件、數控機床三大細分再制造領(lǐng)域。園區是第一家獲批國家再制造產(chǎn)業(yè)示范基地的園區，也是由國家發(fā)改委、工信部?jì)刹课?lián)合授予的國家再制造產(chǎn)業(yè)示范基地。目前，園區聚集了三一再制造、軒轅春秋再制造、法澤爾動(dòng)力等22家再制造企業(yè)。再制造產(chǎn)品涉及泵車(chē)、挖機、樁機、港口機械等工程機械以及機床、空調、油缸、發(fā)動(dòng)機等。建成了再制造回收物流中心、清洗拆解中心、信息跟蹤服務(wù)中心、生產(chǎn)配套中心、發(fā)展中心、檢測檢驗中心等六大平臺，形成了舊件回收、拆解清洗、生產(chǎn)制造、檢測檢驗等封閉式循環(huán)生態(tài)體系，“十三五”末將實(shí)現百億級產(chǎn)業(yè)集群，在全國形成示范。

其他產(chǎn)業(yè)

生活消費品

園區在推進(jìn)“一主一特”產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的同時(shí)，適當引進(jìn)帶動(dòng)力強、發(fā)展前景好、勞動(dòng)密集型生活消費品企業(yè)，目前園區聚集了天福復烤、一朵天下、富麗真金、人人家食品、康氏衛生用品等十余家生活消費品生產(chǎn)企業(yè)，產(chǎn)品包括母嬰用品、紡織床上用品、健康食品以及煙葉加工等，已成為園區經(jīng)濟發(fā)展的新生力量。

家具產(chǎn)業(yè)

家具產(chǎn)業(yè)是園區傳統產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)有30余年的歷史，形成了原輔材料、生產(chǎn)加工、展示交易、科研設計等完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，現有家具企業(yè)600余家，從業(yè)人員約2萬(wàn)人，目前已經(jīng)規劃了家具產(chǎn)業(yè)集中區，引進(jìn)了瀏陽(yáng)國際家具城、湖南聚諧、愛(ài)晚集團、星辰商業(yè)等項目。力爭通過(guò)5年時(shí)間，將其打造為園區的百億產(chǎn)業(yè)，并成為中南地區最大的家具生產(chǎn)貿易基地。

四、投資環(huán)境

平臺多元、水源豐富、電力充沛、通訊快捷、生活舒適。

承接平臺

創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)園：

園區立足智能制造產(chǎn)業(yè)的全新定位,作為湖南省“雙創(chuàng )”示范基地，與國內外20多家知名科研機構和高等院校建立合作，擁有60多個(gè)國家、省、市級企業(yè)技術(shù)中心、科研平臺，建成了20萬(wàn)平米的智能制造創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)園，力爭引進(jìn)一大批物聯(lián)網(wǎng)軟件、核心硬件等優(yōu)質(zhì)項目。園區計劃通過(guò)5年時(shí)間，努力打造高端、高新、高效的智能制造集聚區。

中歐汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園：

“中歐汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園”是園區極響應國家“一帶一路”發(fā)展戰略，結合“騰籠換鳥(niǎo)”政策，由園區平臺公司投資建設的高端汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園。位于園區鼎盛路以南，永福路以北，占地面積150畝，其中包含七棟廠(chǎng)房、一棟辦公樓、一棟宿舍樓，總建筑面積8萬(wàn)平方米。

中部智谷汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園：

為更好承接汽車(chē)整車(chē)廠(chǎng)核心零部件配套企業(yè)落戶(hù)，推進(jìn)汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，園區與專(zhuān)業(yè)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商湖南輝宏控股集團有限公司合作打造優(yōu)質(zhì)承接載體，建成6萬(wàn)平方米單層重工廠(chǎng)房，另配1棟輔助性用房，可容納6-10家汽車(chē)零部件核心企業(yè)。

新能源汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園：

依托園區良好的汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)基礎，進(jìn)一步加快新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的集聚，在金陽(yáng)大道以北、永和路以西，占地面積300畝，總投資10億元，建設16棟單層鋼結構廠(chǎng)房和1棟綜合樓，可容納20家新能源汽車(chē)零部件企業(yè)。

自然條件

瀏陽(yáng)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，四季分明，春夏潮濕多雨，秋多寒冷干爽。夏季多為東南風(fēng)，冬季轉偏北風(fēng)，熱量充足，無(wú)霜期長(cháng)，雨量充沛，年平均氣溫16.7-18.2℃，≥10℃活動(dòng)積溫5030-5353℃，年日照時(shí)數14901850小時(shí)，年輻射量為100-112千卡/m2，全年無(wú)霜期235-293天，年降水量14572247mm，平均風(fēng)速20米/秒。

生產(chǎn)配套

水：園區供水充足，現有三大供水基地，工業(yè)用水日供應量為10萬(wàn)噸，水質(zhì)達到國家一級標準。

電：園區建有二座110KVA變電站、一座220KVA變電站，能夠滿(mǎn)足生產(chǎn)生活用電。

油：中石化加油站兩座,民營(yíng)加油站兩座。

氣：天然氣管道鋪設與企業(yè)建設同步，供氣量為每小時(shí)8萬(wàn)立方米。

通訊及網(wǎng)絡(luò )：園區設有電信、移動(dòng)、聯(lián)通分公司，光纖寬帶全面鋪設，通信網(wǎng)絡(luò )覆蓋整個(gè)園區。

金融：園區內有中國銀行、長(cháng)沙銀行、農業(yè)銀行、農村商業(yè)銀行，園區成立了金融服務(wù)中心、擔保公司，為企業(yè)融資貸款提供全方位的服務(wù)。

污水處理：園區建有污水處理廠(chǎng)，日處理污水能力6萬(wàn)噸。

固體垃圾處理：園區建有固體垃圾中轉站，對園區企業(yè)產(chǎn)生的固體廢棄物進(jìn)行統一收集、集中處理。

生活配套

居?。簣@區內建有博大中央廣場(chǎng)、濱海新干線(xiàn)、教建新都匯、永安新城等高檔商住小區，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適。

購物：園區建成了企業(yè)鄰里服務(wù)區，紅星美凱龍、京東商城、步步高等多家大型綜合購物中心已經(jīng)開(kāi)業(yè)運營(yíng)。

酒店：園區有華美達廣場(chǎng)酒店、洲際假日智選酒店、金陽(yáng)華天大酒店等星級酒店。

教育：園區有長(cháng)郡實(shí)驗中學(xué)(包括小學(xué)到高中)，瀏陽(yáng)一中高新區實(shí)驗中學(xué)，永安完小等。

公共通勤：為方便員工出行，園區內開(kāi)通綠色公共自行車(chē)租賃系統、公交系統及新能源汽車(chē)租賃系統;園區外開(kāi)通園區至長(cháng)沙及至瀏陽(yáng)市區通勤巴士和金陽(yáng)新城融長(cháng)公交。

五、園區服務(wù)

“一站式”政務(wù)服務(wù)

政務(wù)服務(wù)中心為園區企業(yè)提供“一站式”服務(wù)，實(shí)行“一個(gè)窗口對外、一條龍服務(wù)、一站式審批”， 開(kāi)通了掌上政務(wù)、網(wǎng)上辦事大廳，開(kāi)展“最多跑一次”“項目報建不出廠(chǎng)”和“幫代辦”等服務(wù)，為企業(yè)打造“線(xiàn)上線(xiàn)下合一，前臺后臺互通”的政務(wù)服務(wù)平臺，政務(wù)服務(wù)中心獲長(cháng)沙市“十佳巾幗文明崗”，樹(shù)立了政務(wù)服務(wù)的標桿。

“全要素”產(chǎn)業(yè)服務(wù)

土地供應：園區規劃空間大，土地儲備充足、供應及時(shí)，可為項目落地建設提供土地保障。

資金保障：成立金融服務(wù)中心，引進(jìn)30余家金融、信貸、擔保、保險等金融機構，設立產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，暢通企業(yè)融資渠道，為企業(yè)籌融資提供堅強的保障。

人才引進(jìn)：長(cháng)沙地區高校密集，瀏陽(yáng)勞力資源豐富，園區獲準建立首批長(cháng)沙市海智計劃工作站，為園區企業(yè)提供充足的高級管理、技術(shù)人才和普通勞動(dòng)力。成立了人才交流服務(wù)中心，為企業(yè)提供員工的招聘、培訓、勞資管理等服務(wù)。

科創(chuàng )服務(wù)：成立了創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)服務(wù)中心和科創(chuàng )服務(wù)公司，獲批湖南首個(gè)中國產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng )新示范基地、湖南省“雙創(chuàng )”示范基地和2個(gè)省級眾創(chuàng )空間，與國內外20余家科研機構建立了友好合作，可為企業(yè)提供強大智力支持。

“保姆式”企業(yè)服務(wù)

園區推行“保姆式”服務(wù)，建立問(wèn)題收集、交辦、督辦、解決機制，形成人人聯(lián)系企業(yè)、人人服務(wù)企業(yè)的濃厚氛圍。

勤：經(jīng)常聯(lián)絡(luò )投資者，知投資者所需，急投資者所急。

快：為投資者提供及時(shí)、高效、快捷的服務(wù)。

妥：穩健、妥當地為投資者辦實(shí)事。

專(zhuān)：行業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

跟：提供一人一企的跟蹤服務(wù)。

六、運營(yíng)成本

人工成本

普工約為3萬(wàn)元/年，技工6-7萬(wàn)元/年，管理人才8萬(wàn)元/年，瀏陽(yáng)市最低工資標準為1480元/月。

建設成本

輕鋼結構1600-2000元/平米，鋼筋混凝土框架結構1800-2200元/平米;工業(yè)項目建設報建費不超過(guò)4元/平方米。

生產(chǎn)要素收費標準

序號 No.	類(lèi)別 Category	內容 Contents
1	供電 Power Supply	居民生活 For living purposes(low voltage)		0.588元/度 0.588yuan/kilowatt hour
		一般工商業(yè)及其他用電 For general industrial and commercial and other purposes(low voltage)		0.855元/度 0.855yuan/kilowatt hour
		大工業(yè)用電 For large-scale industries	110kv	0.5867元/度 0.5867yuan/kilowatt hour
			220kv	0.5627元/度 0.5627yuan/kilowatt hour
2	供水 Water Supply	生活用水2.08元/噸，工業(yè)用水2.66元/噸 2.08 yuan/ton for living purposes, 2.66 yuan/ton for industrial purposes
3	供氣 Gas Supply	2.98元/立方米 2.98yuan/cbm
4	排污 Sewage	生活用水0.85元/噸，工業(yè)用水1.2元/噸 Living sewage 0.85 yuan/ton, Industry sewage 1.2 yuan/ton

七、展望

國際化、現代化、生態(tài)化

金色未來(lái)，開(kāi)啟一個(gè)世界

智贏(yíng)天下，新造未來(lái)。瀏陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區將以轉變發(fā)展方式為主線(xiàn)，以提高經(jīng)濟質(zhì)量和效益為中心，以招大引強、產(chǎn)業(yè)培育、項目建設為重點(diǎn)，突出服務(wù)、要素、人才、機制四大保障，勵精圖治，接力奮進(jìn)，全力打造工業(yè)發(fā)達、商業(yè)繁榮、環(huán)境優(yōu)美的產(chǎn)業(yè)新城。

攜手今天，收獲明天，擁抱未來(lái)。瀏陽(yáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區熱誠希望與您攜手并進(jìn)，共繪美好愿景!