一、園區(qū)簡介

瀏陽高新區(qū)創(chuàng)建于2003年，總規(guī)劃面積50平方公里,建成區(qū)面積約12.7平方公里，已納入長沙市市區(qū)總體規(guī)劃和金陽新城重要組團，是湖南首家國家綠色園區(qū)、中國產(chǎn)學研合作創(chuàng)新示范基地，也是國家再制造產(chǎn)業(yè)示范基地和中國新能源汽車十大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)形成了以裝備智能制造為主導、再制造為特色的“一主一特”產(chǎn)業(yè)格局，聚集了125家規(guī)模工業(yè)企業(yè)，2017年實現(xiàn)技工貿(mào)收入452.6億元，完成財政總收入13.5億元，在湖南省134個省級以上園區(qū)綜合排名中位列第八，已成為長沙乃至湖南的重要經(jīng)濟增長極。

二、園區(qū)區(qū)位

省會優(yōu)勢

長沙是湖南的省會，享有山水洲城、歷史古城、文化名城美譽，是“一帶一路”重要節(jié)點城市、長江中游城市群中心城市和中部地區(qū)重要樞紐城市。市域面積1.18萬平方公里，常住人口741萬，培育了汽車及零部件、工程機械、電子信息、健康食品、文化創(chuàng)意、旅游等六大千億產(chǎn)業(yè)集群，世界500強企業(yè)達149家，經(jīng)濟總量突破萬億元，綜合經(jīng)濟實力居全國省會城市第6位。瀏陽高新區(qū)位于長沙東部開放型經(jīng)濟走廊的中心位置、國家級臨空經(jīng)濟示范區(qū)的輻射區(qū)和金陽新城的核心區(qū)，是省會長沙的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和衛(wèi)星城。

區(qū)位優(yōu)勢

園區(qū)居珠江流域和長江流域兩個通江達海大城市群的腹地，又是上海、廣州、重慶、武漢四大全國性商貿(mào)中心聚輻的交通地帶，成為承東啟西、聯(lián)南接北的戰(zhàn)略“發(fā)展極”，是長沙東連長三角、南接珠三角、西達川渝地區(qū)、北通豫鄂地區(qū)的關(guān)鍵交匯點。

交通優(yōu)勢

園區(qū)距長沙市區(qū)26km，距瀏陽市區(qū)30km，距長沙黃花機場僅8km，距京珠高速22km，距滬昆高速49公里，距長沙高鐵站26km，距長沙貨運站40km。長瀏高速、岳汝高速、開元大道、319國道、金陽大道貫穿而過。長瀏城際輕軌已啟動建設(shè)，預計2020年建成通車，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通條件極為便利。

三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展

“一主一特”產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

園區(qū)自成立以來，始終堅持產(chǎn)業(yè)強園的方針，著力推進裝備智能制造產(chǎn)業(yè)和再制造產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，形成了“一主一特”產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，匯集了100余家智能制造示范企業(yè)和20余家再制造企業(yè)。在裝備智能制造產(chǎn)業(yè)版塊中形成了智能裝備制造、汽車零部件和新能源新材料三個產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)了智能制造主導產(chǎn)業(yè)和再制造特色產(chǎn)業(yè)齊頭并進的局面。

主導產(chǎn)業(yè)：裝備智能制造產(chǎn)業(yè)

園區(qū)搶抓“一帶一路”“中國智能制造2025”戰(zhàn)略機遇，大力發(fā)展智能制造產(chǎn)業(yè)，著力推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，努力打造中部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級樣板區(qū)，形成了先進裝備制造、汽車及零部件、新能源新材料三大產(chǎn)業(yè)鏈,成為園區(qū)最大的產(chǎn)業(yè)集群，對園區(qū)的經(jīng)濟貢獻率達到75%。

先進裝備制造產(chǎn)業(yè)鏈

園區(qū)依托長沙工程機械產(chǎn)業(yè)集群的強力帶動，裝備制造業(yè)得到了快速發(fā)展，培育了一大批以華恒機器人、宇環(huán)數(shù)控、五新重工、佳能泵業(yè)、啟泰信息、金豐林、漢科德等40余家為代表的先進裝備制造企業(yè)。產(chǎn)品包含工業(yè)機器人、高精密度數(shù)控機床、高揚塵礦山流體輸送水泵、港口自動裝卸設(shè)備、挖掘樁工機械、自動化設(shè)備、高端壓力傳感器、物聯(lián)網(wǎng)等，“十三五”末將實現(xiàn)300億元的產(chǎn)值規(guī)模，努力打造成智能制造的集聚區(qū)。

汽車及零部件產(chǎn)業(yè)鏈

園區(qū)現(xiàn)有長沙波特尼、長沙新泉、瑞士歐拓、日本艾帕克、金鴻順、華達汽車、鈞達汽車、銀寶山新、信質(zhì)電機等150余家汽車零部件企業(yè)。產(chǎn)品包括車架、車橋、沖壓件、隔音件、座椅、汽車內(nèi)飾件等上百個品種，形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。主要為上海大眾、廣汽三菱、廣菲克、比亞迪、眾泰汽車、北汽福田、吉利汽車等多家汽車主機廠配套，成為湖南最大的汽車零部件產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

新能源新材料產(chǎn)業(yè)鏈

新能源新材料產(chǎn)業(yè)已成為園區(qū)發(fā)展的新動力，近年引進培育了天岳碳化硅、蒙達新能源、安靠電源、華京粉體、恒佳鋁業(yè)、五犇新材等企業(yè)。園區(qū)建立了湖南首個新能源汽車產(chǎn)業(yè)示范基地，總規(guī)劃面積8000畝，著力于新能源整車企業(yè)、新能源“三電”和節(jié)能環(huán)保企業(yè)的引進，致力通過5年時間建設(shè)成為全國知名的新能源汽車產(chǎn)業(yè)基地。長沙聚集二十二個工業(yè)新興及優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈,專門成立產(chǎn)業(yè)鏈推進辦公室。其中園區(qū)作為碳基材料產(chǎn)業(yè)鏈牽頭單位，主要統(tǒng)籌推進全市碳纖維、碳化硅、石墨烯等重點領(lǐng)域發(fā)展，力爭打造全市乃至全省碳基材料產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。

特色產(chǎn)業(yè)：再制造產(chǎn)業(yè)

再制造產(chǎn)業(yè)是園區(qū)的特色產(chǎn)業(yè)，形成了工程機械及零部件、汽車零部件、數(shù)控機床三大細分再制造領(lǐng)域。園區(qū)是第一家獲批國家再制造產(chǎn)業(yè)示范基地的園區(qū)，也是由國家發(fā)改委、工信部兩部委聯(lián)合授予的國家再制造產(chǎn)業(yè)示范基地。目前，園區(qū)聚集了三一再制造、軒轅春秋再制造、法澤爾動力等22家再制造企業(yè)。再制造產(chǎn)品涉及泵車、挖機、樁機、港口機械等工程機械以及機床、空調(diào)、油缸、發(fā)動機等。建成了再制造回收物流中心、清洗拆解中心、信息跟蹤服務中心、生產(chǎn)配套中心、發(fā)展中心、檢測檢驗中心等六大平臺，形成了舊件回收、拆解清洗、生產(chǎn)制造、檢測檢驗等封閉式循環(huán)生態(tài)體系，“十三五”末將實現(xiàn)百億級產(chǎn)業(yè)集群，在全國形成示范。

其他產(chǎn)業(yè)

生活消費品

園區(qū)在推進“一主一特”產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的同時，適當引進帶動力強、發(fā)展前景好、勞動密集型生活消費品企業(yè)，目前園區(qū)聚集了天福復烤、一朵天下、富麗真金、人人家食品、康氏衛(wèi)生用品等十余家生活消費品生產(chǎn)企業(yè)，產(chǎn)品包括母嬰用品、紡織床上用品、健康食品以及煙葉加工等，已成為園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的新生力量。

家具產(chǎn)業(yè)

家具產(chǎn)業(yè)是園區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)有30余年的歷史，形成了原輔材料、生產(chǎn)加工、展示交易、科研設(shè)計等完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，現(xiàn)有家具企業(yè)600余家，從業(yè)人員約2萬人，目前已經(jīng)規(guī)劃了家具產(chǎn)業(yè)集中區(qū)，引進了瀏陽國際家具城、湖南聚諧、愛晚集團、星辰商業(yè)等項目。力爭通過5年時間，將其打造為園區(qū)的百億產(chǎn)業(yè)，并成為中南地區(qū)最大的家具生產(chǎn)貿(mào)易基地。

四、投資環(huán)境

平臺多元、水源豐富、電力充沛、通訊快捷、生活舒適。

承接平臺

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園：

園區(qū)立足智能制造產(chǎn)業(yè)的全新定位,作為湖南省“雙創(chuàng)”示范基地，與國內(nèi)外20多家知名科研機構(gòu)和高等院校建立合作，擁有60多個國家、省、市級企業(yè)技術(shù)中心、科研平臺，建成了20萬平米的智能制造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，力爭引進一大批物聯(lián)網(wǎng)軟件、核心硬件等優(yōu)質(zhì)項目。園區(qū)計劃通過5年時間，努力打造高端、高新、高效的智能制造集聚區(qū)。

中歐汽車零部件產(chǎn)業(yè)園：

“中歐汽車零部件產(chǎn)業(yè)園”是園區(qū)極響應國家“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略，結(jié)合“騰籠換鳥”政策，由園區(qū)平臺公司投資建設(shè)的高端汽車零部件產(chǎn)業(yè)園。位于園區(qū)鼎盛路以南，永福路以北，占地面積150畝，其中包含七棟廠房、一棟辦公樓、一棟宿舍樓，總建筑面積8萬平方米。

中部智谷汽車零部件產(chǎn)業(yè)園：

為更好承接汽車整車廠核心零部件配套企業(yè)落戶，推進汽車零部件產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，園區(qū)與專業(yè)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商湖南輝宏控股集團有限公司合作打造優(yōu)質(zhì)承接載體，建成6萬平方米單層重工廠房，另配1棟輔助性用房，可容納6-10家汽車零部件核心企業(yè)。

新能源汽車零部件產(chǎn)業(yè)園：

依托園區(qū)良好的汽車零部件產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，進一步加快新能源汽車產(chǎn)業(yè)的集聚，在金陽大道以北、永和路以西，占地面積300畝，總投資10億元，建設(shè)16棟單層鋼結(jié)構(gòu)廠房和1棟綜合樓，可容納20家新能源汽車零部件企業(yè)。

自然條件

瀏陽屬亞熱帶季風濕潤氣候，四季分明，春夏潮濕多雨，秋多寒冷干爽。夏季多為東南風，冬季轉(zhuǎn)偏北風，熱量充足，無霜期長，雨量充沛，年平均氣溫16.7-18.2℃，≥10℃活動積溫5030-5353℃，年日照時數(shù)14901850小時，年輻射量為100-112千卡/m2，全年無霜期235-293天，年降水量14572247mm，平均風速20米/秒。

生產(chǎn)配套

水：園區(qū)供水充足，現(xiàn)有三大供水基地，工業(yè)用水日供應量為10萬噸，水質(zhì)達到國家一級標準。

電：園區(qū)建有二座110KVA變電站、一座220KVA變電站，能夠滿足生產(chǎn)生活用電。

油：中石化加油站兩座,民營加油站兩座。

氣：天然氣管道鋪設(shè)與企業(yè)建設(shè)同步，供氣量為每小時8萬立方米。

通訊及網(wǎng)絡(luò)：園區(qū)設(shè)有電信、移動、聯(lián)通分公司，光纖寬帶全面鋪設(shè)，通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋整個園區(qū)。

金融：園區(qū)內(nèi)有中國銀行、長沙銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行，園區(qū)成立了金融服務中心、擔保公司，為企業(yè)融資貸款提供全方位的服務。

污水處理：園區(qū)建有污水處理廠，日處理污水能力6萬噸。

固體垃圾處理：園區(qū)建有固體垃圾中轉(zhuǎn)站，對園區(qū)企業(yè)產(chǎn)生的固體廢棄物進行統(tǒng)一收集、集中處理。

生活配套

居?。簣@區(qū)內(nèi)建有博大中央廣場、濱海新干線、教建新都匯、永安新城等高檔商住小區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，居住舒適。

購物：園區(qū)建成了企業(yè)鄰里服務區(qū)，紅星美凱龍、京東商城、步步高等多家大型綜合購物中心已經(jīng)開業(yè)運營。

酒店：園區(qū)有華美達廣場酒店、洲際假日智選酒店、金陽華天大酒店等星級酒店。

教育：園區(qū)有長郡實驗中學(包括小學到高中)，瀏陽一中高新區(qū)實驗中學，永安完小等。

公共通勤：為方便員工出行，園區(qū)內(nèi)開通綠色公共自行車租賃系統(tǒng)、公交系統(tǒng)及新能源汽車租賃系統(tǒng);園區(qū)外開通園區(qū)至長沙及至瀏陽市區(qū)通勤巴士和金陽新城融長公交。

五、園區(qū)服務

“一站式”政務服務

政務服務中心為園區(qū)企業(yè)提供“一站式”服務，實行“一個窗口對外、一條龍服務、一站式審批”， 開通了掌上政務、網(wǎng)上辦事大廳，開展“最多跑一次”“項目報建不出廠”和“幫代辦”等服務，為企業(yè)打造“線上線下合一，前臺后臺互通”的政務服務平臺，政務服務中心獲長沙市“十佳巾幗文明崗”，樹立了政務服務的標桿。

“全要素”產(chǎn)業(yè)服務

土地供應：園區(qū)規(guī)劃空間大，土地儲備充足、供應及時，可為項目落地建設(shè)提供土地保障。

資金保障：成立金融服務中心，引進30余家金融、信貸、擔保、保險等金融機構(gòu)，設(shè)立產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，暢通企業(yè)融資渠道，為企業(yè)籌融資提供堅強的保障。

人才引進：長沙地區(qū)高校密集，瀏陽勞力資源豐富，園區(qū)獲準建立首批長沙市海智計劃工作站，為園區(qū)企業(yè)提供充足的高級管理、技術(shù)人才和普通勞動力。成立了人才交流服務中心，為企業(yè)提供員工的招聘、培訓、勞資管理等服務。

科創(chuàng)服務：成立了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務中心和科創(chuàng)服務公司，獲批湖南首個中國產(chǎn)學研合作創(chuàng)新示范基地、湖南省“雙創(chuàng)”示范基地和2個省級眾創(chuàng)空間，與國內(nèi)外20余家科研機構(gòu)建立了友好合作，可為企業(yè)提供強大智力支持。

“保姆式”企業(yè)服務

園區(qū)推行“保姆式”服務，建立問題收集、交辦、督辦、解決機制，形成人人聯(lián)系企業(yè)、人人服務企業(yè)的濃厚氛圍。

勤：經(jīng)常聯(lián)絡(luò)投資者，知投資者所需，急投資者所急。

快：為投資者提供及時、高效、快捷的服務。

妥：穩(wěn)健、妥當?shù)貫橥顿Y者辦實事。

專：行業(yè)專業(yè)服務。

跟：提供一人一企的跟蹤服務。

六、運營成本

人工成本

普工約為3萬元/年，技工6-7萬元/年，管理人才8萬元/年，瀏陽市最低工資標準為1480元/月。

建設(shè)成本

輕鋼結(jié)構(gòu)1600-2000元/平米，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)1800-2200元/平米;工業(yè)項目建設(shè)報建費不超過4元/平方米。

生產(chǎn)要素收費標準

序號 No.	類別 Category	內(nèi)容 Contents
1	供電 Power Supply	居民生活 For living purposes(low voltage)		0.588元/度 0.588yuan/kilowatt hour
		一般工商業(yè)及其他用電 For general industrial and commercial and other purposes(low voltage)		0.855元/度 0.855yuan/kilowatt hour
		大工業(yè)用電 For large-scale industries	110kv	0.5867元/度 0.5867yuan/kilowatt hour
			220kv	0.5627元/度 0.5627yuan/kilowatt hour
2	供水 Water Supply	生活用水2.08元/噸，工業(yè)用水2.66元/噸 2.08 yuan/ton for living purposes, 2.66 yuan/ton for industrial purposes
3	供氣 Gas Supply	2.98元/立方米 2.98yuan/cbm
4	排污 Sewage	生活用水0.85元/噸，工業(yè)用水1.2元/噸 Living sewage 0.85 yuan/ton, Industry sewage 1.2 yuan/ton

七、展望

國際化、現(xiàn)代化、生態(tài)化

金色未來，開啟一個世界

智贏天下，新造未來。瀏陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)將以轉(zhuǎn)變發(fā)展方式為主線，以提高經(jīng)濟質(zhì)量和效益為中心，以招大引強、產(chǎn)業(yè)培育、項目建設(shè)為重點，突出服務、要素、人才、機制四大保障，勵精圖治，接力奮進，全力打造工業(yè)發(fā)達、商業(yè)繁榮、環(huán)境優(yōu)美的產(chǎn)業(yè)新城。

攜手今天，收獲明天，擁抱未來。瀏陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)熱誠希望與您攜手并進，共繪美好愿景!