每年到了清明節(jié)，都會和朋友聊一些哲學問題來思考人生，一旦觸及到生死的層面，必須是要喝二兩才能抒懷的，朋友說，看透了死，方懂得活，這何嘗容易？

期間聊到墓地，竟引得朋友來了一句靈魂拷問：“墓地這么貴，堪比房價，我知道我從哪里來，卻不知道死往何處，活著住不起，死且無葬身之地，唉......”

那一刻，我覺得這聲感嘆代表了很大一部分人。

墓地價格面前，房價被秒成渣

生前房，死后墓，都是人活一世的剛需。但不知道什么時候起，人生后花園卻變得一地難求。

當一部分人還在望“房”興嘆時，絕對未曾預料到，身后想要覓一處靜地安息，體體面面的離開這個世界，成本比當一個房奴有過之而無不及。

此前網上流傳的一張全國各地墓地價格可供大家參考，其中廣州價位在10-12萬左右，最高20萬，而鄭州最高達到了50萬元。

來自安居客的數(shù)據(jù)，2019年3月份廣州新房均價為29528元/m。而當?shù)啬沟貎r格攤比下來足足是房價的三倍之多。不過區(qū)區(qū)方寸之地，著實成了一部分人的心頭之痛。

對于如此高的墓地價格，有網友忍不住吐槽“活著的時候和房子死磕，往生極樂以后還要和墓地死磕，在世間走一遭我圖個啥？看著這個價格，沒攢夠墓地錢之前，都不敢隨便死了”

究其原因，到底是什么讓一塊墓地，變成如此緊俏？

就現(xiàn)在的墓地而言，一般分為兩種性質：公益性公墓和經營性公墓兩種。公益性公墓是為農村村民提供遺體或骨灰安葬服務的公共墓地。而經營性公墓是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安葬實行有償服務的公共墓地。

農村公墓屬于公益性公墓，未經批準，公益性公墓不得對外經營殯儀業(yè)務。盡管農村有大片風景絕佳的山林土地，也不能賣給城里人用。也就是說，農村墓地對城里人限購。

由于經營性公墓的設立和運營，都要經過申請和審批。重重管制之下，經營性公墓的供給一直很小，市場無法自動調節(jié)墓地供給。

基于此，墓地的供需差距越來越大，導致了墓地一處難求的現(xiàn)象。

而且像北京、上海這樣的一線城市，有相關數(shù)據(jù)表明墓地已經趨近飽和。在北京的有些朋友要趕到河北去掃墓，在上海的就要跑到蘇州去掃墓，這樣的跨城市購墓、掃墓的現(xiàn)象越來越多。

暴利“墳地產”，毛利率接近90%

高毛利率是中國殯葬企業(yè)的共性之一。很多媒體此前都報道過相關新聞，比如作為A股“殯葬第一股”，福成股份2018年財報顯示，共銷售墓位2748個，實現(xiàn)營收2.61億元人民幣，按照這個數(shù)據(jù)推算，平均一塊墓穴售價達到9.49萬元。

再比如中國目前最大的殯葬服務提供商福壽園，2018年單價上漲7.5%，墓地平均售價10.24萬元。

而且從2015年開始，他們還推出了新產品——生前契約。即當事人生前就可以為自己或親人逝世后如何開展殯葬服務，提前與殯葬服務公司訂立合約。提前把你錢收了！

福壽園于2013年12月19日登陸香港聯(lián)交所，彼時公司的凈利潤已經過億。招股書顯示，2010年、2011年、2012年及截至2013年1-6月，公司的凈利潤分別為1.137億元、1.416億元、1.382億元及1.181億元，且毛利率在80%以上。

該公司2018年度財報顯示，全年公司實現(xiàn)收益約16.51億元人民幣，同比增加約11.8%，凈利潤4.88億元，同比增長約17%。年報還指出，公司2018年大部分收益來自墓園服務，占2018年總收益的86.4%。而出售墓穴是墓園服務收益的較大組成部分，占2018年墓園服務收益的91.8%。

在如此大的毛利率面前，連一度被認為是暴利行業(yè)的房地產，估計也要甘拜下風。此外，比房地產更厲害的是，殯葬行業(yè)向來都是一手交錢一手交貨，企業(yè)的現(xiàn)金流相當充裕。

逝者有所安，真的很難嗎？

入土為安，風光大葬在很多地方是難以改變的傳統(tǒng)，在這種觀念下催生出對于墓地的龐大需求，墓地市場供不應求，搶墓地，炒墓地無形之中推波助瀾了“墳地產”的暴利增長。

像福建沿海部分地區(qū)流行“喜墓”，即活人的墓地，有些人在四十多歲就開始給自己建造了。當?shù)厝讼Ｍㄟ^修建活人墓，給家族帶來好運，對于富人來說，這也是一種炫富的手段。

不僅是在福建，南京、武漢、江西多地近年來都出現(xiàn)了豪華墓地，占用了當?shù)氐牧值睾透?。部分豪華墓地經查處后被拆除，但仍有人頂風作案。

“暴利墳地產”猶如一面鏡子，照出了殯葬公共服務的不足。公益性墓地應被視作一種民生基礎設施，應該是地方政府民生保障工作的重要項目。

此前，據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，民政部公布《殯葬管理條例（修訂草案征求意見稿）》，自1997年7月21日起施行的《殯葬管理條例》首次迎來大幅度修改。征求意見稿把明確政府職責、完善基本殯葬公共服務、強化公益導向作為此次修訂的重點。規(guī)定國家建立基本殯葬公共服務制度，涵蓋遺體接運、暫存、火化、骨灰存放、生態(tài)安葬等基本服務項目。

北京市民政局社會事務管理處處長陳誼介紹，北京民政部門不僅積極宣傳殯葬新風尚，普及“厚生薄葬”觀念，也在積極探索百姓能接受的節(jié)地生態(tài)墓葬方式，并配以一定的獎補措施，同時強化公墓經營者的社會責任，“多管齊下”化解殯葬貴的問題。

現(xiàn)在還有機構和公司，通過“互聯(lián)網+”打破行業(yè)的不透明、減輕殯葬負擔，例如引入生命晶石、3D人像打印、二維碼掃墓等殯葬業(yè)新科技、推進殯葬新風尚。這些科技新手段與日益加強的監(jiān)管手段一起，試圖化解問題，減輕民眾壓力。

另外，一些創(chuàng)新的殯葬紀念方式也逐步受到居民歡迎，環(huán)保生態(tài)葬，綠色殯葬理念開始在一些地方流行。但總體而言，仍然是叫好不叫座，民眾對綠色殯葬缺乏文化認同。

結語

電影《瘋狂的賽車》里有這樣一個片段，讓人印象深刻。

“我們這里是高尚社區(qū)，上風上水，地下CBD，人生后花園，按均價僅售人民幣三萬元整，值得一生典藏。” “請看這邊，全市的樓價都在漲，有沒有，有沒有，絕對有升值的空間我告訴你。”

“稀缺陽光豪宅，雙衛(wèi)大客廳結構，復式設計，僅余一席，僅售六萬塊錢，而且是附帶豪華精裝修的好不好”

“這就是我們物業(yè)公司最新推出的服務項目，十八相送一水黑，看上去就像黑社會，有沒有，有沒有，喪葬服務一條龍，一條~~龍?。∵@么好的服務，我天天在這里上班，恨不得都給我自己來一套”

……

希望這樣的推廣語，不會出現(xiàn)在現(xiàn)實生活當中。