國管公積金中心發(fā)布通知，明確對二套房貸款實(shí)行“認房又認貸”，二套房首付比例調整為最低六成且最多貸60萬(wàn)元。新政自2019年4月15日起執行，以網(wǎng)簽日期為準。
自然資源部發(fā)布通知，要做好2019年住宅用地“五類(lèi)”調控目標制定實(shí)施工作。其中，消化周期在36個(gè)月以上的，應停止供地；36-18個(gè)月的，要適當減少供地；18至12個(gè)月的，維持供地持平水平；12-6個(gè)月的，要增加供地；6個(gè)月以下的，要顯著(zhù)增加并加快供地。
自然資源部公布《關(guān)于推進(jìn)建設用地審批和城鄉規劃許可“多審合一”改革的通知》征求意見(jiàn)稿,將建設項目用地預審意見(jiàn)和選址意見(jiàn)書(shū)合并；劃撥用地將劃撥決定書(shū)、建設用地批準書(shū)和建設用地規劃許可證進(jìn)行整合一并辦理。出讓用地將規劃條件納入國有建設用地使用權出讓合同并在簽訂出讓合同時(shí)同步核發(fā)建設用地批準書(shū)和建設用地規劃許可證；支持推行建設工程設計方案聯(lián)合審查機制，探索將土地供應、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證同步辦理；將規劃核實(shí)、土地核驗、不動(dòng)產(chǎn)測繪等合并為一個(gè)驗收事項，將建設用地審批、城鄉規劃許可和不動(dòng)產(chǎn)登記等環(huán)節的多項測繪業(yè)務(wù)合并。
住建部發(fā)布《關(guān)于公開(kāi)征集住房和城鄉建設事業(yè)“十四五”規劃重大問(wèn)題建議的公告》，對外征集房地產(chǎn)市場(chǎng)調控等重大戰略問(wèn)題的建議。選題范圍包括住房發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)調控、住房保障、城鄉建設、城市管理、建筑業(yè)改革等領(lǐng)域的重大戰略問(wèn)題。
3月，全國首套房貸平均利率為5.56%，環(huán)比下降1.24%，首套平均利率已連降四個(gè)月，回歸至2018年4月水平。具體來(lái)看，3月全國首套房貸利率最低城市TOP10榜單中，廈門(mén)超越上海居于首位，其也是當月首套房貸利率降幅最大的城市，目前已降至基準水平(4.90%)。
3月，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲4.2%，漲幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲12.2%，漲幅比上月擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.4%，漲幅比上月擴大0.3個(gè)百分點(diǎn)。
一季度，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資23803億元，同比增長(cháng)11.8%，增速比1-2月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開(kāi)工面積38728萬(wàn)平方米，增長(cháng)11.9%，增速提高5.9個(gè)百分點(diǎn)。
一季度，商品房銷(xiāo)售面積29829萬(wàn)平方米，同比下降0.9%，降幅比1-2月份收窄2.7個(gè)百分點(diǎn)。3月末，商品房待售面積51646萬(wàn)平方米，比2月末減少605萬(wàn)平方米。
1-3月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積699444萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)8.2%，增速比1-2月份提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。同期，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積2543萬(wàn)平方米，同比下降33.1%，降幅比1-2月份收窄1個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款1194億元，下降27.0%，降幅擴大13.9個(gè)百分點(diǎn)。
2019年一季度前十房企拿地總金額為1904億元，占百強企業(yè)拿地金額的35.2%，行業(yè)集中度繼續向龍頭房企傾斜。融創(chuàng )中國僅在3月份就為拿地花出202億元，主要在上海、天津、重慶、合肥、濟南等地獲取土地。
3月末，北京市普惠口徑小微企業(yè)人民幣貸款余額3333.4億元，同比增長(cháng)40.4%。第一季度，北京地區個(gè)人住房貸款新增93億元，同比增長(cháng)2.7%，增速回落6.7個(gè)百分點(diǎn)。
北京市政府辦公廳日前印發(fā)《北京市2019年棚戶(hù)區改造和環(huán)境整治任務(wù)》，全市共138個(gè)棚改和環(huán)境整治項目，占地面積10096公頃，涉及11500戶(hù)。其中朝陽(yáng)區包括22個(gè)項目，占地面積2726公頃，涉及戶(hù)數最多，達5030戶(hù)；豐臺區項目數和占地面積最多，包括39個(gè)項目，占地面積3287公頃。
北京市住建委等部門(mén)聯(lián)合對《北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險暫行管理辦法》征求意見(jiàn)。新建的住宅工程項目，要在土地出讓合同中，將投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險列為土地出讓條件。建設單位投保住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的保險費，可在建設項目總投資中的工程建設其他費用中列出。
上海市住建委與崇明區共同制訂《崇明區綠色建筑管理辦法》，將于5月1日施行，要求崇明區的新建商品住宅(三層及以下的低層住宅除外)，以及保障性住房中的廉租住房、公共租賃住房應實(shí)行全裝修交付。
鄭州市政府將“瞄準”建筑業(yè)總部經(jīng)濟建設，推動(dòng)建筑業(yè)轉型發(fā)展。鄭州市規劃建設1至2個(gè)建筑業(yè)總部基地，為本土和域外符合一定條件的建筑業(yè)企業(yè)提供科研、辦公用地，對產(chǎn)業(yè)用地提供相應優(yōu)惠政策，特別是將對域外特級、一級總承包資質(zhì)企業(yè)的遷入，給予最高1000萬(wàn)元獎勵。
網(wǎng)上有信息顯示，黑龍江鶴崗市房?jì)r(jià)已低至一套46平米的住房總價(jià)16000元，折合一平米348元。當地中介稱(chēng)，情況屬實(shí)。中介表示，這些低價(jià)房源都是棚改房，性質(zhì)與一般商品房不同。
湖南省住建廳印發(fā)《關(guān)于調整長(cháng)沙市第二套住房交易環(huán)節契稅政策的通知》,自4月22日起，在長(cháng)沙市范圍內停止執行對家庭第二套改善性住房的契稅優(yōu)惠稅率，即對個(gè)人購買(mǎi)家庭第二套改善性住房，按4%的稅率征收契稅。原政策為家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的按1%征收；90平方米以上的按2%征收。
今年一季度，廣州以推動(dòng)“還綠于民”為治違工作重點(diǎn)，分類(lèi)處置，穩妥推進(jìn)，逐步消化，高效穩妥推進(jìn)違法建設治理工作。截至3月31日，全市共治理違法建設1004.41萬(wàn)平方米。
賈躍亭旗下地產(chǎn)資產(chǎn)“世茂工三”二次拍賣(mài)流拍。該拍賣(mài)標的資產(chǎn)為北京財富時(shí)代置業(yè)有限公司的全部股權，資產(chǎn)評估價(jià)格為32.89億元，起拍價(jià)為21.87億元，保證金為1.09億元，加價(jià)幅度為10萬(wàn)元，整場(chǎng)拍賣(mài)共有1人報名。因為沒(méi)有競價(jià)記錄，所以該拍賣(mài)最終流拍。
4月14日晚間，陽(yáng)光100發(fā)布公告稱(chēng)，其持股55%的附屬公司長(cháng)佳國際有限公司以約46.64億元出售卓星集團有限公司給佳兆業(yè)集團控股有限公司的附屬公司凱擇有限公司。公告指出，卓星集團項下有位于廣東省清遠市清城區龍塘鎮的物業(yè)開(kāi)發(fā)項目，該項目所在的龍塘鎮處于珠三角半小時(shí)經(jīng)濟、生活圈范圍的節點(diǎn)位置，交通區位條件較為優(yōu)越。在本次出讓中，陽(yáng)光100獲得了約42億元的除稅前收益。
當代置業(yè)發(fā)布公司公告稱(chēng)，將發(fā)行2021年到期的3億美元優(yōu)先票據。新發(fā)票據實(shí)際收益收窄至12.7%，較年初發(fā)行大幅收窄280個(gè)基點(diǎn)，進(jìn)一步助力融資渠道。
要了解更多權威深度重慶地產(chǎn)消息，請掃描二維碼。
主業(yè)外，碧桂園另
評論
全部評論（123）
-
最新最熱
行業(yè)資訊 -
訂閱欄目
效率閱讀 -
音頻新聞
通勤最?lèi)?ài)
