住建部印發(fā)緊急通知,要求地方各級主管部門立即組織開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)隱患大排查。排查重點包括未辦理施工許可等手續(xù)的新建、改建、擴(kuò)建工程;私搭亂建的建筑與設(shè)施,未經(jīng)竣工驗收即投入使用的工程等。
《中共中央國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》近日發(fā)布。在國新辦27日舉行的新聞發(fā)布會上,自然資源部副部長趙龍表示,“抓緊建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施,有利于把每一寸土地規(guī)劃得清清楚楚、明明白白,形成生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀,安全和諧、富有競爭力和可持續(xù)發(fā)展的國土空間格局”。
中央深改委召開第八次會議,強(qiáng)調(diào)要發(fā)揮國家發(fā)展規(guī)劃的戰(zhàn)略導(dǎo)向作用,健全財政、貨幣、就業(yè)、產(chǎn)業(yè)、區(qū)域等經(jīng)濟(jì)政策協(xié)調(diào)機(jī)制,保持經(jīng)濟(jì)運行在合理區(qū)間。會議審議通過了《關(guān)于創(chuàng)新和完善宏觀調(diào)控的指導(dǎo)意見》、《關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場的指導(dǎo)意見》等。會議指出完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場,要堅持建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場方向,銜接好國土空間規(guī)劃及相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,著力完善交易規(guī)則,創(chuàng)新運行模式,健全服務(wù)監(jiān)管,促進(jìn)土地要素流通順暢,提高存量土地資源配置效率,提高節(jié)約集約用地水平。
5月以來,各地銀保監(jiān)局累計開出67張罰單。從趨勢看,信貸違規(guī)挪用流向股市、樓市類貸款依然是監(jiān)管重點。相關(guān)罰單占比較去年同期有所加大,占據(jù)全部罰單近4成,金額達(dá)數(shù)百萬。
5月下旬以來,北京、上海、廣州、深圳等一線城市土地掛牌量明顯增多。其中,北京、上海、深圳等地近期土地出讓金額均超過百億元。廣州5月以來掛牌地塊合計超過11宗。
北京正在醞釀對共有產(chǎn)權(quán)住房的政策調(diào)整,包括優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)和供地時序,合理確定共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價格,適當(dāng)提高購房家庭持有產(chǎn)權(quán)份額比例,要求各區(qū)調(diào)整取消不合理的準(zhǔn)入條件,降低自定申購門檻。
北京大興國際機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)首批招商項目正式對外發(fā)布。在5月30日舉行的北京大興國際機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)路演發(fā)布會上,國際會展中心、國際健康中心、國際購物小鎮(zhèn)、綜合保稅區(qū)4大項目對外招商。
臺灣同胞在京申請公共租賃住房政策近日落地。在京創(chuàng)業(yè)、就業(yè)的臺灣同胞,符合條件的,可申請公共租賃住房。實施細(xì)則按照普遍實施辦法和專項配租措施相結(jié)合的方式確定,明確了申請條件、辦理程序、信息獲取和政策咨詢途徑。目前,專項配租工作已經(jīng)基本準(zhǔn)備就緒,首批40套公共租賃住房涉及冠芳園、溪城家園、保利芳園和悅府家園4個項目,分布于臺胞集中的北京市北部地區(qū)。
中關(guān)村東升科技園園區(qū)集體土地租賃住房項目日前破土動工。該項目是北京市首批試點的39個集體租賃房項目之一,未來將提供1101套房源,面積、戶型多樣,將滿足周邊園區(qū)科技企業(yè)和人才不同的居住需求。
針對“部分房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)以積分落戶為名,虛構(gòu)住房租賃合同”一事,北京市積分落戶中心指出,經(jīng)查證屬實,將對當(dāng)事人和中介機(jī)構(gòu)依法依規(guī)嚴(yán)肅處理,并取消相關(guān)申請人當(dāng)年及以后5年內(nèi)的積分落戶申請資格;已經(jīng)落戶的,予以注銷。
雄安新區(qū)將全面妥善解決農(nóng)村停建住房問題,對已明確拆遷村莊內(nèi)的停建戶發(fā)放住房補(bǔ)助,停建住房給予補(bǔ)償后拆除。新區(qū)還將針對房地產(chǎn)開發(fā)項目、產(chǎn)業(yè)類停建項目、政府投資類停建項目、戶口遷入等,出臺具體配套政策。
安徽省合肥市房管局發(fā)布住房租賃獎補(bǔ)新政,進(jìn)一步擴(kuò)大財政獎補(bǔ)范圍,將商改租和工改租項目納入財政獎補(bǔ)范圍。提高獎補(bǔ)力度,重點培育專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)。
蘇州市政府聯(lián)合住建局、發(fā)改委、自然資源局等部門召集30余家地產(chǎn)商座談,明確蘇州全年房價漲幅目標(biāo)必須控制在5%以內(nèi)。蘇州房地產(chǎn)長效調(diào)控機(jī)制政策已形成方案并上報住建部,長效調(diào)控機(jī)制實施后階段調(diào)措施不取消。
湖南省印發(fā)《關(guān)于調(diào)整部分公積金政策的通知》,調(diào)整了二手房公積金貸款、商業(yè)銀行按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的房齡要求及最高可貸款年限,要求自5月22日起施行。
廣東省《完善促進(jìn)消費體制機(jī)制實施方案》,針對當(dāng)前制約消費的突出問題,提出九方面29條具體舉措,穩(wěn)定改善消費預(yù)期。房地產(chǎn)方面,明確要穩(wěn)定住房消費,在堅持“房住不炒”的前提下,實施“一城一策、因城施策”,結(jié)合市場和商品房庫存情況,完善現(xiàn)行政策。重點擴(kuò)大租賃住房供給,深化利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點工作;鼓勵盤活城區(qū)存量土地,采取多種方式增加租賃住房用地有效供應(yīng),擴(kuò)大公租房和住房公積金制度常住人口覆蓋范圍。
5月24日,深圳市土地房產(chǎn)交易中心發(fā)布土地出讓公告,將在6月24日掛牌出讓5宗居住用地。這是深圳2019年首次出讓宅地,也是繼2018年12月以后,深圳時隔半年來再次出讓住宅用地。此次出讓地塊的限制條件較多,不僅需要“限地價,競?cè)瞬欧棵娣e”,而且所建住宅還將限售3年。
深圳市住建局為規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃交易行為,制訂全市統(tǒng)一的產(chǎn)業(yè)用房租賃合同示范文本。推行產(chǎn)業(yè)用房租賃合同網(wǎng)上備案,逐步實施產(chǎn)業(yè)用房租賃合同網(wǎng)上簽約制度。開展產(chǎn)業(yè)用房租賃市場專項整治行動。
成都市住建局決定對“富力中心”項目發(fā)布“現(xiàn)房不限購”“不限購”“不限貸”等違反調(diào)控政策的廣告宣傳行為進(jìn)行通報批評,信用記減分,暫時關(guān)閉網(wǎng)上簽約權(quán)限。針對“德商·御府天驕”項目將商品住房銷售給不具備購買資格的人員一事,決定對其通報批評,信用記減分,暫停網(wǎng)上簽約權(quán)限,納入行業(yè)重點監(jiān)管。
保利地產(chǎn)全資子公司擬出讓其持有的北京保利融創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50.5%股權(quán)。2012年9月,保利北京與融創(chuàng)聯(lián)手奪得北京亦莊地塊,成立北京保利融創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。這項股權(quán)轉(zhuǎn)讓意味著保利北京準(zhǔn)備要退出與融創(chuàng)合作的亦莊地塊開發(fā)。
5月27日,綠地控股與貴州省黔晟國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司簽署貴州省藥材有限責(zé)任公司戰(zhàn)略重組協(xié)議,綠地集團(tuán)通過“股權(quán)收購+增資擴(kuò)股”相結(jié)合的方式實現(xiàn)對貴州藥材控股,綠地持股70%(收購60%老股+增資10%)、貴州黔晟持股30%。
在業(yè)績表現(xiàn)不樂觀的情況下,“保健品第一股”交大昂立開始通過拋售旗下房產(chǎn)改善業(yè)績。5月24日,交大昂立發(fā)布公告稱,為了盤活公司資產(chǎn)等,公司擬以2869.33萬元轉(zhuǎn)讓旗下63套商鋪。公告稱,若轉(zhuǎn)讓完成,將會增加交大昂立當(dāng)期合并報表收益。
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