一周樓市數(shù)據(jù)

  商品房成交量：65.41萬(wàn)方，環(huán)比上漲3.76%

  商品房供應(yīng)量：57.18萬(wàn)方，環(huán)比上漲76.32%

  商品住宅成交量：49.15萬(wàn)方，環(huán)比上漲1.74%

  商品房庫(kù)存量：1377萬(wàn)方，消化周期5.3個(gè)月

  商品住宅庫(kù)存量：781萬(wàn)方，消化周期4.0個(gè)月

時(shí)近年中，重慶各房企“開倉(cāng)放量”，供應(yīng)上漲；市民購(gòu)房熱情高漲，成交上漲，市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊漲。

據(jù)克而瑞重慶機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（6.17-6.23）重慶主城區(qū)商品房成交建筑面積約65.41萬(wàn)方，環(huán)比上漲3.76%；供應(yīng)量約57.18萬(wàn)方，環(huán)比上漲76.32%。

上周主城供應(yīng)約57萬(wàn)方 環(huán)比上漲76%

克而瑞重慶機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，上周重慶主城區(qū)商品房成交建筑面積約65.41萬(wàn)方，環(huán)比上漲3.76%。與去年同期相比，商品房成交量同比下降19%。此外，與上周成交量相比，呈上升趨勢(shì)，增加約2.37萬(wàn)方。

上周，市民購(gòu)房熱情高漲，成交量小幅度上漲。主要以巴南區(qū)、渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)成交為主。

從物業(yè)類型來(lái)看，剛需產(chǎn)品仍占市場(chǎng)主體，改善產(chǎn)品成交占比增加。上周，重慶主城區(qū)成交737套高層房源。其中，大渡口區(qū)天安江畔瓏園認(rèn)購(gòu)率達(dá)94%。

商品房供應(yīng)量方面，上周重慶主城區(qū)商品房供應(yīng)建筑面積約57.18萬(wàn)方，環(huán)比上漲76.32%。

進(jìn)入六月下旬，重慶各房企積極備案，備戰(zhàn)年終沖刺，供應(yīng)上漲明顯。

具體來(lái)看，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上周巴南區(qū)、江北區(qū)供應(yīng)發(fā)力。其中，巴南區(qū)供應(yīng)194套房源，江北區(qū)供應(yīng)315套房源。

商品房庫(kù)存量方面，上周重慶主城區(qū)商品房庫(kù)存量達(dá)到1377萬(wàn)方，去化周期為5.3個(gè)月。近八周，重慶商品房庫(kù)存量持續(xù)下降。截止上周，庫(kù)存量已經(jīng)下降到1300萬(wàn)方左右，環(huán)比下降2%。

巴南區(qū)再奪區(qū)域銷冠 單周成交占比22%

從區(qū)域?qū)Ρ瓤矗湍蠀^(qū)、渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)商品房成交量位列前三，合計(jì)成交量達(dá)到26.35萬(wàn)方，占比54%。

其中，巴南區(qū)憑借成交10.85萬(wàn)方，占比約22%，成功位列區(qū)域銷冠。渝北區(qū)以8.68萬(wàn)方，占比約18%的成績(jī)，位列第二。沙坪壩區(qū)則位居第三，上周成交6.82萬(wàn)方，占比約14%。

上周重慶主城各區(qū)域單周共成交約49萬(wàn)方。從成交情況看，各區(qū)域成交量呈“階梯式”增長(zhǎng)，最高突破10萬(wàn)方。

值得一提的是，開年以來(lái)巴南區(qū)成交高位運(yùn)行，多次奪得區(qū)域銷冠。市場(chǎng)熱度高，在售項(xiàng)目多，剛需剛改項(xiàng)目持續(xù)備案，支撐巴南區(qū)成交量居市場(chǎng)第一。

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