一周樓市數據

  商品房成交量：65.41萬(wàn)方，環(huán)比上漲3.76%

  商品房供應量：57.18萬(wàn)方，環(huán)比上漲76.32%

  商品住宅成交量：49.15萬(wàn)方，環(huán)比上漲1.74%

  商品房庫存量：1377萬(wàn)方，消化周期5.3個(gè)月

  商品住宅庫存量：781萬(wàn)方，消化周期4.0個(gè)月

時(shí)近年中，重慶各房企“開(kāi)倉放量”，供應上漲；市民購房熱情高漲，成交上漲，市場(chǎng)量?jì)r(jià)齊漲。

據克而瑞重慶機構數據統計，上周（6.17-6.23）重慶主城區商品房成交建筑面積約65.41萬(wàn)方，環(huán)比上漲3.76%；供應量約57.18萬(wàn)方，環(huán)比上漲76.32%。

上周主城供應約57萬(wàn)方 環(huán)比上漲76%

克而瑞重慶機構數據顯示，上周重慶主城區商品房成交建筑面積約65.41萬(wàn)方，環(huán)比上漲3.76%。與去年同期相比，商品房成交量同比下降19%。此外，與上周成交量相比，呈上升趨勢，增加約2.37萬(wàn)方。

上周，市民購房熱情高漲，成交量小幅度上漲。主要以巴南區、渝北區、沙坪壩區成交為主。

從物業(yè)類(lèi)型來(lái)看，剛需產(chǎn)品仍占市場(chǎng)主體，改善產(chǎn)品成交占比增加。上周，重慶主城區成交737套高層房源。其中，大渡口區天安江畔瓏園認購率達94%。

商品房供應量方面，上周重慶主城區商品房供應建筑面積約57.18萬(wàn)方，環(huán)比上漲76.32%。

進(jìn)入六月下旬，重慶各房企積極備案，備戰年終沖刺，供應上漲明顯。

具體來(lái)看，據克而瑞數據顯示，上周巴南區、江北區供應發(fā)力。其中，巴南區供應194套房源，江北區供應315套房源。

商品房庫存量方面，上周重慶主城區商品房庫存量達到1377萬(wàn)方，去化周期為5.3個(gè)月。近八周，重慶商品房庫存量持續下降。截止上周，庫存量已經(jīng)下降到1300萬(wàn)方左右，環(huán)比下降2%。

巴南區再奪區域銷(xiāo)冠 單周成交占比22%

從區域對比看，巴南區、渝北區、沙坪壩區商品房成交量位列前三，合計成交量達到26.35萬(wàn)方，占比54%。

其中，巴南區憑借成交10.85萬(wàn)方，占比約22%，成功位列區域銷(xiāo)冠。渝北區以8.68萬(wàn)方，占比約18%的成績(jì)，位列第二。沙坪壩區則位居第三，上周成交6.82萬(wàn)方，占比約14%。

上周重慶主城各區域單周共成交約49萬(wàn)方。從成交情況看，各區域成交量呈“階梯式”增長(cháng)，最高突破10萬(wàn)方。

值得一提的是，開(kāi)年以來(lái)巴南區成交高位運行，多次奪得區域銷(xiāo)冠。市場(chǎng)熱度高，在售項目多，剛需剛改項目持續備案，支撐巴南區成交量居市場(chǎng)第一。

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