報道稱(chēng)，香港樓市在今年經(jīng)歷了先揚后抑的走勢。今年前兩個(gè)月一手和二手住宅成交漸趨活躍，3月之后，多個(gè)樓價(jià)指數均報升，中原地產(chǎn)數據顯示，該行十大指標屋苑在3月2日錄得23宗成交個(gè)案，同比上月大幅上升77%。

受經(jīng)濟大環(huán)境影響，香港樓市從6月開(kāi)始繼續呈現下探模式。數據顯示，香港6月一手住宅銷(xiāo)售下跌至僅1111套，7月香港樓市繼續下探，送交土地注冊處注冊的所有種類(lèi)樓宇買(mǎi)賣(mài)合約共6380份，同比下跌24.6%。

九龍灣德?；▓@連續兩星期無(wú)成交。

8月初，反映二手樓價(jià)走勢的中原城市領(lǐng)先指數(CCL)創(chuàng )三周新低。

根據研究機構萊坊早前分析樓價(jià)與香港恒生指數的關(guān)聯(lián)性的研究發(fā)現，一般住宅樓價(jià)走勢隨恒生指數變化，但滯后3個(gè)月。自5月以來(lái)，恒生指數曾一度下跌近10%，因此一般住宅樓價(jià)會(huì )出現相應調整。

香港樓市的調整不僅出現在住宅方面，寫(xiě)字樓和零售物業(yè)均出現不同程度下滑。與其相對的是豪宅市場(chǎng)表現。報道稱(chēng)，盡管最近市場(chǎng)動(dòng)蕩，但高資產(chǎn)凈值人士并不介意支付高昂價(jià)格購買(mǎi)豪宅，因此豪宅市場(chǎng)并未受到外部大環(huán)境影響而有所下探，目前仍屬于較為堅挺的物業(yè)種類(lèi)。

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