時(shí)間進(jìn)入2020年，21世紀的全新十年已然開(kāi)啟。1月4日，重慶龍湖舉行“從光輝城市出發(fā)——2020龍湖生活發(fā)布會(huì )”，向外界披露了基于下一個(gè)十年的新思考：聚集城市資源，打造中心化城市生活圈。

2020重慶龍湖生活發(fā)布會(huì )現場(chǎng)

龍湖探索全要素中心聚集

在未來(lái)的城市，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將扮演什么樣的角色？重慶需要什么樣的龍湖？在新十年，龍湖提出了靈魂拷問(wèn)。

從古至今，從原始聚落、村鎮到城市，人們都在不斷探索一種最適合人類(lèi)生存的群體居住模式，早在 20世紀20—30年代，建筑大師勒·柯布西耶就提出了一套關(guān)于城市可持續發(fā)展的解決方案即“光輝城市”理念。

2020重慶龍湖生活發(fā)布會(huì )現場(chǎng)

柯布西耶堅信現代技術(shù)應用和工業(yè)創(chuàng )造力必然促使城市集聚，集聚才有活力。在主張要素集聚的同時(shí)，也同時(shí)提倡人要有基本的快樂(lè )。

“城市需要集中，也需要自然留白”，新十年的龍湖式城市思考，正是提取了大師理念的閃光點(diǎn)，并結合26年城市建設的參與經(jīng)驗，提出了城市“全要素中心聚集”的思路。具體來(lái)說(shuō)，就是在重慶這座天然多組團發(fā)展的城市，沿著(zhù)城市發(fā)展的脈絡(luò )，聚集人口、自然、公共服務(wù)、交通、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、住宅等城市功能要素，為各組團打造中心化城市生活圈，為市民提供高效、多元、功能豐富的城市生活。

單一到多元的空間實(shí)踐

聚集城市功能要素，打造中心化生活圈，雖然是龍湖在新十年提出的城市思考，但龍湖從一開(kāi)始的空間實(shí)踐，本身就是一種關(guān)于城市要素聚集的實(shí)踐之路。

（龍湖花園）

龍湖最開(kāi)始進(jìn)行的是居住空間的實(shí)踐。1997年開(kāi)發(fā)的龍湖花園，是重慶第一個(gè)高檔花園小區、重慶市“十佳住宅小區”第一名。隨后開(kāi)發(fā)的龍湖西苑、龍湖香樟林等，共同構成了現今的龍湖新牌坊超級大社區。

（龍湖北城天街）

2003年，北城天街開(kāi)業(yè)，攔截了“過(guò)江消費“，改變了重慶主城只有解放碑一個(gè)消費中心的格局，時(shí)至今日，北城天街仍是主城時(shí)尚潮流聚集地，僅2019年，北城天街就為重慶引進(jìn)30多個(gè)首進(jìn)品牌。

2017年，源著(zhù)天街開(kāi)業(yè)，讓源著(zhù)社區成為了集合低密住宅、天街商業(yè)、片區成熟配套的要素聚集范本，可以視為龍湖多元空間的首次有意識嘗試。

在大坪和沙坪壩，龍湖結合城市更新的需求，進(jìn)行了城市要素聚集的進(jìn)一步探索，其各自組團式的中心效應，正與重慶城市發(fā)展的特點(diǎn)不謀而合。

在大坪，龍湖時(shí)代天街聚合豐富的城市配套，推動(dòng)大坪從“過(guò)路之地”成為百億新商圈。在建設中，龍湖主動(dòng)追加5000萬(wàn)投資，打通了軌道交通1號線(xiàn)和天街的連接，這可以看作是龍湖對TOD模式的初步探索。據悉，目前，時(shí)代天街收官之作——18萬(wàn)方的住宅加商業(yè)綜合體也正緊鑼密鼓的建設中。

（龍湖光年效果圖）

在沙坪壩商圈，龍湖光年項目以“大樞紐、大商圈、大天街”三位一體超級TOD模式，肩負起沙坪壩在未來(lái)城市發(fā)展模式上探索升級的重任。目前，21萬(wàn)龍湖自持商業(yè)金沙天街招商進(jìn)度已完成70%，即將于2020年9月開(kāi)業(yè)。

龍湖三大“中心化城市生活圈”亮相

從龍湖花園到龍湖光年，如果說(shuō)龍湖聚集城市要素的中心化生活圈還處于探索階段，那么在21世紀20年代，這個(gè)思路已經(jīng)逐漸清晰。

2020年，龍湖將遵循城市發(fā)展的脈絡(luò )，根據重慶多中心、多組團式跳躍發(fā)展的特點(diǎn)，展開(kāi)自身的布局思考和運營(yíng)規劃?；诔鞘锌臻g的再創(chuàng )造，龍湖將以大學(xué)城、禮嘉、中央公園為三大樣本，深度探索構建“中心城市生活圈”的可能，讓市民可以在不同的城市中心，享受龍湖多元空間提供的中心化城市生活。

在中央公園，聚集了城市公園、軌道交通、 360余萬(wàn)方超大城市商圈，以及渝北八中、仙桃數據谷八中、渝北巴蜀小學(xué)、渝北區人民醫院、檢察院、報業(yè)集團、仙桃數據谷等各項資源，完全符合龍湖“城市全要素中心聚集”的思路，在此基礎上，龍湖公園天街將在2021年開(kāi)業(yè)，構建起一個(gè)完善的“中央公園中心城市生活圈“。

在禮嘉、蔡家所構成的嘉陵江高端宜居帶，自然資源和城市資源得天獨厚，隨著(zhù)蔡家大橋等交通配套的完善，朝陽(yáng)小學(xué)金興校區、朝陽(yáng)小學(xué)兩江小區、西大兩江實(shí)驗學(xué)校、人民路小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源陸續建成開(kāi)學(xué)，加上龍湖打造的禮嘉天街將于2020年12月開(kāi)業(yè)，屆時(shí)，“蔡禮一體化發(fā)展”，將成為兩江中央灣區生活中心新典范。

在“重慶向西”的發(fā)展大勢之下，位于西區的大學(xué)城即將迎來(lái)全新騰飛。這里高校林立，教育資源豐富，又有U城天街成熟商業(yè)配套，城市要素高度集中之余，仍有自然留白，堪稱(chēng)西區中心城市生活圈的完美示范。

相關(guān)：龍湖2020年三大項目集中亮相。

在“從光輝城市出發(fā)——2020重慶龍湖生活發(fā)布會(huì )”上，龍湖2020年三大全新項目首次集中亮相。

云瑤玉陛：龍湖重倉中央公園最大體量大盤(pán)，也是唯一一個(gè)城市當中的低密度大盤(pán)。項目以洋房和別墅產(chǎn)品為主。容積率僅1.5，溪谷從社區穿過(guò),公園以十字軸線(xiàn)在社區中生長(cháng)，為生活帶來(lái)更多想象空間。

龍湖三千庭：位于兩江中央灣區蔡禮悅金三角的蔡家（南），10萬(wàn)方低密純洋房項目。“三千庭”的“庭”，取意空中庭院，設計和戶(hù)型極有創(chuàng )意。項目融合了別墅+大平層的部分理念，將建筑與景觀(guān)巧妙融合，首次將大平層手法運用進(jìn)洋房外立面，引領(lǐng)洋房新標準。

學(xué)樘府：項目位于高新區大學(xué)城板塊，未來(lái)城市發(fā)展核心區。出門(mén)即是U城天街，旁邊重大等三所高校環(huán)繞。豐富的城市要素之外，項目?jì)冗€將規劃配建約3萬(wàn)㎡公益性文化設施類(lèi)配套。項目預計今年上半年面市。