（璧山是渝西最美城市嗎？）

01.

有時，是兄弟，

有時，是對手。

說誰呢？

02.

說的是永川，江津，大足，榮昌，合川，銅梁，潼南，以及璧山。他們都屬于成渝城市群，都屬于當(dāng)下火熱的“成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈”里面的那個“圈”。

他們都處于大時代的風(fēng)口。

那么，問題來了。

一方面，他們雨露均沾，都面臨前所未有的歷史性機(jī)會，另一方面，他們之間的兄弟之爭，誰又能率先出挑，或者說獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷？

有人可能說，海盜你這樣命題，是不是有點挑事，大家一團(tuán)和氣不是更好？

這話有理，就像我們面臨比賽，總是先打聲招呼：友誼第一，比賽第二。

但是，在團(tuán)結(jié)，友誼的后面，我們也還得搞下內(nèi)部競爭嘛。

03.

我們率先關(guān)注璧山。

璧山，是重慶的璧山，是中國西部的璧山，更是璧山人的璧山。

在前幾年，璧山有句城市口號是：來了就是璧山人。

這是個非常好的口號。

一方面，道出了璧山人的熱情，耿直，爽朗。

另一方面，表達(dá)了璧山的開放，包容，暗示璧山正處于高速發(fā)展不斷更新的時代。

事實也的確如此。

僅僅是從去年到今年，璧山就與兩個歷史性機(jī)會，重點相關(guān)：

第一個是成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈。

第二個是重慶科學(xué)城。

而璧山，

作為渝西城市，能同時與以上兩個重要機(jī)會同時直接相關(guān)的，唯有璧山。

（璧山距離科學(xué)城，只有一條隧道。）

04.

這兩年，本號白衣海盜寫了多篇璧山文章，其中有的產(chǎn)生了點點兒影響。

比如：

璧山入主城，背后的書記吳道藩

又比如：

璧山新書記藍(lán)慶華：璧山擴(kuò)容100平方公里咋辦？

早些年，璧山是重慶少有的“五城同創(chuàng)”的區(qū)縣城市：全國文明城市，國家園林城市，國家衛(wèi)生城市，國家環(huán)境保護(hù)模范城市，以及國家級生態(tài)城市。

而璧山更有不同的是，璧山還是重慶最早的三兩個“海綿城市”的試點城市之一。

在國內(nèi)紛紛打造“城市公園”的時代，璧山是少有的真正的“公園城市”。

栽好梧桐樹，引來金鳳凰。

重慶統(tǒng)計年報數(shù)據(jù)顯示，在重慶非主城的區(qū)縣中，璧山持續(xù)三年人口凈流入，其中2018年達(dá)到9.5萬人。

重慶西邊這些區(qū)縣，老百姓幸福感普遍都比較強(qiáng)，而海盜多次詢問璧山朋友，他們都對自己身處璧山，感到自豪而幸福，認(rèn)為居住環(huán)境好，生活成本低。

05.

去年底剛剛通的軌道交通，璧山成為重慶主城之外，第一個開通城市軌道交通的區(qū)縣城市。

這同樣是里程碑事件。

藍(lán)慶華同志來到璧山后，璧山似乎迎來了更好的運(yùn)氣以及更好的機(jī)會。

而在成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈之中的璧山，將如何找準(zhǔn)自己的角色與定位？

璧山區(qū)長秦文敏的回復(fù)或許可以作為答案：璧山將抓緊交通，產(chǎn)業(yè)，生態(tài)等方面的優(yōu)勢，打造輻射渝西，全面融入主城的百萬級中心城區(qū)人口產(chǎn)城融合的城市。

06.

秦文敏的回答，海盜認(rèn)為有兩個核心點：

第一，全面融入主城。

第二，百萬級中心城區(qū)人口，產(chǎn)城融合的城市。

全面融入主城，我們已經(jīng)深入解讀過多次，諸君都曉得內(nèi)涵了，我們想說的是第二點，百萬中心城區(qū)人口，意味著什么？產(chǎn)城融合，又意味著什么？

（儒雅璧山 都市田園。）

07.

作為一個主要關(guān)注房地產(chǎn)的公眾號，海盜想說，這意味著，璧山房地產(chǎn)將面臨巨大機(jī)會。

上周，海盜關(guān)注了新鷗鵬在璧山的重點項目：新鷗鵬御府與新鷗鵬鳳凰城。

事實上，除了新鷗鵬，還有龍湖，融創(chuàng)，碧桂園，金科，中駿，中鐵建，弘陽等國內(nèi)知名企業(yè)，紛紛入駐璧山。

他是誰？

金茂。

08.

對于重慶而言，金茂是個非常特殊的企業(yè)。

1994年動工的地處上海的金茂大廈，可以說，堪稱是頂級地標(biāo)。從它修起，到現(xiàn)在，甚至到未來很長歲月里，上海金茂大廈都將處于頂級地標(biāo)建筑的序列。

而在北京上海等一線城市開啟的金茂的主打產(chǎn)品：金茂府，同樣是聲名顯赫。

金茂府還住了很多國內(nèi)一線明星業(yè)主，這里就不說名字了。

布局全國49個城市的金茂，一共有200多個項目，實在是年代久遠(yuǎn)，品質(zhì)厚重。

對了，金茂屬于中化集團(tuán)，是央企。

中化集團(tuán)又是誰？

一句話介紹：29次入選《財富》世界500強(qiáng)企業(yè)，其中去年排名第88位。

同樣，如果用一句話介紹金茂地產(chǎn)，那應(yīng)該就是：

實力央企，豪宅專家。

（上海金茂大廈，頂級地標(biāo)建筑。）

09.

金茂進(jìn)入重慶時間也不短了，他們對重慶的理解，正越來越深入。

2011年，金茂來到重慶袁家崗，以及九龍坡，拿出金茂瓏悅，金茂悅兩大作品。

2014年，金茂進(jìn)入空港，打造空港金茂國際生態(tài)城。

2017年，金茂進(jìn)入龍興，布局龍興國際生態(tài)新城。

海盜去年寫過金茂龍興的項目，大氣，開闊，厚實，老實說，我們認(rèn)為，那是目前我們看到的，龍興最有誠意的產(chǎn)品。

通過以上金茂對于地址的選擇，諸君可能就會發(fā)現(xiàn)線索：金茂所選之地，無不是宜居美地，無不是投資熱土?？芍^目光敏捷，出手精確。

（璧山金茂悅大門意境圖。點擊進(jìn)入小程序，了解更多信息。）

10.

這一次，璧山面臨歷史性時刻的當(dāng)口。

金茂來到了重慶璧山。

這是一個精品項目。他們的項目名是：金茂悅。他們的口號是：“人生首套，住金茂”。

什么意思呢？

海盜的解讀就是：雖然你買的可能是精品項目，但是我金茂是豪宅專家，這就好比，大廚做小面。

這里為諸君總結(jié)幾點這個房子的特點：

環(huán)境好：地處黛山大道，璧山兒童公園板塊，公園眾多，非常宜居。

交通好：離云巴站僅500米，門口即公交。

教育好：璧山中學(xué)，鳳凰小學(xué)，規(guī)劃中的公立小學(xué)。

上周六，海盜還去這個項目，實地做了考察。道路開闊，地勢平坦。他們的項目負(fù)責(zé)人也給海盜做了具體介紹，這里小舉兩例：

小區(qū)大門，看上去像是金茂府系的大門，大氣磅礴，尊貴典雅。

智慧健康社區(qū)，約5600平米架空層，約1200米雙環(huán)有氧跑道，約180米景觀長廊。

類似像這樣金茂獨(dú)有的特點，事實上還很多?；蛟S，金茂是希望通過這個項目，來提振他們堂堂央企，在重慶應(yīng)有的聲威。

對有的人來說，或許真就是買到了就賺到了。

（金茂悅意境圖。）

11.

藍(lán)慶華同志來到璧山后，如今璧山的城市口號是：儒雅璧山，田園都市。

海盜個人非常喜歡這個宣傳語所蘊(yùn)含的氣質(zhì)。璧山還是那個璧山，璧山不再是那個璧山。

璧山有個鎮(zhèn)，名叫正興鎮(zhèn)。

正興鎮(zhèn)距離金茂悅的位置，不遠(yuǎn)不近，剛剛好。

在寫稿當(dāng)口，海盜又得到一個重要消息：

“重慶第二機(jī)場”，它的正式名稱，可能就是：“重慶正興機(jī)場”。

恭喜璧山！

渝西其它區(qū)縣兄弟們，當(dāng)心了！

（這是重大舉措，更是璧山機(jī)會。）

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