01.

轟然出臺的重慶“小升初新政”，

意味著，

重慶“最后的學區(qū)房時代”正式到來。

它究竟會帶來什么樣的改變？

02.

2020年5月7日，重慶市教委發(fā)布《關于規(guī)范義務教育學校招生入學工作的實施意見》。

市場數(shù)據(jù)似乎也在對此進行佐證。

重慶有數(shù)據(jù)機構稱，5月11日到5月17日，重慶主城成交量達到65.97萬方，比去年同期還多了12.25萬方，同比增幅22.80%。

這其中，有名校資源的房子，明顯更好賣。

比如，沙區(qū)核心地段的華宇城，最近憑借優(yōu)質學區(qū)房資源，首次進入重慶熱銷榜前十。

再比如地處禮嘉的華僑城，同樣熱銷榜前十，上上周新開一棟樓，周五晚7點開盤，凌晨12點還在辦認購手續(xù)，號稱一夜賣完一棟樓。

（華僑城前幾天開盤，教育指標讓人心動。）

03.

為啥，華宇城們，華僑城們，當下賣得這樣好？

當然你可以說他們一直都很好賣，位置好，品質好，品牌好，各類資源都好。

但是，你得承認，當下小升初新政，可能給他們似乎注入了興奮劑。

而在本文，我們打算推出一套各位朋友之前或許并不了解的學區(qū)房。

我們稱之為：重慶最強學區(qū)房。

它是誰？

北新御龍灣。

04.

我們?yōu)槭裁凑f北新御龍灣，是重慶當下最強學區(qū)房？

先說學校：

幼兒園——北師大實驗幼兒園。

小學——巴蜀小學旗艦校區(qū)。

初中——北新巴蜀中學。

高中——北新巴蜀中學。

從幼兒園，到小學，到初中，到高中，全是名校，目前看來，這里才是重慶最強的學區(qū)房。

各位伙伴對北新這個企業(yè)了解嗎？

對北新御龍灣了解嗎？

私下說，海盜之前也不了解。于是，我們就在5月15日這天，代表我們公眾號的讀者伙伴，去搞了個實地探訪。

05.

先說交通。

北新御龍灣在哪里？

在北三環(huán)板塊，重慶北部智慧新城——信息安全產(chǎn)業(yè)城。同時，它也在嘉陵江畔。

去那天，陽光明媚，遙望一灣清水嘉陵江，頓時讓人內心松弛了下來。

雖然我們是開車去的，但是，軌道6號線，渝合城際快鐵，渝西高鐵，重慶三環(huán)高速，渝武高速，合安高速，使得這里的通勤也顯得讓人期待。

（智者樂水，這就是美麗的嘉陵江。）

09.

再次梳理，北師大幼兒園是私立幼兒園，巴蜀小學旗艦校區(qū)是公辦學校，北新巴蜀中學是民辦學校。

重慶這次小升初新政，出發(fā)點是為了教育公平。

不管小學還是中學，都是“義務教育階段”，相關職能部門都得負責，為了減輕學生負擔，還為了免得爭奪名校資源使得開發(fā)商發(fā)生擠兌。

它最核心的規(guī)定就是：就近入學。

搖號開始，我們正式走進最后的學區(qū)房時代。

古有孟母三遷。

如今你該如何面對，當心頭有數(shù)。

重慶鐵路投資集團帽子姐來福士李鵬同志與重慶 加州花園

政經(jīng)解讀

璧山西永中央公園鹿角水土沙坪壩李家沱永川高新區(qū)龍興蔡家彈子石

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