鳥(niǎo)姐說(shuō)：

長(cháng)期以來(lái)，“房住不炒”的定位，“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展”的主基調，一直是我國樓市發(fā)展的準線(xiàn)。

今年，多地調控力度和舉措似乎稍欠妥當，樓市政策“一日游”現象多發(fā)。

那么，在當前社會(huì )環(huán)境、現行市場(chǎng)條件下，如何確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展？具體有哪些措施？各地如何決策？對普通購房者有何影響？大眾又怎么看待？

這些與你密切相關(guān)的話(huà)題，鳥(niǎo)姐現在就來(lái)回答！

今日7月15號，深圳出臺重大樓市調控新規。這一新政一經(jīng)出爐，便引起網(wǎng)絡(luò )熱議，登上平臺熱搜榜。

我們先來(lái)看具體內容：

深圳引領(lǐng)中國樓市高歌猛進(jìn)。過(guò)了，必須剎車(chē)！故而，前幾日深圳有關(guān)人士到房?jì)r(jià)調控模范地長(cháng)沙交流經(jīng)驗。

學(xué)習的成果，正如所見(jiàn)。總的來(lái)看，包括8大新規，基本涵蓋了樓市發(fā)展的各大方面，限購、限貸、交易稅全部加碼。其中，大家最關(guān)注的應是“商品住房限購年限調整”。

深圳戶(hù)口落戶(hù)需3年并繳納3年個(gè)稅等，方能購房；非深戶(hù)更需繳納5年以上。

這些舉措顯然將顯著(zhù)影響深圳樓市發(fā)展，在一定程度上降溫樓市，精準有效調控，從而促進(jìn)樓市平穩健康，保障普通購房者權益。

深圳樓市重磅調控，那么其他城市呢？鳥(niǎo)姐最關(guān)心的是我們重慶。

特殊的2020年，所有人的生活都受到很大影響，各行各業(yè)沖擊不小，房地產(chǎn)行業(yè)便更是如此。

4月1日，為推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，重慶市長(cháng)唐良智在相關(guān)會(huì )議上講話(huà)。

唐市長(cháng)強調，要精準施策、多措并舉推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系，大力發(fā)展普通商品住房，抓好住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)，建立完善公租房保障對象準入和退出機制、保障政策動(dòng)態(tài)調整機制，改造提升存量住房，促進(jìn)新建商品房市場(chǎng)、存量房市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)協(xié)調發(fā)展。

把握房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，打造更健康、更智能的人居環(huán)境，推進(jìn)房地產(chǎn)與文旅、康養等融合發(fā)展，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，不斷增加優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)供給，更好滿(mǎn)足改善性住房等市場(chǎng)需求。

著(zhù)力穩地價(jià)穩房?jì)r(jià)穩預期，科學(xué)配置土地資源，合理安排土地供應規模，完善公共配套規劃建設，及時(shí)發(fā)布市場(chǎng)信息和政策解讀，為房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展營(yíng)造良好環(huán)境。

做強房地產(chǎn)企業(yè)品牌，不斷提升行業(yè)綜合實(shí)力和競爭力。

6月17日，重慶培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，從培育市場(chǎng)主體、優(yōu)化租賃住房供應渠道、完善住房租賃服務(wù)、加大政策支持力度、加強住房租賃管理等方面，予以明確規定。

鳥(niǎo)姐以為，這一意見(jiàn)的實(shí)施，則更加具體而實(shí)際，極大有利于重慶住房租賃事業(yè)的發(fā)展，更是我市的重大惠民利民之舉。

想必你也深知，調控樓市，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，最根本上，就是為了保障最廣大人民的利益。

深圳樓市這次重磅調控，對我們重慶，借鑒意義有多大？重慶樓市將會(huì )怎么辦？

鳥(niǎo)姐認為，重慶受此影響應當不大。各地都有自身實(shí)際。

樓市大漲的火車(chē)頭，需要及時(shí)制止。畢竟，平穩健康發(fā)展，才是我們的追求。

事實(shí)上，我們重慶于樓市方面，一貫控制緩漲，拒絕大漲大跌。

穩字當頭，穩健發(fā)展，不論樓市，乃至經(jīng)濟、社會(huì )都是如此。當然，也都應如此。

正如，一位在璧山買(mǎi)房的外地朋友所說(shuō)：

你對此有何看法？

鳥(niǎo)姐想：大起之后或將大落，平淡而略有驚喜，才是我們該過(guò)的生活。

重慶樓市接下來(lái)將會(huì )怎么辦？鳥(niǎo)姐拭目以待！

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