房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)是一個(gè)高危職業(yè)。

上周四10月15日下午，一個(gè)平淡的秋天，一則消息在重慶地產(chǎn)群引爆，隨后迅速被傳到眾多微信群里，很多人的很多群都在討論。

什么消息呢？據稱(chēng)，重慶某置業(yè)顧問(wèn)與某女業(yè)主發(fā)生關(guān)系，被其老公當場(chǎng)抓住。

這名置業(yè)顧問(wèn)出鏡時(shí)血跡斑斑，氣息微弱。隨后，群里還爆出女主的大尺度照片，不知真假。

這個(gè)大瓜，驚爆非常多人的眼球。此事又再一次將熟悉又神秘的置業(yè)顧問(wèn)，置于聚光燈下。

這一桃色事件，究竟引爆了多大的房地產(chǎn)行業(yè)內幕呢？

鳥(niǎo)姐說(shuō)置業(yè)顧問(wèn)高危，TA們怎樣高危？為何高危？高危的背后有著(zhù)哪些不為人知的故事？

置業(yè)顧問(wèn)作為房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員，在高強度、加班多的房地產(chǎn)行業(yè)，壓力幾乎是最大的。

普通人的朝九晚五，對置業(yè)顧問(wèn)是天方夜譚、癡心妄想。加班加點(diǎn)是常有的事，尤其是臨近項目開(kāi)盤(pán)，他們往往忙得不可開(kāi)交。凌晨一兩點(diǎn)，當你手機刷到犯困時(shí)，他們可能才下班。

日復一日的忙碌不必多談，置業(yè)顧問(wèn)勞累猝死也并不罕見(jiàn)。

有新聞報道，某個(gè)已逝的置業(yè)顧問(wèn)，死忌那天凌晨2點(diǎn)多才回家休息，清早5點(diǎn)鐘就起床去搶輪排。如此工作，猝死的可能性不言而喻。

置業(yè)顧問(wèn)們?yōu)楹稳绱烁呶Ｄ?？除開(kāi)身體生命的勞累，更有精神壓力上的。

成交指標、銷(xiāo)售業(yè)績(jì)、回款數據，都是可能壓倒他們的千斤重擔。

這些高危，或許只有了解的朋友才能懂得，非房地產(chǎn)人士難以共情。一般人看到的只是房產(chǎn)銷(xiāo)售光鮮高薪的一面。

他們穿著(zhù)精美工服，儀表堂堂，容光煥發(fā)；每賣(mài)出一套房，提成是普通人幾月的工資，有的更是百萬(wàn)年薪，進(jìn)階財富階層。

遠的不說(shuō)，我們就看重慶。

今年5月份，彈子石某項目一土豪一口氣拿下十幾套房，這名置業(yè)顧問(wèn)前后歷時(shí)20天，開(kāi)始還以為客戶(hù)是同行。最后，拿到高額提成的她，羨煞同行和旁人。這一光輝事跡，至今還能在朋友圈翻到。

就在上個(gè)月，一個(gè)深圳客戶(hù)在朝天門(mén)拿下一整層房子，總價(jià)6900萬(wàn)。這名銷(xiāo)售小姐姐，一單提成20萬(wàn)。就這一單，是多少重慶人的年薪呢？

這些當然是事實(shí)，但只是極少數現實(shí)。大多數的置業(yè)顧問(wèn)，業(yè)績(jì)不如人意，談何高薪，每月忙碌至極也只能拿到一份普通不過(guò)的工資。

鳥(niǎo)姐聽(tīng)聞，今年有樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)一兩月，總共賣(mài)了二三十套，還有的銷(xiāo)量不超過(guò)十套，試問(wèn)提成由整個(gè)項目的置業(yè)顧問(wèn)分，每人能拿到多少呢？

還有人認為置業(yè)顧問(wèn)們只是長(cháng)得好看，每天動(dòng)動(dòng)嘴皮子，事實(shí)遠不止如此。一名合格、優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)，需要掌握不少專(zhuān)業(yè)技能，他們當中不乏高學(xué)歷者，能力同樣出眾。

他們的付出如何？回報又怎樣呢？從這個(gè)意義上講，他們業(yè)績(jì)好，只要正當，就應該受人尊重，高薪也屬理所當然。

他們的薪資或許不應成為大家談?wù)摰闹攸c(diǎn)，他們背后代表了房地產(chǎn)行業(yè)的真實(shí)現狀。

其實(shí)，在高周轉、高強度的房企，每個(gè)地產(chǎn)人都很不易，不論工種，不論職務(wù)。

媒體調查房地產(chǎn)行業(yè)的加班情況發(fā)現：20%的人平均睡眠時(shí)間在2—3個(gè)小時(shí)，70%的人平均睡眠時(shí)間在3-5小時(shí)。60%的人幾乎沒(méi)有午休時(shí)間，周末也是工作日，甚至有三個(gè)月都不休息。88%的地產(chǎn)人即便下班，依然需要處理工作。

鳥(niǎo)姐作為一名地產(chǎn)觀(guān)察者，平時(shí)跟地產(chǎn)策劃打交道較多，加班加點(diǎn)就是他們的常態(tài)，幾乎每個(gè)深夜都能看到不同的策劃們在做PPT。

鳥(niǎo)姐認識的一個(gè)媒體朋友，近期跳槽到了甲方，這名新晉地產(chǎn)策劃時(shí)常凌晨一兩點(diǎn)才下班，這時(shí)售樓部大門(mén)都已經(jīng)上鎖。

不僅如此，鳥(niǎo)姐更曾與某家央企的地產(chǎn)策劃閑聊，他說(shuō)：我們一天就是在拿命換錢(qián)！言談之間，他甚至羨慕起了騰訊小馬哥的員工們，稱(chēng)“那才是掙大錢(qián)”！

地產(chǎn)人常加班，中層甚至高管都是如此。

能力越大，責任越大。對于房企，最大的責任就是業(yè)績(jì)，就是賣(mài)房。

近些年，同樣不乏項目總、女高管猝死或跳樓的例子。

兩年前，某知名地產(chǎn)44歲女高管，南京某商業(yè)項目總經(jīng)理跳樓。

據說(shuō)，她加班到夜里一兩點(diǎn)是家常便飯，大年三十也只回家待了一個(gè)多小時(shí)。

某日下午卻在公司開(kāi)會(huì )挨批，領(lǐng)導因業(yè)績(jì)未達標撤換她的職務(wù)，她憤怒之余起身離開(kāi)。

在她失聯(lián)一小時(shí)后，在家人群里發(fā)了一條微信：對不起。后來(lái)她的尸體便在附近一處在建樓盤(pán)被發(fā)現，警方說(shuō)，自殺的可能性極大。

今年8月份，某地產(chǎn)城市公司設計部高級經(jīng)理，在凌晨或因腦溢血獨自死去。女兒去房間叫她，發(fā)現媽媽再也醒不過(guò)來(lái)了。

據了解，今年復工后，她周末一直在工作。去世前的周六，她又加班了。次日周天，疲憊的她終于扛不住休息了。

周一早晨，女兒發(fā)現39歲的媽媽醒不來(lái)了。

其實(shí)，不僅是她，這家區域公司的總經(jīng)理，也因市場(chǎng)不好，經(jīng)常失眠，導致身體不適，事發(fā)后，被人取代。果然，應了那句——你的工作都有人能取代。但是你的身體呢？生命呢？

當然，鳥(niǎo)姐今天寫(xiě)這些，并非譴責房地產(chǎn)行業(yè)。地產(chǎn)不易，今年以來(lái)，今時(shí)今日，尤其如此。就拿房企來(lái)說(shuō)，因銷(xiāo)售回款壓力大，破產(chǎn)倒閉者并不少。

常時(shí)與房企來(lái)往的地產(chǎn)啄木鳥(niǎo)，希望這個(gè)正由國家支柱變?yōu)槠胀ǖ男袠I(yè)，名聲能更好一點(diǎn)。

重慶地產(chǎn)桃色事件，不論是一個(gè)多大的瓜，即便傳言都屬實(shí)，也不必不應過(guò)分放大。

我們尊重房地產(chǎn)，甚而對這個(gè)行業(yè)有敬畏，不止于建好房子。房企向善，地產(chǎn)人向善，祝愿你我的生活變得好一點(diǎn)！

·THE END·

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